词条 | 乙级写字楼 |
释义 | 乙级写字楼是指具有良好的地理位置,建筑物的自然状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的标准,但建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物,有良好物业管理服务的写字楼宇。 楼宇品质建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进(有功能陈旧因素影响),有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物。 装饰标准外立面采用面砖或瓷砖;有大堂,大堂地面为地砖,墙面为瓷砖或高级漆,有吊顶;公共部分的地面为地砖或铺中档地毯,墙面刷白;卫生间采用合资或国产中高档洁具等。 配套设施有专用地上、地下停车场。 电梯:按大厦总面积计算每部客梯服务面积不超过6000平方米,速度不低于3米/秒。 建筑标准其办公部分应超过10000平方米,单层净面积不低于800平方米。 构架:除地台外的层净高不低于2.5米,按大厦总面积计算每300平方米应配置一个停车位。 有中央空调系统;无楼宇自控;有安全报警;无综合布线。 物业服务有物业公司服务。 物业管理应聘请国内知名物业管理公司或本地优质物业管理公司,并提供24小时内的报案服务和维修服务。 所属区位副都心或较好的城区位置。有交通线路到达,交通较方便。 |
随便看 |
百科全书收录4421916条中文百科知识,基本涵盖了大多数领域的百科知识,是一部内容开放、自由的电子版百科全书。