| 词条 | 星湖湾 |
| 释义 | 楼盘介绍星湖湾占地450亩，总建筑面积61万平方米，位于城市景观主干道开元路与黄兴大道交汇处。 星湖湾地处城市核心与生态景观资源集萃之地。交通便捷，地铁3号线开元中路站与项目零距离接壤，2分钟可抵城市核心CBD；紧邻京港澳高速，15分钟直达黄花国际机场及武广高铁长沙站，与世界互联畅达无阻 星湖湾择址大松雅湖核心区，距湖南省最大城市生态湿地湖泊松雅湖仅800米，与800亩市政生态公园仅一路之隔，拥享城市顶级生态资源配套。 星湖湾共分五期开发，每期景观主题各有偏重，一期享10000平米温莎公园，二期原生湖岸公园，三期山顶早山公园，四期体育主题公园。 一期纯小洋楼住区，铺排仅300席电梯小洋楼，以0.96容积率领衔城市罕贵。一层玫瑰花园私享超大庭院，超高采光地下室；二层华丽派对电梯直抵私家地下室，拥超大露台；三层阳光城堡多个大露台赠送，超奢面宽与罕有层高；四层空中墅馆，巅峰君临，奢享空间连成一体；附一层和一层电梯大堂星级酒店式豪装……洋楼宽适空间，层层大气尊贵。引领着上东国际住区新时代。星湖湾整个社区配套集4层电梯小洋楼、高尚住宅、星级酒店公寓、TOP级写字楼、英伦风情商业街与一体。5000平米星湖会馆，内含室内恒温恒湿泳池、健身房、恒温瑜伽室、篮球馆、羽毛球馆、台球室、室外无边际景观泳池与社区公园景观相连。英伦风情商业街及12班高档幼儿园于一体。更有曼宁家全屋面系统、智能家居平台、新风系统、智能安防系统、指纹密码锁等科技设备的应用，以2.0超低容积率规划，人性化设计，全人车分层，拥法式园林风情的银杏树阵、林荫大道一体，以超高端综合体建筑群鼎立城市与资源型豪宅1号作品。 基本信息所在区域：长沙县 物业类别：住宅,商铺,仓库 楼盘地址： 星沙 宁华·星湖湾位于长沙市开元路与黄兴大道交汇处 开盘日期：2011-10 交房日期：2013.5（一期） 装修状况：毛坯 建筑类别：多层 小高层 房屋属性：商品房 建筑结构：框架剪力墙 容 积 率：2 绿 化 率：45 物业公司：长沙经济开发区开元路与黄兴大道交汇处（宁华路1号） 开 发 商：湖南宁华置业有限公司 售楼地址：宁华·星湖湾营销中心位于长沙市开元路与黄兴大道交汇处 周围配套学校：长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学、天骄幼儿园、湘警超级幼儿园、自建12班高档幼儿园。等 商业：卜蜂莲花丶通程商业广场、新一佳丶步步高百货、屈臣氏、湖南湘绣城、国美、苏宁电器等 银行：中国银行丶交通银行、兴业银行丶农业银行丶建设银行、民生银行、长沙银行等。 医院：长沙市中医医院、星沙医院、长沙县人民医院、博爱医院、华夏医院。 休闲：潇湘国际电影城、世界之窗、海底世界、松雅湖生态湿地公园、恒广欢乐世界、长永高速城市中央商业；西湖楼、玉楼东、秦皇食府、海参府、新悦阁、宗家府、高记海鲜、富临饭店、江苏饭店等。 其他：自身配套：5000平米私属名流星湖会馆（包括室内恒温恒湿泳池、室外无边际景观泳池、篮球馆、健身房、羽毛球馆、儿童游乐区、瑜伽房、阅览室、台球室、乒乓球室、棋牌室等）、英伦风情商业街、12班高档幼儿园、1期10000平米社区温莎公园，2期原生湖岸公园，3期山顶早山公园，4期体育主题公园。 交通路线经过项目公交路线： 701，县环城公交，产业园专线（星湖湾站）；地铁3号线（开元中路站） 临近星沙大道、开元路、黄兴大道、京港澳高速、绕城高速、长永高速、机场高速 |
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