小区简介

兰州祥瑞人家小区位于兰州市城关区火车站正南面，红山根二村西侧，甘肃省水利厅家属院东侧，由兰州民贸城房地产公司开发。

祥瑞人家占地面积5020.4平方米，为居住性质的用地；总建筑面积34032.5平方米，居住户数310户，容积率5.988，总停车位56辆，绿化率28.7%，建筑密度27.3%。该项目为两栋塔式高层住宅，底层商铺为一体的一类高层住宅楼群。

户型及功能分析：

建筑面积为85~108㎡，住宅布局灵活、分区明确，主要有二室二厅一卫、二室一厅一卫.房间布置结构合理，朝向及通风较好，均为明厨、明卧、明厅。功能合理，整个建筑采用剪力墙结构。

塔楼间商业部分裙楼，可根据市场需要进行分隔，地下停车场为住宅及商业停车。

1#楼地下二层为甲类六级人防，地下一层为自行车库及风机房、变配电等设备用房。一层为商铺、物业办公用房、住宅入口等，二至三十二层为每层四户住宅。2#楼地下二层为甲类六级人防，地下一层为自行车库及泵房，换热站等用房。一层为商铺，会所活动中心及消防控制室、住宅入口等，二至三十二层为每层六户住宅。

两塔楼向及院内地下一层为地下小汽车库，局部地上一层为商铺。