北京现代城

项目介绍

现代城所处的商务中心区已成为北京最现代、最繁华、最具有人气的地区，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。

房价走势

据现代城搜房网店相关数据显示，当前现代城搜房网店挂牌均价是28017元/平方米，从2012年开始，连续3个月价格呈现下降的趋势。 二手房均价：28017元/平方米

基本信息

物业类型： 住宅,住宅,公寓 建筑类别：塔楼

所在区域：朝阳 大望路

楼盘地址：建国路88号建国门外[地图]

容 积 率：4.20 绿 化 率：50%

建筑年代：2000-01-07 楼层状况：高层塔楼

物 业 费：4.00元/平米·月 车位信息：车位1226个、750/月

物业公司：北京赛特物业管理有限公司

开 发 商：中鸿天房地产有限公司

占地面积：38000平方米 建筑面积：160000平方米

周边配套

幼儿园：小汉顿幼儿园 中小学：大望路小学、大望路中学、芳草地小学、垂杨柳小学、陈经纶中学、工大附中

大学：首都经贸大学、清华美术学院

综合商场：新光天地、新世界百货、沃尔玛超市、法宝超市、大中电器、24小时便利店

医院：小庄医院、朝阳区第二医院、垂杨柳医院、建国医院

邮局：八里庄邮局

银行：建设银行、农业银行

其他：豪廷酒店、江湖一家、便宜坊、后街私房菜、刚记海鲜

小区内部配套：商场、银行、医疗、会所、中庭绿地

交通配套

地铁：1号线、7号线、10号线、14号线

公交：1路、4路、57路、31路、30路、605路、608路、669路、668路、938路、957路、988路、985路、852路、677路、502路

基本信息

物业类别住宅项目特色公园地产

建筑类别高层 装修状况公共部分精装修物业地址海口市海德路6号（南沙路与海德路交汇处）

交通状况乘坐12、49、40路公交南沙路站下。

开盘时间 2010-09-10 入住时间 2011-12-30

容积率 2.50 绿化率 42.50%

户　数总共 930 户 预售许可证 (2010)海房预字(0057)号

物业费 1.50元/平方米·月 物业公司海南现代物业管理

开发商海南日新酒店管理有限公司

售楼地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）

现代城房价均价11000元/平方米

现代城打折优惠信息 全款97折，按揭、分期98折

项目介绍

现代城是现代花园三期升级版产品，位于海口市海德路6号。项目有28-30层高层住宅，总占地面积143603.84㎡，总建筑面积402599.93㎡，总户数2556户，车位2304个，绿化率高达42.5% 。建筑造型呼应周边地区建筑和现代花园一期工程建筑造型特质。通过立体活动空间的精心营造，体现项目多景观面的建筑特色在色彩处理方面，以米黄色的外墙配上白色窗台板和阳台板等水平线条的分隔，给人们带来的是一种清新明快。现代花园在升级，园林、区域、物管、周边、建筑……一期、二期、三期现代花园已经成长融合为一个38万平方米国际品质社区。

周边配套

饮食/只需要五分钟，便可光顾十余家餐饮名店，汇聚全国地道美食(毛家饭店、可可西里、曼洛咖啡厅、

黄鹤楼、三湘人家、厨房好美味等)

休闲/与可能是海口最好的健康休闲中心“海南现代休闲会馆”及海口最大的量贩式KTV“魅力一百”为邻。医疗/5分钟即可到达海口市人民医院龙昆南路门诊部、海南省皮肤病医院、健康体检中心。

市场/10分钟即可到达龙昆南路集贸市场、坡博菜市场。

购物/大润发、家乐福专车直达，服装店、药品超市、蛋糕坊、美容院汇聚周边。

教育/海南师范大学、海南中学、现代幼儿园、昌茂花园学校、海南交通学校、海南省银行学校环绕

社区，真可谓书香府邸。

配套设施/网球场、篮球场、游泳池、健身房、乒乓球馆、超市、幼儿园、休闲中心、美容院等一应俱全

交通状况

乘坐12、49、40路公交南沙路站下。

框剪结构

6栋30层

相关信息

停车位:1000个

占地面积:48786平方米

建筑面积:153025平方米

开工时间:2009-01-01

竣工时间:2011-08-30

开发商:海南日新酒店管理有限公司

投资商:海南现代科技集团有限公司/

物业管理公司:海南现代物业管理

建筑单位:海南四建

代理商：海南房地产展示交易市场有限公司

工程进度:结构封顶(2011-07-28)

产权年限:70年

户数:总户数930户当期户数930户