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目录

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书 名: 物业统计

作　者：林德钦

出版社： 武汉理工大学出版社

出版时间： 2010-6-1

ISBN: 9787562931812

开本： 16开

定价: 30.00 元

内容简介

本教材是“高职高专房地产类专业规划教材”之一。在总结国内外优秀统计学教学与实践成果的基础上，本教材做到了内容、结构的优化安排。基于统计的实际工作过程，本教材分为九大模块，结合统计实践，较为系统地介绍了统计学认知、如何获取数据资料、如何整理数据资料、描述数据的分布特征、时间序列分析、统计指数分析、抽样与抽样估计、假设检验与方差分析以及相关与回归分析等知识。通过这样的结构安排，既能使学生带着具体的问题进入各模块的学习，又不失知识的整体性与系统性。

本教材既可以作为高职高专物业管理、经济、企业管理等专业的教学用书，也非常适合作为从事商业统计工作人士的参考书。

目录

学习模块一　统计学认知

开篇导读

知识目标

能力目标

任务一　统计的感性认识

任务二　了解统计研究什么

任务三 掌握统计能做什么及不能做什么

任务四　物业统计认知

本模块小结

关键概念

复习思考题

学习模块二　如何获取数据资料

开篇导读

知识目标

能力目标

....................

图书信息2

书名:全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会规划推荐教材--物业统计(物业管理与房地产类专业适用) 　 　 　 　

出版社:中国建筑工业出版社

定价:15

条形码:9787112075782

ISBN:ISBN 7-112-07578-5

作者:本教材编审委员会组织编写 李渠建 主编

印刷日期:2006-1-1

出版日期:2006-1-1

精装平装_开本_页数:平装16开,158页

中图法:bookJC03

中图法一级分类:教材

中图法二级分类:高职高专教材

书号:B10032286

简介:　本教材是依据全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会制定的物业管理专业教育标准和培养方案及主干课程教学大纲编写。全书共十一章，内容包括：物业统计总论、物业统计调查、物业统计资料整理、静态分析指标、动态分析方法、统计指数、抽样推断、物业管理统计、物业管理企业劳动工资统计、物业管理企业财务统计、物业统计信息化等。

本教材可作为高等职业教育物业管理专业的教材，也可作为物业管理行业经济与管理人员的参考书籍。

责任编辑：张 晶 王美玲

责任设计：董建平

责任校对：关健 孙 爽

序 言

全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会工程管理类专业指导分委员会(原名高等学校土建学科教学指导委员会高等职业教育专业委员会管理类专业指导小组)是建设部受教育部委托，由建设部聘任和管理的专家机构。其主要工作任务是，研究如何适应建设事业发展的需要设置高等职业教育专业，明确建设类高等职业教育人才的培养标准和规格，构建理论与实践紧密结合的教学内容体系，构筑"校企合作、产学结合"的人才培养模式，为我国建设事业的健康发展提供智力支持。

在建设部人事教育司和全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会的领导下，2002年以来，全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会工程管理类专业指导分委员会的工作取得了多项成果，编制了工程管理类高职高专教育指导性专业目录；在重点专业的专业定位、人才培养方案、教学内容体系、主干课程内容等方面取得了共识；制定了"工程造价"、"建筑工程管理"、"建筑经济管理"，"物业管理"等专业的教育标准、人才培养方案、主干课程教学大纲；制定了教材编审原则；启动了建设类高等职业教育建筑管理类专业人才培养模式的研究工作。

全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会工程管理类专业指导分委员会指导的专业有工程造价、建筑工程管理、建筑经济管理、房地产经营与估价、物业管理及物业设施管理等6个专业。为了满足上述专业的教学需要，我们在调查研究的基础上制定了这些专业的教育标准和培养方案，根据培养方案认真组织了教学与实践经验较丰富的教授和专家编制了主干课程的教学大纲，然后根据教学大纲编审了本套教材。

本套教材是在高等职业教育有关改革精神指导下，以社会需求为导向，以培养实用为主、技能为本的应用型人才为出发点，根据目前各专业毕业生的岗位走向、生源状况等实际情况，由理论知识扎实、实践能力强的双师型教师和专家编写的。因此，本套教材体现了高等职业教育适应性、实用性强的特点，具有内容新、通俗易懂、紧密结合工程实践和工程管理实际、符合高职学生学习规律的特色。我们希望通过这套教材的使用，进一步提高教学质量，更好地为社会培养具有解决工作中实际问题的有用人材打下基础。也为今后推出更多更好的具有高职教育特色的教材探索一条新的路子，使我国的高职教育办得更加规范和有效。

全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会

工程管理类专业指导分委员会

前 言

本教材是依据全国高职高专土建类专业教学指导委员会制定的物业管理专业教育标准和培养方案以及《物业统计》教学大纲编写。

教材涵盖统计的基本理论、方法和物业统计两大部分内容。具体包括：物业统计总论、物业统计调查、物业统计资料整理、静态分析指标、动态分析方法、统计指数、抽样推断、物业管理统计、物业管理企业劳动工资统计、物业管理企业财务统计和物业统计信息化。

在编写过程中，编者主要突出统计的基本理论和方法。因为统计基本理论和方法不仅在物业统计中使用，而且在其他经济和管理工作中也会使用，学好基本理论与方法可以为学好其他学科打下良好的基础，也能为将来更好地从事经济和管理工作打下基础。对专业统计内容，由于物业管理行业是一个新兴的行业，处在不断的发展和变化中，相应的统计理论也是处于不断发展和变化中，统计指标体系的设置，各项指标的定义及计算还有待通过实践进一步完善。

本教材的编写，力求突出高等职业教育的特点，各章都有学习目标和复习思考题，以帮助学生对内容的理解、消化和吸收。尽量避免枯燥的理论阐述、公式推导；力求通俗、简练、明确、适用。

本教材由李渠建主编，设计全书框架，拟定教学大纲和编写大纲。参加编写的有：李渠建(第1、2、3、7、8、9、10章)、周玉琨(第5、6章)、何英(第4章)、李磊(第11章)，最后由李渠建总篡、定稿。

本教材由周玉琨审定。在编写过程中，主审提出了许多宝贵的意见和建议，同时得到了四川建筑职业技术学院袁建新副教授、德阳市统计局和瑞德物业管理公司有关领导和同志的帮助，在此一并表示衷心感谢。

由于时间仓促，编者水平的限制，物业管理行业的发展变化，本教材存在不足之处，敬请专家、读者批评指正。

目录:第一章 物业统计总论(1)

第一节 物业统计的对象和性质(1)

第二节 物业统计的任务(3)

第三节 统计学中的几个基本概念(4)

第四节 物业管理企业基本情况统计(7)

第五节 物业统计法律法规(9)

复习思考题(10)

第二章 物业统计调查(11)

第一节 物业统计调查概述(11)

第二节 物业统计调查组织方式(13)

第三节 物业统计调查方案(15)

第四节 统计调查问卷(17)

复习思考题(19)

第三章 物业统计资料整理(20)

第一节 统计资料整理概述(20)

第二节 统计分组(21)

第三节 统计汇总(24)

第四节 统计表和统计图(25)

复习思考题(30)

第四章 静态分析指标(32)

第一节 总量指标(32)

第二节 相对指标(34)

第三节 平均指标(39)

第四节 标志变异指标(46)

复习思考题(49)

第五章 动态数列分析(52)

第一节 动态数列的意义和种类(52)

第二节 现象发展的水平指标(55)

第三节 现象发展的速度指标(62)

第四节 现象变动趋势分析(68)

复习思考题(76)

第六章 统计指数(79)

第一节 统计指数的意义和种类(79)

第二节 综合指数(80)

第三节 平均指数(84)

第四节 指数体系与因素分析(86)

复习思考题(90)

第七章 抽样推断(92)

第一节 统计抽样推断基础(92)

第二节 抽样误差(94)

第三节 抽样推断与估算(99)

第四节 抽样组织方式(101)

第五节 抽样数目的确定(106)

复习思考题(108)

第八章 物业管理统计(110)

第一节 物业管理量统计(110)

第二节 物业经营统计(116)

第三节 物业设备统计(119)

第四节 物业修缮统计(123)

第五节 物业保安统计(126)

第六节 物业管理服务质量统计(127)

复习思考题(129)

第九章 物业管理企业劳动工资统计(131)

第一节 从业人员统计(131)

第二节 从业人员培训和劳动统计(138)

第三节 从业人员劳动报酬统计(140)

第四节 从业人员伤亡事故统计(141)

复习思考题(143)

第十章 物业管理企业财务会计统计(144)

第一节 资产负债统计(144)

第二节 损益及利润分配统计(145)

第三节 财务状况统计(146)

复习思考题(149)

第十一章 物业统计信息化(150)

第一节 物业统计信息(150)

第二节 物业统计信息化(152)

第三节 统计应用软件介绍(154)

复习思考题(156)

参考文献(157)