| 词条 | 万科琥珀郡园 |
| 释义 | 楼盘介绍| 万科琥珀郡园，位于罗店北欧新镇核心，集聚周边休闲、娱乐、文化等一体化资源，全然向你开放。上海市政府55亿元重点打造“三城九镇”之一，是“三城九镇”中离市中心最近的镇，具有典型北欧居住特色、交通特色和环境特色的现代化生态型中心城镇。一半为住区，一半为花园，其规划和建立代表着北上海未来优尚人居的发展方向。 约340万平方米的原生态幽居环境。环列36洞国际高儿夫、110亩的诺贝尔科技公园，280亩的美兰湖。绿树成荫，湖中水禽嬉戏，天赋幽雅，择而居之。 立体交通，轨道交通7号线靠站。A30、沪太路（即将拓宽）高速干道交织，临近A20、A12。2009年M7轨道交通全程通车，与市区联系更加紧密，出入繁华，无忧畅达。 配套高端，举步间挥洒从容。教育、医院、商业配套日益完善，与原有高尔夫宾馆、五星级会议中心、北欧商业街相呼应，共同缔造一个低密度、生态优美的高端居住区域。 该盘位于罗店北欧新镇，区域内有多个品牌开发商，万科在户型上是08年主推的90平方米的“2+N”概念的多功能房，该盘也有少量别墅项目，预计09年年初开盘。 园林风格:英式 园林景观:设置四个独具特色的英式皇家庭院 楼盘详情城区 宝山 地址 上海市宝山区罗店北欧新镇美艾路177弄 售楼地址 罗芬路111号 售楼处电话 请在网上搜索： 苟华良房产公司 板块 罗店 价格详情 已售完，预计2010年下半年推下期 开发商 上海美兰华府置业有限公司 建筑类型 多层； 物业类别 普通住宅； 建筑面积 140000 占地面积 120000 开盘时间 2010年下半年 入住时间 2011年 方位 郊环外 装修情况 全装修； 容积率 1.2 绿化率 45 总户数 1240 物业公司 上海万科物业管理有限公司 物业费 2.30元/平方米·月 车位数 车位总数：992 车位配比 0.8 饮用水 每户水电、燃气表 交通状况 A30、沪太路（即将拓宽）高速干道，地铁7号线；,荻泾河，杨南路，罗芬路，美艾路 投资商 上海万科房地产有限公司 建筑设计 天华建筑设计有限公司 景观设计 史伟高工程咨询（上海）有限公司 销售代理 易居中国 万科琥珀郡园装修情况结构：混凝土剪力墙结构 供水：小区恒压变频生活供水，每户配备“滨特尔”品牌厨房直饮水机 外墙：一层采用蘑菇石立面，二层以上采用面砖立面（局部为外墙涂料） 电梯：“日立”品牌电梯，一梯两户 空调："乔治费歇尔"品牌地暖管，干法水地暖（除G99户型外）； 客厅采用“日立”品牌风管式空调；自平衡新风系户型地板：客厅玄关为大理石（除G99户型），客餐厅、卧室实木复合地板 厨房：地面铺设大理石；定制橱柜，人造石台面；“摩恩”品牌水槽、水槽龙头；“方太”品牌厨房三件套 卫生间：地面铺设大理石；全套“科勒”洁具；“摩恩”卫浴小五金；风暖“奥普”浴霸墙面：“多乐士”抗甲醛涂料开关插座：“西蒙”品牌开关插座（设备自带的开关、插座除外） 热水器：“能率”品牌燃气热水器（仅G99户型） 窗、阳台门：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃 收纳空间：每间卧室配备独立的收纳系统、玄关配置定制收纳柜。 安保系统：周界报警及电子巡更系统；可视对讲系统；视频安防监控系统；门禁管理系统及车辆管理系统；户内居家安防系统。 周边配套学校上海罗南中学，上海师范大学附属罗店中学，计划引入上师大附小，华师大附中、中福会幼儿园，小天鹅幼儿园 综合商场世纪联华、奥特莱斯购物中心、7万平方米北欧风情街、罗南菜场 医院国际和平妇幼保健院美兰湖分院 交通轨交：轨道交通7号线罗南站；公交：963、552、北华线、北罗线、永罗线月罗公路新镇、彭罗专线、上浏线、淞嘉线月罗公路新镇；主干道路：A20、A30、A12、沪太路 其他美兰湖皇冠假日酒店、30万平方米水域近在咫尺，毗邻36洞美兰湖高尔夫球场 地图标注小区图片 |
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