| 词条 | 同济晶度 |
| 释义 | 教育地产地址：杨浦逸仙路25号（近邯郸路） 开间面积：70—1500平米 租售模式： 销售 售价：35000元/平米 租售信息项目品级：甲级 入住时间：2011年12月 开盘时间： 2011年05月 车 位 数：434 车 位 费：待定 项目介绍同济晶度总建筑面积90290平米，其中A楼共18层，B楼共15层，C楼共5层，共享地下2层停车场。结构采用外围钢结构框架—钢筋混凝土核心筒结构体系，居中为钢筋混凝土核心筒，外围为“蜂窝”钢结构框架，加工难度极大。此工程是富煌钢构继世博会西班牙馆之后的又一力作。 同济晶度，系出同济大学的名门商务坐标，大柏树核心区域5A高端写字楼。项目占据行业主场天时、地利、人和优势，致力于打造钢铁行业最高端发展平台，引领并主导行业发展方向，聚拢行业龙头，创建共赢平台，实现行业整体升级发展的社会价值。 产业定位： 同济晶度，位于大柏树核心区域的邯郸路和逸仙路交汇处。环顾区域内现状，大柏树片区内荟集了众多钢铁生产、贸易、金融信托行业的龙头企业，是整个上海钢铁行业的核心腹地，具有强大的产业集群效应。区域内龙头企业在行业发展中扮演领军角色，同济晶度吸纳行业精英，筑就共赢平台，筑成精工之作。 同济晶度，立足钢铁行业，整合行业价值链的上下游企业，聚拢上海国际钢铁交易中心在内的行业精英，搭建资源共享的平台，形成快速融通的优势，志在成为大型企业的总部基地。项目增进了钢铁行业的内部合作，推动了产业能级的提升，规模效应带动楼宇经济形成，必将有利于区域经济的持续发展，具有非凡的社会意义。 交通配套及资源平台 内环、中环、逸仙路三线环绕，同济晶度坐享交通枢纽的四通八达之利，尽揽五角场商圈、曲阳商圈繁华便捷的中心生活，优越的区位营造了便捷舒适的外部环境，人民广场、陆家嘴等各大CBD随心而至。中心地段筑就其商务领袖形象，中央商务领地天赋优势不可撼动。 同济晶度作为同济大学打造的新商务范本，与其他商务项目相比拥有得天独厚的资源。 区域内，同济、复旦、财大等名牌学府环绕，知名教授、行业专家云集，为企业提供强大的智力支持和优秀的人才，企业得以尽享高等学府的知识、科研力量。项目位于环同济知识经济圈内，企业可共享区域内的科研平台、园区服务平台、信息库和产业政策扶植，随时随地的汲取同济智慧动力，提升商务能效，开拓知本商务新机遇。 产品解析： 同济晶度，秉承同济设计精髓，以国内首创的钢结构晶状六边形造型傲然挺立，掀起建筑艺术风尚，是一座值得收藏的艺术品，超越建筑之上诠释同济设计巅峰境界。精工品质体现在外部与内部的精雕细琢，国内顶尖的结构设计和建造技术、国际顶尖建筑材质确保项目完美品质，塑造了领导时尚的商务地标。 从本质上看，商务空间是为了创造以人为本的舒适办公环境，在同济晶度，由于主楼内部无柱网的结构设计，企业可以灵活自由的将整层办公空间进行划分。C楼标准层面积约为2500平方米， A楼标准层面积约为1500平方米，单间建筑面积从70平方米到400平方米不等，内部空间犹如魔术师一样善变，营造自由人性的氛围。 配备国际先进的智能低碳系统，节省能源创造绿色生态办公环境，并荣获由德国颁发的“建筑可持续潜力证书”，出可享受闹市繁华，入则坐拥闲庭风雅。项目内随处可见的绿色植被制造新鲜的氧气，繁忙的办公之余，商务人士得以享受一种健康的工作方式。 本案位于上海市逸仙路25号，由上海同济科技园有限公司投资，上海同文置业有限公司开发，并聘请国际物业顾问第一太平戴维斯管理物业，地产营销专家同策咨询全程推广。 基础信息区县： 杨浦 商圈： 五角场 地址： 杨浦逸仙路25号（近邯郸路） 城铁沿线： 3号线，8号线，10号线 价格详情： 售价：均价35000元/平米； 环线： 内中环 交通： 轨道交通：地铁3号线、8号线、10号线公共交通：大柏树公交枢纽站，公交139、51、52、101、116、118、217、133路等其他：距离五角场商圈3.7公里，距离曲阳路商圈约1公里，距逸仙路高架和中环线入口约500米，靠近内环高架、中环高架、逸仙高架 装修情况： 简装，公共部分精装 入住时间： 2011年12月 开盘时间： 2011年05月 建筑数据开工时间： 2009年04月 竣工时间： 2011年12月 建筑面积： 90290 占地面积： 18293 容积率： 4.9 绿化率： 40 使用率： 70 产权年限： 50年 配套设施电梯： A楼7台，B楼4台，C楼2台 车位数： 434 卫生间： 精装修 安保系统： 电视监控、电子巡更、入侵报警 消防设施： 智能设施： 楼宇设备控制管理系统 供电系统： |
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