泰安银座城市广场

泰安银座城市广场项目位于泰安市龙潭路与东岳大街交叉口，泰安银座商城东侧，南至商场巷，东邻泰安移动公司大楼,地处泰安市商业核心区位。项目所处区域配套设施完善，商业氛围浓厚，交通十分便利。本项目规划总用地26680m2，总建筑面积124036m2（其中地上面积82766m2，地下41260m2），总投资4亿元人民币，计划于2008年建成投入使用。该项目建成后将会极大提升泰城城市形象，带动城市发展，实现社会效益和经济效益的双丰收。 泰安银座城市广场项目位于泰安市龙潭路与东岳大街交叉口泰安银座商城东侧，南至商场巷，东邻泰安移动公司大楼。地处泰安市商业核心区位，区域配套设施完善，商业氛围浓厚，交通十分便利。本项目规划总用地26680m2，总建筑面积124036m2（其中地上面积82766m2，地下41260m2），总投资4亿元人民币，计划于2007年建成投入使用。该项目建成后将会极大提升泰城城市形象，带动城市发展，实现社会效益和经济效益的双丰收。本项目借助银座得天独厚的商业魅力，着力打造泰城城市核心区的首席建筑群。在设计时着重强调银座商圈的定位，将现代简约融入社区的整体规划和细部设计之中，展现出一集大型购物、休闲、娱乐、餐饮等服务为一体的城市商业广场。本项目规划布局合理，极大的体现了使用功能的合理性和空间的互动性。西部为银座商城，和现银座商城部分相连，扩建面积为2.4万m2（其中商城2.0万m2，地下超市0.4万m2）。商业街建筑面积2.26万m2，迂回于商业建筑群中，结合下沉广场配以喷泉、雕塑等良好的景观小品设计，浓厚了休闲和文化的氛围，使商业空间变得非常活跃，大幅度提升了步行街沿线的商业价值，并与银座商城东西呼应，形成了一个繁华的商业系统。住宅部分则集中在东侧，建筑面积4.1万m2，351户，独立形成院落。一期工程（住宅部分）8月份完成城市规划及单体方案设计，9月底完成详规、住宅楼的单体建筑设计和基础图设计，10月底完成施工图设计和二期（商业部分）的建筑设计，11月份商业部分完成施工图设计。一期部分年底前施工至一层，二期工程10月份拆迁完成，年底前底板垫层完成，12月底办理好各项建设及房屋预售许可证。本项目具有合理的人车分流系统和停车方式。规划用地内的商业、住宅都具有各自独立的车辆出入口，不存在车流互相干扰的问题。商业步行街系统自成体系，平时限制机动车通行。整个设计既保证了住宅的私密性，又能保证吸引购物人流，真正做到了商城、步行街和住宅动静分离互不干扰。停车系统以地下停车为主，地下停车位475个，地上停车为辅。商场和住宅都具有良好的景观朝向，整体错落有致，绿地和铺地系统相互串联，浑然天成，体现了内容与形式的和谐统一，创造出了丰富多变的有机空间，形成了一个商业文化的亮点。