| 词条 | 苏州工业园区邻里中心发展有限公司 |
| 释义 | 机构简介苏州工业园区邻里中心发展有限公司成立于1997年11月，公司在开发、运营等方面形成了中国式“邻里中心”完整、独特的经营理念，商业和公益项目有机结合，完善和优化商用产业组合，努力实现“消费者、经营者、股东”三满意，得到中新两国政府的一致肯定，成为苏州工业园区借鉴新加坡公共管理经验的成功典范之一。 自1998年第一座邻里中心建成以来，公司坚持以“政府引导、企业投入、市场化运作”为原则，经济效益和社会效应协同提高，企业规模快速扩张，经济效益持续提升，不仅较好地满足了居民的日常生活需要，完善了园区商业功能布局，也为中国新型商业服务模式的改革与发展做出了探索、积累了经验。 目前，公司在苏州工业园区运营有湖东、玲珑、翰林、新城、贵都、师惠、沁苑7座邻里中心，总投入近4.5亿元，总建筑面积超过12万平米。每一座邻里中心都是集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕居住配套功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，充分满足市民物质文化生活需求。300余次主题活动树立了邻里中心良好的企业形象，一年一度的“邻里之夏美食节”更引来万千市民流连忘返。 邻里中心改写“社区商业”定义，创立了“以房屋租售为经营基础、以市场需求做功能定位、以所有者身份进行行业管理”的特色模式，并创新提出“居住商业，品质生活”的企业定位。 邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设，不是“社区内的商业”，而是“服务于社区的商业”，被业内人士誉为‘区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑’”。 邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。邻里中心不是“社区内的商业”，而是“服务于社区的商业”，被业内人士誉为“区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑”。 公司概况苏州工业园区邻里中心发展有限公司（Suzhou Industrial Park Neighborhood Center Development Co.,Ltd）简称邻里中心公司（sipnc），成立于1997年11月，注册资本9500万元，截止2011年12月31日，总资产13亿元，是目前国内最专业的社区商业投资商之一。 邻里中心是在借鉴新加坡公共管理先进理念的基础上，结合园区商业开发，经过多年实践而形成的集商业、文化、体育、卫生和教育于一体的社区商业服务中心。目前，公司运营有新城、湖东、贵都、师惠、沁苑、玲珑、翰林、方洲、唯盛、科技城、宿迁明日等11座邻里中心，总建筑面积20万平方米，每个项目均已成为区域性商业服务亮点，并带动了周边住宅品质的提升。2011年，公司在建及启动项目5个，新增建筑面积40万余平方米。 经过近13年的探索与发展，公司已经在国内形成了独特的社区商业开发和经营理念，得到了中新两国政府的一致肯定，成为苏州工业园区借鉴新加坡公共管理经验的成功典范之一。经过多年努力，邻里中心公司确立了行业领先优势，专业能力获得权威认可，并已成为中国社区商业第一品牌，未来将持续推进品牌战略，品牌经营与资本运营并举发展。“邻里中心”自2000年成功商标注册以来，先后被评为江苏省著名商标、江苏省服务名牌，2006年被国家商务部评定为首批“全国社区商业示范”，2008年被国家人事部、商务部联合授予“全国商务系统先进集体”称号。近年来，邻里中心先后被纳入《苏州工业园区2005－2010年服务业指导意见》、《苏州市商贸业“十一五”发展规划纲要》、《苏州市商业网点布局规划》、商务部《国内贸易发展“十一五”规划》等指导性文件，公司营造和谐居住区消费环境的探索和实践成效得到了各级政府的肯定和支持。 当前，公司正积极投身二次创业，努力通过持续优化与发展，力争成为国内领先的社区商业综合服务提供商、中国最大的社区商业连锁机构。 企业规模目前，公司在苏州工业园区已运营有湖东、玲珑、翰林、新城、贵都、师惠、沁苑、方洲、唯盛、科技城10座邻里中心，在江苏省宿迁市的苏宿工业园区运营有明日邻里中心，总建筑面积超过20万平米。邻里中心公司对每一个项目都精益求精，将其建设成区域商业服务业亮点，并带动周边住宅品质的提升。邻里中心公司专注于“社区型购物中心”的开发运营，成功改写国内“社区商业”定义，创立了“以房屋租售为经营基础、以市场需求做功能定位、以所有者身份进行行业管理”的特有模式，并创新提出“成为国内最专业的社区商业综合服务提供商”的企业愿景。 品牌荣誉邻里中心致力于成为中国居住商业第一品牌，持续推进名牌战略，品牌经营与资本运营并举发展。目前已形成 “邻里中心”、“邻里假日”、“邻里生鲜”、“邻里1+1”一主三副的品牌群格局。 “邻里中心”自2000年成功商标注册以来，2005、2006年先后被评为江苏省著名商标、江苏省服务名牌，不断放大的品牌效应已经赢得业界的尊敬和市场的认同。2008年中国商业地产行业年会上，“邻里中心”入选“2008中国最具成长性商业品牌”。邻里中心公司也获得中国购物中心区域竞争力特别贡献大奖、中国商业服务业改革开放30周年卓越企业等业界荣誉。 经过多年努力，邻里中心逐渐确立了在国内居住商业的领先优势，2004年，以“零缺陷”通过美国AQA公司ISO9000质量体系认证。2006年2月，邻里中心被国家商务部评定为首批“全国社区商业示范”。2008年1月，被国家人事部、商务部联合授予“全国商务系统先进集体”称号。 邻里中心倾力肩负社会责任，热心慈善义举，加强诚信建设，先后被中消协和省消协评为“全国诚信维权单位”和“江苏省诚信单位”。 行业地位近年来，邻里中心先后被纳入《苏州工业园区2005－2010年服务业指导意见》、《苏州市商贸业“十一五”发展规划纲要》、《苏州市商业网点布局规划》等指导性文件，2006年7月，国家商务部发布《国内贸易发展“十一五”规划》，在“发展新型零售业态，改造和调整传统零售业”的任务中，“发展邻里中心”成为内容之一。公司营造和谐居住区消费环境的探索和实践成效得到了各级政府的肯定和支持。 走出去战略2008年，全资子公司江苏省苏宿邻里中心开发有限公司注册成立，将在江苏省宿迁市境内的苏宿工业园区进行邻里中心的运营，从品牌输出到资本输出，企业“走出去”战略实现跨越式发展。2011年8月，宿迁明日邻里中心已正式开业。2012年，太仓港城邻里中心也将落成投运。 邻里中心公司的愿景是成为国内最专业的社区商业综合服务提供商。近年来，公司以品牌发展的策略，通过直接投资、合资合作、租赁经营、委托管理以及品牌输出等方式加快了规模扩张和发展。2011年，公司先后就广州知识城、南通苏通科技产业园和常熟开发区等区域投资发展邻里中心项目签署了投资合同或意向书。 2011年10月，苏州市相城区的太平邻里中心成为了邻里中心公司第一个受委托管理的社区商业项目。通过委托管理，邻里中心公司真正实现了社区型购物中心设计、定位、招商以及运营等核心价值的输出。通过“管理输出”，邻里中心公司的“走出去”步伐更轻更快。 愿景展望未来，邻里中心将坚持以全方位、多功能、各层次的综合性新型商业业态为企业发展主线： 苏州工业园区内，围绕上市中心任务，统筹经济指标和商业服务职能，根据规划，适时、适地建设运营好17座邻里中心，完善居住区商业配套功能，并持续推进“三满意”理念的实践。 苏州工业园区外，通过战略投资在全国各地实施居住区商业项目的区域开发，实现邻里中心的成功复制，使“邻里中心”品牌走向全国，向“中国商业新业态”的企业愿景迈进。 以提升13亿国人“每一个人，每一天”的生活品质为己任，邻里中心矢志成为中国居住商业的领跑者！ |
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