楼盘简介

楼盘信息

楼盘简介

书香庭苑由金侨房地产开发（集团）有限公司投资开发，集多层、小高层、高层、商业街和地下停车场等多种物业于一体。小区总占地面积157亩，总建筑面积27.6万平方米，住宅面积20.9万平方米，公共建筑面积6.7万平方米，绿化率达40%，车位1000余个。书香庭苑位处湘潭河东新城市区的核心位置，霞光东路与吉安路交汇处，交通四通八达。与湘潭市委新办公大楼、军分区距离200米，步行到行政中心上班仅需10分钟路程，系长株潭一体化中心之一。东方红广场、锦源广场近在咫尺，湘潭大剧院、广播电视中心、梦泽山庄环绕四周。为市重点工程和重点示范住宅小区，亦是新城市中央区的配套工程，受到湘潭市广大公务人员和知识阶层的欢迎。小区内设施配备齐全，泛会所、网球场、喷泉、购物广场、商业内街等，同时配套有健身场所等设施，尽享从容写意生活。与金侨世纪城共享现代化的全日制双语幼儿园（小哈佛幼儿园）、中德双语学校（火炬学校）、社区医院等，让孩子赢在起跑线上，是理想的居住地。同时利用紧邻市政中心区的优势，充分享受城市中心区（东方红广场、湖湘公园等）优越的城市配套设施。小区内设有周边红外线监控系统、背景音乐系统、地下停车场管理系统、可视对讲系统、安全防范报警系统等智能化管理系统，使家庭生活无忧无患。为提高人居质量、实行全地下停车，并可从地下停车场通过电梯直接入户。引进金世纪品牌物管，与金侨世纪苑形成统一住宅小区，进行统一的物业管理，先进管理模式，管理专业科学、细致考究，让全家享受尊贵品质生活。书香庭苑的建筑立面简洁、利落，配合褐色、浅褐色面砖，高贵的外部形象油然而生。商业裙楼立面简洁明快，烘托了上部高层建筑，在细部尺度上亲切宜人，营造了热闹的商业气氛，同时体现了浓厚的人文关怀。户型在设计上拉大了面宽，南北通风，动静分区，布局紧凑，方正实用。设置大视野凸窗，让阳光与美景恣意倾泻；弧型的花园阳台，在营造浪漫生活的同时将美景尽收眼底。小区规划、建筑、景观求新求异，由北京、上海、深圳知名规划设计院资深专家强强联手，精心设计，首家引入架空文化走廊，与绿化无缝隙连接。拥有超大景观带，凭栏远眺，景色怡人；配送私家花园，收藏四季的缤纷。利用地形高差，设计了多层次立体水系，使整个园林空间灵动自然，充满灵动的艺术韵味。在湘潭房房地产市场陷入较为严重的同质化困境时，书香庭苑项目以国际化标准设计，首创七米架空的文化走廊，加上独有的文化气质，倡导生活无限，文化无界人居理念，将文化融于建筑，给建筑赋予文气，成就了湘潭的第一个文化特质楼盘。书香庭苑给人的不止是空间，更多的是文化带来的全新的生活方式。

楼盘信息

楼盘名称： 书香庭院·金盾园

所在区域： 湘潭 岳塘区

项目地址： 湘潭市霞光东路168号

新房类型： 住宅

房屋属性： 商品房

开 发 商： 金侨房地产开发（集团）有限公司

装修状况： 毛坯

建筑类别： 框架

交通状况： 距湘潭市委市政府：步行10分钟距长沙市：车行30分钟距黄花机场：车行40分钟距株洲市：车行20分钟24路、25路、3路公车均可到达

占地面积： 150000平方米

绿 化 率： (关于绿化率) 38 %

容 积 率： (关于容积率) 2.65

总建筑面积： 276000平方米

预售许可证：预许字（2009）第43号 预许字（2007）