项目区位

首府·府街新城二区项目位于怀来县沙城镇北部，项目紧邻沙城镇城市主干道——府前街，府前街不仅是沙城镇一条景观大道，更是沙城镇未来发展的核心主轴，沿街两侧聚集了新政务区（县政府、财务局等政府机关部门）、新金融中心（规划金融广场）、城市休闲公园区（10000㎡的葡园）、重点知名教育院校（沙城三中、北师大沙城附中）等，已然形成了沙城镇新的城市发展格局，未来必将成为沙城镇发展的核心区域。

项目规模

首府·府街新城二区整个项目占地13.45万㎡，规划总建筑面积27万㎡，规划建有19栋多层（5层），2栋小高层（11层），9栋高层（17层），未来将形成约5000人的居住区，整个社区拥有33.4 %超高绿化率，23%的超低建筑密度，开启怀来生态新城人居样板。

首府·府街新城二区功能配套规划建有11000万㎡的沿街商铺， 16000万㎡酒店， 11000万㎡写字楼， 3000㎡幼儿园，全功能配套让您的生活更加便利。

景观规划

整个社区90000平米的超大中西园林规划，一轴、一心、六点、一线、两面的景观精心结构布局，景观设计师在设计景观的时候精心地将怀来县当地新型产业——风能中风车的设计元素融入社区，按照风车的形式景观节点依次展开，一步一景的景观规划设计理念，无处不彰显主人休闲的生活状态，绿意生活由此展开。

一轴——中心景观轴

主入口是社区第一道入户玄关，建筑设计师采用了拱形门廊、古罗马柱式建筑元素，带给业主尊贵感、礼仪感。社区入口两侧分别设有寓意美好、吉祥的大象雕塑；跨过第一道玄关，进入社区首先映入眼帘的是意大利式的台地设计，给业主步步高升的尊贵感，台地中轴线上设有台地叠水，缓步走到台地的尽头是山石叠水，配以迎客松，起到入口屏风的作用，大气、醇厚。

一心——中心广场

广场中心采用缓缓的台阶将不同的高度联系起来，形成一个整体，环形的景观长廊，既可观赏、也可休憩，中心广场四周以曲折蜿蜒的卵石小溪环绕，它是全园的中心水系，水系所带来的清新、自然之感油然而生。

六点——山石叠水

意大利台地景观的末端是山石叠水，配以迎客松，起到入口屏障的作用，大气、醇厚。通过中央叠水、台阶、地面铺砖的变化，到台阶往上一直延伸至小区内，形成一个非常协调并富美感的序列变化。体会一方鸟语花香、水声潺潺的开阔怡人之地。

六点——饮水思源

全园中心水系的源头——古井，配以古木，自然、醇厚，同样是家人午后纳凉休憩的好去处。

六点——儿童运动场

中心景观区还设置了儿童运动场，场内设有沙坑、儿童活动器械及三字经背景墙，为孩子们创造了一片嬉戏、游玩的天地。

六点——健身场

树荫下的健身广场给人们增添了更多的交流空间，闲聊、漫步、下棋，一幅邻里和睦的生活场景就这样实现了。

六点——运动场

晨练时打打羽毛球、傍晚时唱歌跳舞，全民健身由此拉开帷幕。

一线——中心景观区环路

中心景观区环路是整个社区连接各个组团及地下停车库的核心环路，它将整个社区的交通组织空间有效地连接在一起，同样也是社区的一条景观环路，沿线两排整齐的行道树绿树成荫。

两面——宅间景观及商业景观

楼间景观——楼间景观设计各有特色，或设有活动广场、或有葡萄架、花架、花坛、休闲座椅等，每一个宅间都有主题景观。

商业景观——府前街沿线一侧布置有11000㎡的极具现代感的商业街，餐饮、购物、娱乐全在家门口，且整条商业街中穿插有金属材质花池、高雅简洁的灯具照明和独特的商业街标识牌，形成一条具有时代气息的商业步行街。

产品类型

小高层

三室两厅两卫（建筑面积约：118.39㎡-134.98㎡）

1.户型整体布局合理，南北通透，动线设计流畅；

2.玄关入户，餐厨一体，U型厨房设计，占用面积少，实用、方便，便于2人或2人以上操作，增进家人情感（夫妻两人同时下厨，做出一顿美味的晚餐）；

3.北向卧室即可作为老人卧（临近卫生间，且卫生间全明设计，通风、采光好，更方便老人起夜上厕所），又可作为主人的多功能厅（麻将室、影音室、儿童娱乐房等）；

4.客厅开间4.5m，进深4.2m，宜居尺度、方正实用，私享会客空间，边户客厅外接阳台；

5.南向两卧室，开间3.3m，进深4.2m，客卧外接阳台，可直接观赏室外美景，主卧配有独立卫生间和飘窗， 彰显主人尊贵。

两室两厅一卫，建筑面积约：98.84㎡

1. 户型格局紧凑，经济实用；

2.客厅开间5.3m，奢华尺度，尽显主人尊贵身份，外接精致阳台，空间畅想无限；

3.两南向卧室均接飘窗，宅间美景尽收眼底；

4.餐厨一体，独立设计，互不干扰，外接阳台增加更多藏储空间。

建筑品质

开发商本着责任地产、品牌地产、品质地产的开发宗旨，铸就百年品质，所有建筑用材均通过精心挑选，包括南山牌（中国最大的断桥铝生产企业，涉足航空、军事等断桥铝型材）断桥铝合金双层中空玻璃（保温、隔热、耐老化、隔音），三菱品牌电梯刷卡入户、盼盼防盗门、东方雨虹牌（一家专业生产防水建材的国内上市企业，是防水行业的最大品牌）防水建材、上下水管道（上水采用全国十大名牌联塑牌S4型管材，排水采用全国十大名牌中财牌）、7寸彩屏可视对讲入户等，整体品质无处不彰显主人身份的尊贵。

物业服务

社区的物业管理公司由开发商自己成立，自持物业，为业主提供贴身服务。

社区采用全封闭、先进的物业管理模式，包括24小时安保巡逻、360度旋转摄像头无盲点可视监控、远红外对射报警，双重外来人员身份鉴定（一重：社区入口处来访人员可视系统，二重：入户门禁七寸彩屏可视对讲），非本社区车辆禁入制度，让您家人的人身财产安全得到最大的保障。