简介

四大主题节点

首地招商秘籍

简介

首地·大峡谷是首都机场地产集团有限公司（简称“首地集团”），以强大的资金实力，在全国和首都北京打造的第一个商业项目，首地·大峡谷位于南三环右安南桥东南侧与右安门外大街交汇处的黄金地段，环境成熟，地理位置十分优越，建筑面积94087.1平方米，是南城建国以来最大的纯商业化MALL。

首地大峡谷地处它东临润景嘉园小区，与洋桥、木樨园商圈相接，距离CBD30分钟车程；西接京开、京石高速公路、丰台科技园区；南临大型居住区嘉园小区与北京第二机场专车线必经之路；北侧紧临南三环；便捷的地铁四号线贯穿北京南北，直通西单商业中心。

周边重要公交线路30多条，主要分布于地块两侧的三环主干道上，围绕三环而行的公交线路包括300、730、957、830、特8等，特别是300路草桥总站就距该地块500米左右，而特8外环总站也设立在草桥东路上，另有部分公交线路如51、66、运通107、108、百利宝102、707、835、859等均途径此处。

这样一个商业黄金地块，已被首都机场地产集团成功揽入囊中。首地集团将在此建设一个10万平米的购物中心“首地大峡谷”，堪称南城第一MALL。

方圆3公里350，000核心消费人群

首地大峡谷的主要辐射范围——在西起右安门到菜户营南路、京开高速，东到永外大街、南苑路；北起南二环，南至南四环的大约方圆3公里的范围内，现有及在建住宅项目达到了122个，总住户约11．5万户，按户均人口2.7人／户计，本区域内常住人口约30．9万人。加上区域内已有及在建商务办公项目25个，总建面达到84万平方米，按有效办公面积10平方米／人计，本区域内办公就达到了7．71万人。扣减掉两者重合的人群，核算下来，方圆3公里范围内的消费人数约为35万人。

四大主题节点

相对于传统的综合性购物中心而言，主题购物中心是根据商品的特征或消费者的特征在商业中设置不同主题，最大程度地满足人们的个性化需求。首地大峡谷中设置了儿童、运动、时尚和娱乐四大主题，分别吸引儿童、青少年、16岁以上到结婚年龄段以及有独立消费能力群体这四大客群，让几岁的小孩到几十岁的老年人都能在这里找到合适自己的休闲场所。

二层运动主题“大峡谷”，内含轮滑、滑板、自行车、篮球投掷等室内运动项目；二层青春时尚主题“爱琴海”为白帆造型，四周辅以高大典雅的希腊柱式，以营造温馨浪漫氛围，“爱琴海”周边则为女装品牌；三层儿童主题“儿童城堡”可攀爬，且可容纳多名儿童共同玩乐，周边售卖幼儿用品及儿童玩具等；四至五层演艺主题“音乐广场”，可以做婚礼庆典、新闻发布、大型PARTY、品牌发布或者影院的主力店。

此商场的定位结合了西单大悦城的年轻时尚和朝北大悦城的家庭聚会，具体体现在每个楼层的品牌。

1F：GAP、H＆M、苹果数码、ASOBIO、m’phosis、丝芙兰、宝岛、bread n butter、MACNNA等，其中值得一提的是GAP，此品牌将在2011年初开业，H＆M也将在8月26日11时准时开业。

2F：La Chapelle、Honeys、绫致旗下的三个牌子，JNBY、播、热风、屈臣氏、2％、猫人等，当然也会有一些甜品站和饰品、美甲等专为女　性服务的品牌。

3F：阿迪达斯、耐克、PUMA、KAPPA、匡威、李宁，休闲时尚有ME＆CITY、西域等，还有1000多平米的马仕奇专业户外店，其中三层还有一个苏宁3C数码精品店和韩国美发设计中心。

4F：是整个项目的亮点之一，不同风味的美味佳肴大聚合，不仅满足了客户约会聚会的需要也能满足宴请的需要。新辣道的鱼，川豪的众，品诺的洋，豆捞的锅，阪神和美日式料理的精，望湘园（著名湘菜）的情，泰鲁人家（东南亚菜系和海参）的专，上吉胜（洋食）的新，花袭人（红楼梦干锅）的美，吴地人家（苏帮菜）的贵，李老爹的蟹，麻里麻里的辣，权金城的烧烤，牛依客的牛排，14家餐厅总会有你喜欢的。

5F：保利五星电影院，7个厅1500个座位能满足你约会聚会的需要，休闲餐饮品牌更是贴近大众，和合谷饿了就可以充饥，如果你喜欢披萨那就去棒约翰，如果你是老北京爱吃面那就去九鼎香，什么面都有，习惯了呷哺呷哺那建议你去换换禧满多，喜欢韩味的可以选择权味时锅拌饭，新加坡的馋厨的确能解馋，如果你们在等着看电影那可以去SUBWAY和仙踪林稍作休息。富贵时代美食广场什么都有，当然是物美价廉的好选择。

6F：主要是服务家庭，会员中心就在六层电梯口，1000多平米峡谷达人电玩让你尽情疯狂，乐友婴幼儿超市和儿童乐园能满足孩子和妈妈的需要，如果女士们累了不妨在六层做个SPA或美发。

首地招商秘籍

在当下商业地产项目供应量井喷，“品牌争夺战” 激烈开展的时候，首地·大峡谷却得到了众多挑剔品牌的一致青睐。招商的成功为首地·大峡谷奠定了不俗的市场业绩和江湖地位，也使得“首地招商秘籍”成为许多业内人士一探究竟的焦点所在。

“秘籍”一：首地·大峡谷，无可争议的南城活力中心

首地·大峡谷打造出了一个升级南城商业的多功能主题MALL，它涵盖了第二家庭中心、区域生活中心、儿童中心、南城商务活动中心与南城健康夜生活中心等不同的功能理念。首地·大峡谷的出现，填补了南城缺少高端商业的市场空白点，并成为最适合南城生活的大MALL。

“秘籍”二：家庭与商务相结合的功能定位

首地·大峡谷是集生活与商业应用的多功能中心。经营业态将以中高档时尚消费品与个性消费品为主，并致力于将其发展为南城城市家庭消费活动中心；针对马家堡区域缺乏高档的商务宴请与社交场所，首地·大峡谷规划了相应的场所并配备了相应的业态，体现出良好的商务服务功能，并坚定了商家入驻的信心。

“秘籍”三：以年龄段划分商业动线

首地·大峡谷参照国外成功的商业范例，区别于传统商场形式，以年龄段划分商业动线。它将同一年龄段的系列化产品如服饰、箱包、鞋放在一起，全家人都可以在首地·大峡谷里各取所需，自得其乐。

“秘籍”四：首个电影场景下的主题生活mall

首地·大峡谷是个标准化的主题型购物中心，它瞄准的是五彩斑斓“电影”，这在北京尚属首家。首地·大峡谷用电影主题场景来体现文化，街区商业和电影立体互动，每条街区中都有电影的痕迹，随处可感受浓厚的电影氛围。

“秘籍”五：只租不售，精英团队保驾护航

首地·大峡谷的投资商首地集团实力雄厚，采用只租不售的运作方式，保证了项目整体特色和商家的利益，保证了资产的保值增值。首地还真正整合各个专业团队去进行首地·大峡谷建设，服务招商团队都是有着几十年商业运营经验的商界精英，严格按照商业规律为首地·大峡谷提供系统化的解决方案。

“秘籍”六：先进的建筑设计，15年内不落伍

首地·大峡谷北侧紧临南三环，东临马家堡西路，西接京开高速公路，优越的地理位置使得首地·大峡谷自身不仅满足大众购物的需要，同时作为该地块的独特的地标性建筑，吸引着周边乃至更远距离的人群驻足、观赏。首地·大峡谷通过开放式空间、园林景观主题设计、室内街道室外化等手段提升档次，使商业建筑本身成为了一个城市亮点，在区域内形成无法比拟的优势。