| 词条 | 世纪云顶雅苑 |
| 释义 | 楼盘介绍项目位于海珠区赤岗西广州大道西侧、金菊路南侧，广州大桥和客村立交之间，距广州大桥约200米左右，距客村立交约100米。北面紧邻滨江东板块，南面紧临客村成熟住宅及商业区。 项目占地16818平方米，总建筑面积为86562平方米，其中A1、A2、A3、A4栋为住宅，分别为地上31层、32层、32层和33层，建筑面积为53951平方米；地下3层，建筑面积为25360平方米，其中车位387个；幼儿园（C1栋）地上4层，建筑面积为2043平方米；D1、D2栋为商业楼，建筑面积为5208平方米。 目前项目与珠江新城一桥之隔，途经广州大道南及客村的公交车有十多条线路，可跨江直达天河，过洛溪大桥及新光快速可直达番禺，从地块步行至公交汽车站仅需2分钟路程，交通便捷。地铁2、3号线交汇点客村站。紧邻琶洲会展中心、天河城商圈、天河北CBD 和新领馆区。该地段紧贴广州大道，新港路东西走向贯穿整个海珠区，地铁二号线、三号线在此交汇，交通优势极为明显。 项目西、南面临的客村地带士多、日杂、水果商店和餐饮食肆等生活配套设施一应俱全。而北面紧邻的滨江东板块， [经典居]、[江畔华庭]、[天立俊园]等裙楼商铺基本以饮食、银行、休闲娱乐、美容，[珠江广场]里面的商业设施较完善，而且形成成熟氛围。 交通情况公交车：客村立交站、广州大桥南站，途经线路包括122路、178路、197路、230路、195路、189路、37路、130路、263路、522路、301路、303路、204路、83路、266路、131B路。 地铁：地铁2号线客村站、鹭江站。 周边配套小区：泛会所 学校：广州市海珠区大江苑小学、客村小学、广州市第六中学、绿翠中学、广东教育学院、广州市经济管理干部学院 商场：华润万家、好又多、国美电器、苏宁电器、宏城超市、丽影商业广场 医院：广东省妇幼保健院、广东第二人民医院、广东省荣军医院、海员医院 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、上海浦东发展银行、农村信用合作社、渣打银行 饮食：东江酒楼、金成潮州酒楼、南北汇潮、大江苑、珠江春、天然居海鲜酒家、同湘会、仙踪林、都城快餐、大塘烧鹅、手拉手风味菜馆 娱乐：桑拿、沐足、棋牌、网吧、桌球城 其它：大江苑肉菜市场、中国电信营业厅、客村邮局 楼盘详情楼盘参数所属区域： 海珠区 楼盘名称： 世纪云顶雅苑 开 发 商： 广州广星房地产开发有限公司 楼盘地址： 海珠区广州大道南西侧，金菊路南边，经典居右侧 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋楼 楼层状况:四栋31-33层住宅楼、两栋4层高商铺、一栋4层高幼儿园 占地面积:18938平方米 总建筑面积:86562平方米 开发周期:一期 总户数:488户 容积率:4.6 绿化率:37% 装修情况:精装修 装修标准:2000元/平方米 地下停车位数量:387个 物业管理费:洋房2.9 元/平方/月 装修情况装修标准备注:一期装修标准 建材装修描述:外墙:贴高级外墙砖或高级石材。 大堂：地面铺高级石材配拼花图案；局部墙身嵌贴高级石材，天花局部造型装饰配豪华灯饰。 电梯：每栋设名厂电梯，轿厢内安装闭路电视监控系统。 门窗：入户门选用豪华木饰面门连门套，配门锁、猫眼； 卫生间门选用豪华玻璃门或木饰面门，厨房门选用玻璃推拉门； 房门选用豪华木饰面门，门槛石铺高级天然石材； 全屋窗户采用优质铝合金窗配中空钢化玻璃，窗台铺高级天然大理石。 厅、房、走廊内墙及天花：各单元厅、房、走廊内墙及天花油高级环保乳胶漆。 厨房：墙身铺贴优质瓷砖，铝扣板天花吊顶； 随楼附送豪华组合式橱柜，配高级人造石台面、名牌不锈钢洗菜盆及冷热水龙头； 送名牌嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜。预埋冷热水供水管道。 卫生间：墙身铺贴优质瓷片，铝扣板天花吊顶； 随楼附送全套科勒牌座厕、洗手盆、水龙头、纸巾架、毛巾架、淋浴花洒、浴缸（仅三房单元）； 配天然石材水台面及台下木饰面柜，配梳妆镜及镜前灯，设隔断式淋浴间，预埋冷热水供水管道，防水插座并配一台排气扇。 供电：每户均设独立水表、电表、名牌配电箱一个，厨房、卫生间、阳台，走廊、客厅、餐厅、房均配装名牌吸顶灯，电源开关插座选用施耐德（奇胜）牌。 供水：每户均设独立水表、电表、名牌配电箱一个，厨房、卫生间、阳台，走廊、客厅、餐厅、房均配装名牌吸顶灯，电源开关插座选用施耐德（奇胜）牌。 供气：每户预留管道天然气接口并设计量表（经批准交齐费用后即可通气）。 通讯：住宅首层设各户专用不锈钢信箱。 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2009-05-01 一期 入住时间： 2010-12-31 一期 预售与规划： 预售证： 20090081 点击可查看销控表 规划图： 1、商业、住宅楼工程4幢（自编A1、A2、A3、A4栋）； 2、幼儿园工程1幢（自编C1栋）； 3、商业楼工程2幢（自编D1、D2栋） 点击查看建筑规划图 楼盘相关企业： 开发商:广州广星房地产开发有限公司 投资商:泛亚集团 设计单位:广东省建筑设计院 物业管理公司:广州莱佛士物业服务有限公司 历史价格均价:26000 元/㎡ 价格说明:带2000元/㎡装修 历史价格:2011年03月03日 - 至今 均价26000元/㎡ 2010年12月08日 - 2011年03月03日 均价28000元/㎡ 2010年10月28日 - 2010年12月08日 均价23000元/㎡ 2010年09月01日 - 2010年10月28日 均价19000元/㎡ 2010年07月27日 - 2010年09月01日 均价18500元/㎡ 2010年06月08日 - 2010年07月27日 均价18800元/㎡ 2010年05月21日 - 至今 均价18500元/㎡ 2010年05月21日 - 2010年06月08日 均价18500元/㎡ 2010年05月13日 - 至今 起价17000元/㎡ 2010年05月13日 - 2010年05月21日 起价11000元/㎡ 最高价12600元/㎡ 2010年04月23日 - 2010年05月13日 起价17000元/㎡ 均价18500元/㎡ 2010年03月29日 - 2010年04月23日 均价18500元/㎡ 2009年12月18日 - 2010年03月29日 均价18000元/㎡ 2009年12月11日 - 2009年12月18日 均价18500元/㎡ 2009年11月09日 - 2009年12月11日 均价16000元/㎡ 2009年08月14日 - 2009年11月09日 均价15000元/㎡ 2009年07月17日 - 2009年08月14日 均价13800元/㎡ 2009年06月16日 - 2009年07月17日 均价14000元/㎡ 2009年05月24日 - 2009年06月16日 均价13500元/㎡ 2009年04月10日 - 2009年05月24日 均价13000元/㎡ |
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