时代御湖

上海淀山湖畔，典藏独栋私人会馆

项目描述：

时代御湖位于上海淀山湖西岸，独享沿湖2000米湖岸线，总占地1400余亩，规划建筑面积26万平方米，产品为独栋别墅及双拼别墅，主要以法式及地中海建筑风格建筑为主。

产品特色

作为欧式风格的别墅高端项目，时代御湖以国际高级住区为蓝本，以经典欧式建筑为基础，用大树、铁艺围墙、河道构筑出了经典的欧式庄园的空间气围；整个建筑吸取中西派的精华，传承经典、时尚趋新、尊重个体的文化精髓。

时代御湖除了沿袭了正统的欧式风格之外，更强调了其私密性，赋予了别墅主人自有、自在的空间感受。花费百万巨资对私家庭院进行精装打造，使庭院中的户外泳池、SAP池、烧烤区、休闲区与精致的雕塑及竖向高差产生的情趣空间互相呼应，相得益彰，让生活充满了艺术般的享受。

时代御湖是一个在细节上经的起考验的别墅，每一块花砖，每一道铁艺，包括一个排水井盖也要精心设计，以求能配的上建筑。石雕、水舌都是量身定制。从细部还原经典，这样才能更有完整性，还原极致，这样才能更纯粹。

项目详情

物业名称　 时代御湖　 总建筑面积　26万平方米

物业类型　 别墅　 容积率　 0.29

建筑类型　 独栋、双拼　 绿化率　 45%

开发商　温州时代集团
昆山时代房地产开发有限公司　 竣工日期　

物业公司　 上海绿城物业管理有限公司　 交付标准　室内毛坯，花园精装。

物业管理费　 5.6 元/平方/月　 　

周边配套：

4A景区环绕周围，尊享国家级别高端生活配套：大观园、东方绿洲（青少年野营基地）、太阳岛（太阳岛是个完全符合国际标准的度假旅游胜地。

高端设施有：游艇俱乐部、上海水上运动场（被亚洲赛艇联合会称之为远东规模最大，设备最先进的水上训练、比赛场地）、彩虹岛高级水上休闲度假区、钓鱼俱乐部、上海旭宝高尔夫俱乐部、马术场、莱茵帆船俱乐部等。

旅游景点：周庄（中国第一水乡）、锦溪（中国民间博物馆之乡）、朱家角（全国历史名镇）、西岑（江南水乡古镇）。

交通提示：

从上海出发：

上海延安高架---沪青平高速G50【A9】（安亭方向）---郊环线G1501【A30】（苏州方向）---苏沪高速S26（张浦出口）---（锦溪方向）长江南路---（锦溪、淀山湖转盘）左转淀山湖方向沿锦淀路行驶280米

从南京出发：

沪宁高速G42（苏州）---苏州绕城高速S343---苏沪高速S26（张浦出口）---（锦溪方向）长江南路---（锦溪、淀山湖转盘）左转淀山湖方向沿锦淀路行驶280米

从杭州出发：

沪杭高速G60---苏嘉杭高速G15W---苏州绕城（苏沪高速S26）张浦出口---（锦溪方向）长江南路---（锦溪、淀山湖转盘）左转淀山湖方向沿锦淀路行驶280米

从温州出发：

甬台温高速G15---沈海高速---杭州湾跨海大桥---乍嘉苏高速（苏嘉杭高速G15W）---苏州绕城（苏沪高速S26）张浦出口---（锦溪方向）长江南路---（锦溪、淀山湖转盘）左转淀山湖方向沿锦淀路行驶280米

从苏州出发：

苏州绕城高速S343---苏沪高速S26（张浦出口）---（锦溪方向）长江南路---（锦溪、淀山湖转盘）左转淀山湖方向沿锦淀路行驶280米

样板介绍：

拥有独特魅力的欧式建筑风格的样板区，在很大程度没有照搬古典欧式的风格，而是在很多的建筑线条和美感上融入了现代欧派建筑的庄重与典雅，在时代御湖的建筑上更多体现出来的是时代人与时俱进的精神与对建筑独特理解的表达。

建筑主体采用全进口石材打造，海外定制门窗、铺砖及铁艺，样板房内部装修分别根据建筑风格特性设定人物原型进行设计打造，集中体现了极致奢华本色的欧式装修风格、优雅而庄重的新古典主义装修风格、浑成天然又尽显大气的经典美式装修风格、极具人文精神和艺术气质的休闲地中海装修风格。

样板房内部装修均采用国际一线品牌，合作品牌分别有：艾杜维、SMEG、美斯特丽、劳芬、杜拉维特、唯宝、高仪、美国进口ABB、LPL等品牌，并有国外专业家装团队量身定制装修材料。

御湖团队：

发展商:温州时代集团

开发商:昆山时代房地产开发有限公司

前期市场咨询:戴德梁行房地产咨询有限公司

建筑设计: 浙江绿城东方建筑设计院

景观设计:香港贝尔高林景观设计中心,北京奇思哲景观设计工作室有限公司

规划设计:上海景源建筑设计事务所(同济大学)

物管公司：浙江绿城物管集团