沈阳国际贸易中心是华泰中都集团精心打造的星级铂金公寓和超5A写字楼。

简介

周边配套

结构特点(外部设计 内部设计)

产品卖点提炼

简介

中心北侧紧邻滩地公园及浑河，南侧100米是沈阳奥体中心，西侧为星光大道，地理位置优越，具有得天独厚的优越园林办公居住环境。项目占地面积10273㎡，总建筑面积89386㎡，其中地上建面61072㎡，地下建面16820㎡。中心1—2层由商业裙房组成，3—4层为大型商业对外招商，5层整体为业主会所，规划有咖啡厅、美食厅、酒吧、品酒屋、会客厅、健身中心、大型会议室等来满足您商务、休闲的要求。会所4层设计有沈阳第一家5星级高标准泳池（地基、建筑承重荷载均按泳池标准设计）。裙房上面由两栋塔楼组成，一栋26层写字间和一栋30层公寓，公寓面积40—130㎡，写字间面积可自由组合。中心设有2层地下停车场，分为南北两个入口，能同时容纳380量汽车的停放，并且考虑到细节和人性化，停车场将设置免费洗车店来满足业主需求，洗车店最少设置5个。考虑为了方便业主，未来中心还会在周边设立临时停车位，充分满足您的日常需要。

周边配套

中小学：长青小学、五十一中学

幼儿园:小哈津

综合商场:亿丰时代广场、泛华广场等

邮局:中国邮政

银行:中国银行、邮政储蓄银行、建设银行、农业银行等

医院:陆军总院浑南分院

其他:苏宁电器、华晨影城等

结构特点

外部设计

中心在主体的设计上可以称得上新区第一。为了使中心成为一个国际化并且舒适的高效率商务平台，中心使用了世界最先进的低辐射节能LOW— E玻璃的幕墙，玻璃框架为全铝板（钢板会有锈，通常都用铝塑板，但铝塑板时间长了会破裂变形，所以我们不惜增加成本采用全铝板）。幕墙为国内玻璃生产三巨头之一的南玻集团。虽然增加了近5000万成本，但集团还是坚持这样做并且在幕墙设计上也体现了集团想打造国际化中心的决心。整个立面设计是由国际著名建筑设计师设计。凸显一种简约的德式风格。

内部设计

我们中心不仅外在华丽稳重，内在同样极尽奢华，一层设有5星级高标准大堂，大堂挑空9米，由意大利名师设计，仅大堂设计费就有300万，整体设计凸显帕拉迪奥风格。设计师将意大利味道的东西表现在一些细小的细节方面并结合中式风格的稳重，让人有置身于中国式罗马殿堂的感觉。

LOGO图案本来是设计师为我们设计的一个藤蔓元素，通过它来进行拆分后发现正好是8个金元宝图案环环相扣，更应了中心吸纳八方聚财的意思，于是董事会最终决定由这个图案来作为项目的LOGO。

产品卖点提炼

l 项目外立面为高档玻璃幕墙，为德式设计风格，德式风格就是空间大小比例非常协调，简约高雅。幕墙玻璃是目前最先进LOW—E技术。玻璃框架为全铝板（钢板会有锈，通常都用铝塑板，但铝塑板时间长了会破裂变形，所以我们不惜增加成本采用全铝板）。LOW--E玻璃为国内玻璃生产三巨头之一的南玻集团。

l 中心不采用中央空调，因为中央空调受时间限制，并且不卫生（详细参考“中央空调的弊端”）。中心每户赠送家庭式中央空调，可由住户自由控制（公寓部分同样赠送）。空调品牌没有确定，招标在国内前五家排名厂商进行。

l 中心电梯采用世界销量第一的原装进口三菱电梯。电梯内镶嵌12英寸LED显示屏。轿厢内饰另请设计师设计，包括电梯的按钮设计有项目的LOGO。（体现开发商注重细节）

l 室内为全落地窗，充分增加采光要求并给您视觉上的享受。

l 样板间设计费就有200万，大堂的设计费也高达300万。

l 中心设有1000平5星级酒店大堂，大堂挑高9米（写字间、公寓）。

l 大堂硬装及软装由为上海索菲特大酒店装修大堂的施工队伍完成。

l 中心未来物业聘请世界级管家，在 “世邦魏理仕”或“第一太平戴维斯” 聘请一家。

l 地下设有二层停车场，能同时容纳380车的停放，并且考虑到细节和人性化，停车场将设置免费洗车店来满足业主需求，洗车店最少设置5个（车位以出售为主，少量出租）。

l 裙房4层将成为沈阳第一家的5星级高标准泳池（地基、建筑承重荷载均按泳池标准设计），想想在这样风清水秀的环境享受沈阳唯一的高标准泳池。（但中心不负责运营，将来是由个人承包来完成）。

l 中心设有豪华会所，规划有咖啡厅、美食厅、酒吧、品酒屋、会客厅、健身中心、大型会议室等来满足您商务、休闲的要求（设想为整个5层）。