| 词条 | 儒俊雅苑 |
| 释义 | 楼盘简介儒俊雅苑尊踞海口滨江新城核心，海口市滨江新城是政府重点开发建设的区域，总规划面积18平方公里。海南省政府于2009年对海口市滨江新城进行了规划，并形成了 “一带、一心、一核、两轴、五区”的宏伟结构布局。滨江新城功能定位为：海口市东南部区域公共中心，南渡江畔新型生态住区，海口市滨江休闲产业、现代服务产业发展区域之一。儒俊雅苑地处南渡江畔祥和之地，西望三大城市森林公园、高尔夫球场、东眺南渡江、海瑞大桥，紧邻滨江新城商业中心和海口第二行政办公楼区，南北为空地，用地的西边有一条规划路，地势平坦。小区由四座总高26层的楼房组成，总用地面积：16646.38㎡；地上建筑面积：58909.76㎡；住宅面积：55707.91㎡，商场面积：1224.68㎡，架空层面积：1968.17㎡，建筑总占地面积：2682.62㎡，建筑密度：17.21%，绿地率：35%，容积率：3.65倍，机动车位：303辆。 楼盘亮点1、在建筑空间上，采用南北对流、飘窗设计以及生活、景观双阳台的优品气度。 2、儒俊雅苑倡导“以人为本”的管家服务。 3、24小时贵宾热线。只要一个电话，贴心管家就能为您带去春天般的温暖。 基本信息物业类型：普通住宅 建筑形式：高层 建筑面积：58909.8平方米 车 位：303 楼层状况：四座总高26层的楼房组成 主力户型：一室一厅、一室两厅、两室两厅、三室两厅 区域所属：海口 琼山区 基本参数房产特色：园林景观 售楼状态：在售 开盘时间：2010年11月 入住时间：2011年12月 土地年限：2072年 起 价：7456元/m2 均 价：8300 元/m2 占地面积：2682.62 m2 绿 化 率：35 % 容 积 率：3.65 是否装修：毛坯 车 位：303 户型介绍总 栋 数：4座 楼层状况：四座总高26层的楼房组成 户型类型：一房，两房，三房 户型面积：34.69㎡，36.85㎡，59.88㎡，76.15㎡，77.15㎡，78.11㎡，83.55㎡，82.91㎡88.24㎡,87.03㎡,118.12㎡ 公交线路：21、41、45、46、205 交通状况：儒俊雅苑位于新大洲大道，紧邻凤翔路、滨江西路、椰海大道，轻松接驳海口各城区 售楼地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥新温泉南侧） 项目详情主力户型： 一室一厅,一室两厅,两室两厅 占地面积： 16646.38平方米 户型面积： 平方米 总建筑面积： 58909.76㎡ 用地性质： 住宅 容积率： 3.62 开 发 商： 海南盛通投资有限公司 绿化率： 35% 管理公司： 物业管理费： 元/月/平方米 建筑类型： 高层 装修标准： 毛坯 区域交通： 紧邻凤翔路、滨江西路、椰海大道,轻松接驳海口各城区;15分钟车程可达美兰机场, 周边配套教育配套，六合幼儿园、琼山五小、海南师范学院附属中学、琼中中学高中部、琼山华侨中学、海南政法职业学院、琼山书院；生活配套，六合市场、电信局、中国银行、邮政局、中医院、铁桥医院、南渡江沿江带状公园、市民公园。 交通位置儒俊雅苑位于新大洲大道，紧邻凤翔路、滨江西路、椰海大道，轻松接驳海口各城区；21、41、45、46、205等多路公交经过，5分钟车程可达海口轻轨车站，15分钟车程可达美兰机场，生活、工作自由切换。 项目售楼处销售体系此类型的代理公司在当地以几百至上千平米的卖场形式将各地区的代理楼盘以展示形式出现，各个区域甚至各楼盘配备专业的置业顾问进行专业讲解，相当于一个综合项目的售楼处。该类型的代理公司操作专业、实力强、客户资源丰富、宣传推广力度大，在当地有极大的影响力，经常以数十人组团的形式对项目进行团购，能给项目带来大量的来客量，并实现大额的成交。代理销售，主要是分销，目前与海南房地产展示交易市场战略合作。海南房地产展示交易市场策划总监张海说： 依托海南房地产展示交易市场平台，就可拥有联盟下拥有1000多个店铺，相当于为开发商在主城新增了1000多个“售楼部”。海南房地产展示交易市场平台将进入其他省市，做到一盘多家公司销售。 周边环境金牛岭公园 火山群世界地质公园 西秀海滩 |
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