| 词条 | 融侨观邸 |
| 释义 | 融侨观邸，项目位于闽江南岸的滨江风景线之上，西近洪山大桥、东接金山大桥，北接南滨江公园，西南侧燕尾山、西山。融侨观邸项目占地141亩，总建筑面积17万平方米，容积率2.2，绿地率35%，分A，B两区开发， A区首期推出12幢，其中有7幢能看到江。B区4幢均可看江。社区以欧洲新古典主义风格建筑为基调。融侨观邸项目定位：南江滨水岸第一排，17万平方米首席豪宅公园版图。 福州融侨观邸项目介绍融侨观邸承袭欧洲后古典主义风格，融合蔚蓝海岸建筑形式，将风情独具的欧式情韵淋漓展现：大面积的广角窗，守望绚丽阳光与更生动风景；立面仿石面砖与高级涂料的色彩搭配，展示矜持优雅的建筑风采；用美学释义顶部和入口处的细致处理，合奏出高低错落的美妙天际线，大福州首屈一指的“完全人车分流”划分名宅气度的显赫立场，全面实现人归人、车归车的社区动线分离系统，最大限度实现空间与时间的相互尊重……17万平方米错落有秩的建筑体量从不同的角度营造出社区的丰富形象，通透有秩的建筑布局将心驰神往的欧洲后古典风情天天在眼前生动展现，饱含质朴与质感的建筑韵味由内而外流露江滨名门的不凡气势，置身其中，精致厚重的生活质感油然而生，低调奢华的品位。 楼盘户型户型图 项目详情物业类别 住宅、别墅 项目特色 水景地产,宜居生态地产,景观居所 建筑类别 多层、高层 装修状况 毛坯 环线位置 二至三环 所属商圈 闽江板块 物业地址 仓山闽江大道117号 交通状况 85路、818路、111路、55路等至正祥香滨风范站下车。 开盘时间 2008-10-18入住时间 2009-02-28 容 积 率 2.20 绿 化 率 35% 物 业 费 1.75元/平方米·月 物业公司 福州融桥物业管理有限公司 开 发 商 福建融侨集团有限公司 售楼地址 闽江大道117号正祥江滨旁 占地面积 77130平方米 建筑面积 169500平方米 总 户 数 1087 代 理 商 金丰易居·上海房屋销售有限公司 建筑设计单位 北京中华建规划设计有限公司 项目配套社区配套：架空层泛会所，景观泳池、篮球场、羽毛球场及迷你高尔夫等场所，同时在11号楼二层设计了多功能的室内会所。 商业配套：以3#楼为商业核心，沿闽江大道拓展成为商业街 其它配套：南江滨公园，空军医院 楼层状况：融侨观邸规划21幢4-26层板式住宅 无锡融侨观邸融侨集团，由著名华侨林文镜先生于1998年创办于福州，是一家以房地产开发为核心的外商投资企业。秉承“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，经过多年健康、稳定发展，融侨地产已成功位列中国品牌地产20强，并于2009年成为销售额过百亿的房地产企业。 项目介绍无锡融侨观邸为融侨地产登陆无锡的第一个项目，占地约16万㎡，总建面达35万㎡，距离新区城市综合体——新之城仅一路之隔，拥有丰富的购物、休闲、娱乐、餐饮等配套。除此之外，项目毗邻新城中央公园，城市绿肺近在咫尺，绝佳的环境资源与顶级的配套资源，尊贵气质与生俱来。 融侨观邸外立面采用ARTDECO建筑风格，以新古典主义过渡到现代主义的装饰艺术，突出无处不在的精致与装饰美感。产品包括公园豪景高层和至尊宽景洋房两种物业类型，本着“为客户创造价值”的开发理念，在建筑规划上，充分利用地块丰厚的自然景观资源，将住宅融入环境之中，让住户无论身居家中何处，都可以一览无余公园美景，领略写意人生境界！ 周边交通地块位于新区中心地段，周边配套成熟，地铁2号线毗邻而过，地块北侧更有政府着力打造的500亩城市中央公园，未来发展前景十分向好。 公交路线：763.、19路至江溪站下 周边配套小区内部配套：约一万平方米商业。 高档商务会所 中小学：约1公里范围内，无锡新区外国语学校、无锡市医药中等专业学校，江溪小学 幼稚园：春星幼儿园 综合商场：新之城，15万平米大型购物中心仅一路之隔 医院：旺庄人民医院、仁德齿科，虹桥医院，无锡市急救中心新区急救分站、无锡市南站医院叙丰分院 其他： 17万㎡新城中央公园、星洲羽毛球馆 楼盘动态2011年06月08日 2011年6月11号至7月2号举办轮盘转转转 2011年06月08日 融侨观邸现在购房可领取3万元优惠券可直接抵房价 融侨观邸地图地图 其他信息售楼地址：无锡新区锡士路与春江路交叉处（内环线东新区中央公园南侧） 开发商：无锡融侨置业有限公司 物业公司：福州融侨物业管理有限公司无锡分公司 合肥融侨观邸融侨观邸位于合肥市庐阳区宿州北路与沿河路路口东北角，面积为45.91亩，总建筑面积158927平米，由7栋高层地标建筑和1栋27层综合体组成，容积率≤4.2，规划为住宅和商业用地。 项目介绍2009年5月26日，安徽融侨金辉置业有限公司以587万元/亩的成交单价拿下N0904的融侨观邸“劳动村旧城改造”地块，东到省送变电工程公司铁塔厂、南至沿河路、西到宿州路、北到宿州路，总面积为45.91亩，成交价587万/亩，楼面地价为2096元/平米，土地总价为2.694917亿元。 融侨项目距离淮河路步行街(瑞景，鼓楼，百盛，乐普生，百大，香港广场等大型购物中心)车行约3分钟，距离胜利路商圈(元一时代广场，沃尔玛，家乐福等购物中心)车行约10分钟、距离三孝口商圈(百大CBD，女人街，栖巢咖啡等)车行约10分钟。紧邻城市三大核心商圈，居住生活极其便利。小学学区红桥小学、中学学区四十七中;旁边宿州路幼儿园，六安路小学，三中，六中。合肥市第一人民医院车行约5分钟;省立医院车行约10分钟;安医附院门诊部车行约10分钟。与古逍遥津公园隔河相望，小区南面合肥母亲河南淝河、东面板桥河、环城公园;、市体育馆、市图书馆、省博物馆、久留米友好艺术馆、李鸿章故居、明教寺、合肥市广播电台、江淮大剧院、长江剧院、解放电影院、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、东亚银行、徽商银行、希尔顿酒店、古井假日酒店、圣大国际酒店、富临名家海鲜楼、银瑞林大酒店、阿波罗飚歌城、星乐町旗舰店、日月同辉娱乐中心、邮政大厦、双岗邮局、全球特快专递(DHL)、国际集装箱联运公司等环绕左右，到达市火车站，客运总站，旅游汽车站车行约10分钟，到达骆岗机场车行约30分钟。 项目在传统适用的户型基础之上对细节进行合理的改良，营造出大面积的赠送空间以及创新的二层高独户空中花园空间，充分体现项目对住户高品质、高性价比的生活需求;住宅主力户型：三室两厅，送一个空中花园，户型面积约(101.4M2—116.7M2),90M2以下户型所占比例约为28.6%;商业为休闲商业和社区商业为其主。 景观设计以Art Deco风格为蓝本,以塑造尊贵典雅及时尚大气兼备为特色的高尚住宅社区为设计理念，为居住者提供不仅溢满奢华的浪漫主义内涵，更富含时尚都市商务阶层功能需求的外延的生活环境，迎合并全面满足新时代精英人群生活的社区景观环境。 在整体设计上，运用了Art Deco最为典型的椭圆、长方形等几何对称造型，以规整的乔木、几何形的水景，中心对称的凉亭、弧形的林荫道、方形的阳光大草坪、雕有古典图形的别致花钵，打造出规整的、序列式、极符合Art Deco建筑风貌的社区园林景观盛宴。着重参与性和使用性。融汇运用基于线条形式的强烈的装饰性，在原则上灵活运用重复、对称、渐变等美学法则使几何造型充满诗意和富于装饰性，运用纹饰与功能有机结合，通过景观设计的创作方法，运用想像和诗意，重新审视环境塑造及人的精神感受;细节上追求华美绚烂的视觉印象，运用豪华的装饰、材料的质感、细节的雕琢等来提升设计品位;设计师提供场所引导使用，从入口景观到中央核心水景中心景观活动区儿童活动景观区，各处的休憩景观区，各区间相扣形成通达环路小径，以灵动的线条让居住者产生游园雅兴。各个建筑围塑的空间，点缀动静态的多元场所，动态活动空间活泼，具参与性，静态活动活动空间私密，具安全感。中心活动景观区几何规则的特色木平台，弧形的特色林荫大道，弧形的特色景墙和开敞的大草坪的有机结合，营造了舒适宜人的活动空间，动静结合，让居住在其中的人感受环境、感受自然，自然地体验生活的安逸和乐趣。与中心景观区相连接的儿童活动景观区，自然舒适的木平台和生动活泼的儿童活动场地，为社区小朋友提供了一个自然有趣玩耍的场所，使得居住者共享天伦之乐，享受着典雅浪漫尊贵的社区生活。酒店景观通过趣味盎然的水景引人入盛，展示了社区酒店的风采，凝聚了人气，活跃了气氛，提升了社区文化的底蕴和品位。商业景观与之相联系，通过特色木平台和景观树池展现商业地段的风貌，为顾客提空了良好的购物环境和良好的休息氛围，为整个商业空间增加特色。 周边交通10、121、127公交车到劳动村站下 周边配套中小学:三中 ，红桥小学，四十七中，六中，六安路小学 综合商场:淮河路步行街、苏宁电器、元一时代广场、沃尔玛、北京华联 银行:建行 幼儿园： 宿州路幼儿园 医院： 合肥市第一人民医院、省立医院、安医附院门诊部院 邮局： 有 智能安保 |
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