| 词条 | 祈福水城 |
| 释义 | 楼盘简介打造意大利风情 祈福水城是祈福集团融合中西文化、总结18年地产经验的创新之作，是“国际化生活品质空间”的飞跃。该盘通过创新性的规划设计，营造出纯粹的“意大利风情社区”。 据介绍，祈福水城规划用地总面积7.8万平方米，住宅总建筑面积约12万平方米，将建设18栋12层带电梯小高层，是目前广州难得的超低密度高尚住宅区，水体面积占70%以上。该项目首创全独栋360°环湖布局，可在任意角度观看湖区美景。 配套设施齐全 成熟齐全的配套设施，一直是祈福集团领先国际的原因之一，祈福水城也不例外。据介绍，其意大利风情的全天候式商业街设计，营造出浪漫悠闲的异国小街风情，也为住户带来风雨无阻的舒适购物环境；充满异国情调的园林与泳池相互融合；集娱乐、商务、健身、休闲等于一体的会所里面有各式各样的商铺和食肆。与此同时，祈福集团旗下的国际级学校、医院、酒店、亚洲最大的度假俱乐部等逾100多项成熟配套近在咫尺，禺山中学、象贤中学、陈涌小学、市桥实验小学等市传统名校环绕周围。 有业内人士认为，祈福水城地处广州新城市中心，加上祈福本身的国际化设施，与亚运村商品房的国际化设施互相呼应与相互补充，将是华南板块、甚至是广州的第一个标准国际化生活大片区。 升值潜力看好 今后广州哪个区域最具升值潜力？哪个区域最适合居住？广州地产人士表示，随着广州新城市中心规划出台，市桥、沙湾将与亚运村一起整合建设成广州新城，这将形成一个新板块，容积率低、交通便利或使之成为最适合居住的区域。 祈福水城位居市桥南区，即广州新城文化商业区与高尚住宅区的“三核”位置，毗邻亚运村，将与亚运村共同组成国际化居住标准的地标。随着广州新城、亚运村、广州新火车站等国际级配套动工，祈福水城的升值前景将因亚运而一路看涨。 另外，祈福水城还拥有纵横驰骋、便捷的轻轨：继市桥开通广州地铁3号、4号线后，轻轨交通也进入筹建阶段。根据规划，祈福水城去广州市中心有3条高速公路，以及地铁、直达公交等公共交通，而从祈福水城开车到天河体育中心开车不过30分钟。 交通情况楼巴：开通广州楼巴专线直达天河。接驳海珠、荔湾、越秀、宝墨园专线直达水城。 公交车：洋五洲站，途径线路有6A、6B、7路、12路、宝墨园专线、榄核专线、沙湾古坝专线。 地铁：地铁3号线市桥站出口 未来交通规划：2010年轻轨建成，直通祈福水城。 周边配套小区：业主私享小区会所，开设超大游泳池、儿童乐园、棋牌室、桌球室及健身房 学校：沙湾中心幼儿园、沙湾实验小学、象达中学、禺山高级中学、象贤中学、番禺中学、沙坑小学、祈福英语实验学校、祈福新邨学校、陈涌小学、市桥实验小学 商场：信和超市、天汇百货商场 医院：番禺岐山医院、沙湾中心医院、祈福医院、市桥中心人民医院、沙湾人民医院 银行：中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、农村信用合作社 饮食：威尼斯风情街餐厅、沁芳园甜品、金景湾酒楼、顺景酒楼、川湘园 娱乐：沙湾公园、青年公园、沙湾影视文化中心 其它：沙湾东区肉菜市场、青萝肉菜市常、番禺区国家税务局第六税务分局、番禺区公安局沙湾分局沙湾派出所、中华路邮政所、金业酒店 楼盘详情楼盘参数占地面积:78000㎡ 总建筑面积:120000㎡ 开发周期:共3期，现开发第1期 总户数:1500户 楼层状况:18栋12层 容积率:1.53 绿化率:40% 装修情况:毛坯 停车位备注:5000个，小区车位比例约为1：1 物业管理费:洋房1.8 元/平方/月 楼盘开盘和入住开盘时间： 2008-06 入住时间： 2009-05 楼盘相关企业开发商:广州市番禺祈福新村房地产有限公司 建筑单位:广州振中建设有限公司 设计单位:广州市番禺城市建筑设计院有限公司 物业管理公司:祈福物业管理有限公司 |
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