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词条 南兴花园
释义

天河的楼盘

楼盘介绍

楼盘总占地达3.5万平方米,总建筑面积77800平方米,拥有12000平方米的绿色空间。由三大组团:13栋7层无电梯洋房,4栋12层,3栋18层小高层住宅组成。第一期户型53-97平方米。第二期共5栋7层无电梯洋房,3栋18层电梯洋房,以2房和小3房为主打。

兰亭雅苑--南兴花园二期全新升级组团,地处北天河,东邻天河CBD商务圈,西望青翠白云山,交通便利,空气清新,周边有第一军医大学(南方医科大学)、广州体院等高校,文化氛围浓郁,小区比邻三九脑科医院,南方医院。区内设有幼儿园、小学。更有逾万平方米立体化绿意空间,是北天河珍罕的大型健康绿色园林社区。

健康环境:大型园林精观,草木亭榭点缀其中。园林中的各种植物,不仅发挥了良好的园林功能和观赏特性作用,而且起着净化空气,防暑降温、吸尘附土、减弱噪音的功能,能保护环境,维持生态平衡,给你健康。

小跃式设计更是区域楼盘的一大特色,科学合理的设计使得卧房跟客厅动静分明,室内间隔地方正,户户飘窗台、实用率高,同时附送价值480元/平方米的全屋超值精装修,非常适合首次置业的白领购买。

楼盘参数

所属区域: 天河区

楼盘名称: 南兴花园

开 发 商: 广州南兴花园房地产开发有限公司

楼盘地址: 天河区广州市天河元岗路337号(沙太路板块,靠近140公交车总站)

物业类别: 普通住宅

建筑类型: 小高层洋房,多层洋房(不带电梯)

物业管理公司: 广州南兴花园物业管理有限公司

建筑面积:70000平方米

占地面积:3.50万平米

绿化率:45.00%

容积率:1.80

物业管理费: 0.5元/平方米*月

销售许可证:穗房预字第2000162 20040213 20050039-2号

开盘时间:

二期“兰亭雅苑”:2004年12月;“兰亭阁调”:2005年5月

入住时间:

二期:2005年7月30日;兰亭阁调:2006年10月31日;

周围交通:

公交车:140、126、808、136、72、236、290、257、235、297、89、65、84、28、534等多路

看楼车接送点:宏城广场、天洲数码家居博览中心广场(逢周六、日早上9:00起30分钟一班)

距地铁三号线天河客运站5分钟路程。

装修标准

公共部分

结构:框架结构

天面:天面防水、隔热层

外墙:采用优质外墙砖

住宅层大堂:地面铺砌高级抛光转,墙面贴抛光转,天花装吊灯

电梯间:地面铺砌高级抛光转,墙面为优质白色乳胶漆,装吸顶灯

电梯:E栋配名牌电梯

楼梯间:D栋多层:地面铺砌抛光转,梯级铺高级梯砖,墙身刷涂乳胶漆,安装扶手;E栋小高层:梯级及平台水泥抹光,做防滑条,墙身刷涂乳胶漆,安装扶手

信箱:设不锈钢信箱

保安系统:各户配防盗对讲监控系统(交费后开通)

住宅部分

门户:入户门为实心门,配门锁、门吸;卧房、厨房为夹板门,配门锁、门吸;卫生间为夹板门;阳台门采用落地式平开门或推拉门

窗户:配窗框及浅色玻璃

内墙及天花:客厅、房墙面及天花均刷涂乳胶漆,配石膏线。厨房、卫生间墙面贴瓷片,天花为铝扣板吊顶

地面:客厅地面为抛光转,房间为复合木地板,配脚线;厨房、卫生间、阳台为防滑砖

窗台:外飘窗台面铺砌大理石/花岗岩

厨房:预留冰箱位及抽油烟机插座

卫生间:配洗手盆、玻璃镜、镜前灯、座厕、水龙头、沐浴屏、沐浴龙头

阳台:优质护栏

电视:客厅及主人房均预留有线电视接收插座(交纳初装费后即可使用)

电话:客厅及主人房预留程控电话插口(交纳初装费后即可使用)

供电:各户装有独立冰箱,管线暗装并配开关及插座,厅、房、厨、卫、阳台等装吸顶灯

供水:每户装独立水表

空调:每户设空调机位及插座

地理位置

番禺的楼盘

小区简介

该楼盘位于番禺区南村镇,南兴花园是一个比较小的小区,外围是七八座楼龄比较旧的楼梯楼,一梯四户,有两房三房,实用度高。 新区被围在里面,好处就是没有噪音,间隔实用,有多种面积间隔,跃式设计,南北对流充分通风,交通和购物都很方便。

周边配置

小区:园林

学校:广州新穗学校、广东广安驾驶学校、广州市海珠区万翔学校、广东省轻工业高级技工学校、广州市培才职业技术学校

购物:惠福购物商场、惠福购物商场(汽车营路)、福满多购物广场、金龙购物商场、创丰购物

政府机构:

休闲:网吧

医疗:明爱医疗门诊部、广州市浚瑞医疗科技有限公司、海珠区巨人医疗诊所、赤岗医疗六诊部、广州市世周碧根医疗器械有限公司

商场:惠福购物商场、惠福购物商场(汽车营路)、福满多购物广场、金龙购物商场、创丰购物、人人乐购物广场

银行:中国工商银行广东分行(番禺南村支行)

公交车:南村文化广场站,途经路线包括公交地铁接驳专线9

楼盘参数

绿化面积:12000平方米

建筑面积:77800平方米

楼层状况:6-8层

物业管理费:0.8 元/平方/月

开发商:广州南兴花园房地产开发有限公司

物业管理公司:广州南兴花园物业管理有限公司

预售证:20050039 自编二期E栋

优缺点

优点:

价格较低;新区没有噪音;整个小区绿化较好,空气清新;间隔实。

缺点:

交通不便利;周边配套尚不完善;远离市中心,不方便上下班及出行。

随便看

 

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更新时间:2025/3/4 8:50:02