项目简介

建筑规划

区位优势

项目配套

项目简介

民生金融中心总建筑面积250,000平米，其中写字楼建筑面积约20万平方米，高达百米，为长安街的最高建筑，2万平米门前观景广场，在寸土寸金的长安街沿线显得弥足珍贵。大堂挑高9米，层高2.6米，C座挑高13米采光上中庭高达86米，由4层直通建筑顶端，为亚洲罕见写字楼设计，成为整个建筑的经典之处。光彩国际中心标准层内规整大气，办公空间进深合理。以完善、统一、实用为设计主旨的内部空间可任意分割，满足企业对空间多样化的需求。同时也考虑到以人为本的需要，创造舒适、节能、环保、健康的办公环境。

建筑规划

民生金融中心由美国LTC设计公司进行方案设计，天津大学建筑设计研究院进行施工图设计。总占地4.5万平方米，其中建设用地2.2万平方米，绿化用地2.3万平方米。建筑规模约25万平方米，其中地上18.6万平方米，地下6.4万平方米。是由五个相对独立的建筑单体（A、B、C、D、E座）组合而成，以办公为主，兼有商业、健身、餐饮、会展等于一体的多功能现代化智能大厦。

主楼C座位于建筑群体中心，总建筑面积约为93,000平方米，其中地上约80,000平方米，标准层面积约为2,700平方米，地面23层，檐高85米，总高约99米。

A、B、D、E座分设于C座四周，平面呈花瓣形，地上18层，檐高72.01米，首层入口大堂层高9米，2至18层均为高标准5A级写字间。其中：A、B座总建筑面积约为37,000平方米，其中地上约32,000平方米，标准层面积约为1,600平方米；D、E座总建筑面积约为30,000平方米，其中地上约26,000平方米，标准层面积约为1,500平方米。

区位优势

民生金融中心位于长安街东单路口东南角，大厦北侧为长安街，西侧为崇内大街，东侧和南侧是东单路口平面立交东南匝道，本大厦共有五个出入口与市政道路直接相通，无论从城市干道哪个方向（东、南、西、北）机动车辆都能非常方便地进出本大厦；本大厦除了地面停车场外，在大厦B2、B3层配置了千余停车位，并采用自动化管理系统，充分满足大厦内客户的停车要求。大厦座拥商圈经济区域的中心位置。西接天安门广场，东连建国门商圈。1号线和5号线地铁-东单站于大厦地下一层相连。

项目配套

新风量：每人每小时40—50立方米。

供电量：每平方米60瓦，双路供电，紧急后备电源。

配电设备品牌：GE(美国通用电器)、英国威尔信柴油发电机。

电 梯：瑞士原装进口Schilder电梯43部，A、B座各7部，D、E座各6部，C座飞7部。

照明亮度：办公区约500luX。

楼宇自控：西门子APOGEE系统。