| 词条 | 龙光峰景华庭 |
| 释义 | 楼盘简介位于广汕公路一侧，开发商为广州龙光房地产有限公司，项目占地面积30770平方米，总建筑面积79092平方米，包括住宅666套，车位300个，还有少量办公和商业项目。 该项目是全国首批推出的“三限双竞”地块之一，发展商龙光集团采取低地价、低房价的策略，首次在广州拍得。项目位于广汕公路旁，与万科科学城“三限地”项目相邻，总占地面积14万平方米，建筑面积将达30万平方米。其楼面地价1600元/平方米，房价不超过4000元/平方米。 龙光科学城项目与万科科学城新项目相邻，与万科城近在咫尺。地块就在广汕公路一侧，交通非常方便。 限价格：售价在4000元/平方米以内 限户型：按有关规划，该项目以高层洋房为主，已建成十几栋住宅，其中90%的户型建筑面积将为90平方米以内，其中小户型套数高达2800多套。发展商表示，项目共分为四期，是科学城中实惠中小面积洋房产品供应量最大的小区。 限销售对象：按“三限地”政策的有关规定，该项目的销售对象限制以广州市常住户口人士优先，广州市中低收入家庭优先，本区域内征地拆迁安置户优先。 项目周边山脉萦绕，环境优越，社区以高层电梯洋房为主，户型设计延续了龙光地产营造优质人居的开发理念和产品优势，紧凑舒适中营造出时尚精致的生活质感。在实际的开发建设中，龙光地产以铸造精品的诚挚态度来倾力打造广州科学城这个项目，为此，公司专门携手深圳大学建筑设计研究院、广州市科城规划勘测技术有限公司以及广州市伯盛建筑事物所等顶级设计公司，根据项目地形地貌，在保留原有山景自然生态的基础上力图为广州打造一个性价比超高的山景社区。龙光公司有关负责人表示，广州科学城是广州市政府大力打造的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区，龙光地产希望和万科、保利等众多企业齐心协力一起将科学城建设成为宜商宜居的现代化新城，进一步提升萝岗的城市形象。 周边配套广州市第二中学在科学城内建设高中部，位置邻近本项目，距离约3公里，为广东省一级学校、广州市重点中学，另外项目西北面的约7公里的萝岗镇内有广州市第91中（高中）及萝岗小学、萝岗中学；美国人学校、日本人学校距离本项目约5分钟车程。 设置幼儿园，卫生站，老年人服务站，文化活动站及居民健身设施、肉菜市场等设施齐全，区内游泳池、风景园林。 萝岗新区规划有完善的商业中心、商业广场、银行、医疗、书店等 交通 项目规划中的地铁6号线直通科学城；公交路线：333、534B（通往萝岗）、776路（通往天河）云溪路、广汕路、大观路和开创大道可直达广州各区 楼盘详情楼盘参数： 占地面积:142931平方米 总建筑面积:284062平方米 开发周期:分5期开发，现开发第4期 总户数:2844户 楼层状况:1-4期为18层、90平方米以下的二房或三房单位 容积率:2.0 绿化率:36% 装修情况:基本装修 停车位备注:车位比例约1：0.75 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2009-07 第8栋开盘 2009-03 第二批二期入住 入住时间： 2010 第8栋入住 2009-03 第二批二期入住 相关单位开发商:广州市龙光房地产有限公司 投资商:广州市龙光房地产有限公司 建筑单位:龙光建设 设计单位:深圳大学建筑设计研究院,广州市科城规划勘测技术有限公司,广州市伯盛建筑事物所 物业管理公司:龙光物业 |
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