楼盘简介

周边配套

装修状况

交通情况

其它信息

图片介绍

罗城龙岸(地理地形概况 气候条件简述 土地资源)

楼盘简介

龙岸占地约10万㎡，总建筑面积约27万㎡，项目总体分三期开发。龙岸二期主力产品为约124~165㎡的双湖大宅，约180㎡的半山叠墅，约220㎡的半山联排双拼；二期地块处于“两峰一谷”的南峰上，南峰标高约141米，地势高出周边约10-15米左右，视野开阔，不仅可以观赏到内部园林景观，还可以远望民治水库和塘朗山、银湖山等外部自然景观；二期园林因地制宜，基于台地地形，规划成退台式的布局，使得园林层次感丰富，参与性增强；二期拥有观云台、清泉台、微风广场、飞瀑园、清暇园、云岭绿谷、叠翠泉、临溪径、沁心小径等多个景点，另外还有许多休闲花园、水景、风景墙等。

周边配套

商 场： 国惠康超市、兴万家超市、四季花城步行街；

学 校：附近有花城小学（永香路）、育英小学（光雅园路）、博雅四季花城幼儿园、中学

医 院： 深圳花城医疗门诊部（兴万家）、坂田六社区健康服务中心（永香路）、深圳坂田医院门诊部；

银 行： 农行ATM自助机（兴万家）、信用社ATM自助机（光雅园路）；

肉菜市场： 光雅园农贸市场、坂田民营企业综合市场；

邮政电信： 邮政代办所（光雅园路）、中国联通（兴万家）、移动沟通100（坂田街道）；

生活服务： 中海月朗苑5栋125铺泰洁干洗店（小区拐角处）、南坑水库、各种美食。

装修状况

外墙：外墙饰面砖、局部涂料；

内墙：混合沙浆抹平；

天花：客餐厅、卧室找平；

地面：室内水泥沙浆找平，卫生间地面完成防水层；

门窗：入户门为外开木质防火防盗门，其它门窗为铝合金门窗；

玻璃：客餐厅、卧室为双层LOW-E中空玻璃，厨房、卫生间为单层镀膜玻璃；

厨房：集中排烟道，预留冷热水接口及排水管道接口，常用电源插座，预留燃气管道接口；

卫生间：预留冷热水接口及排水管道接口，常用电源插座；

阳台：地面水泥沙浆抹平，天花为外墙涂料，栏杆为不锈钢双层钢化夹胶玻璃栏杆或金属栏杆或墙体栏板；

电梯：三菱电梯

交通情况

位于深圳龙华民治水库畔，雅园路西，约10分钟直达福田中心区；周边拥有新区大道、南坪快速、梅观高速、五和大道等城市干道；雅园路、华南路、地铁4、5、16号线、轻轨11号线等交通工程逐步到位，片区城市功能将日趋完善；附近公交系统的日趋完善（317、380B、994、812、955、620、335、B655、981、982B等）让家庭生活更加便利。

其它信息

开盘时间：2010-08-20

入住时间：2010-12-31

容 积 率：2.00

绿 化 率：30%

物 业 费：5.50元/平方米·月

物业公司：深圳市光华物业管理有限公司

开 发 商：深圳市金光华地产开发有限公司

预售许可证：深房许字（2009）宝安026号，深房许字（2009）宝安0

售楼地址：宝安区龙华民治水库畔雅园路西（民治水库旁）

楼层：60栋高层、多层、别墅住宅建筑，共2404套

停车位:1：1；占地面积:99046平方米；建筑面积:270000平方米

图片介绍

罗城龙岸

地理地形概况

龙岸镇位于罗城仫佬族自治县东北部、河池市东部，云贵高原苗岭山脉九万大山南沿偏东地带。集镇距县城35公里。镇域东西横距24.2公里，南北纵距29.1公里。地处东经108°6′24′′至110°5′′,北纬20°56′27′′至25°11′57′′。

龙岸镇西北紧靠宝坛乡，西南毗邻黄金镇，东面和北面与柳州市融水苗族自治县的永乐、融水、怀宝、三防等乡镇接通。地貌呈盆地状，四周被连绵不断、形似剑排的山脉围绕。北面山为土质山、东西南三面的山多为石山。中间地形开阔，村庄绸密。东南边多为农田，西南边多为丘陵地带。镇内最高处为北面山口村的月亮山，主峰海拔1228米，最低处是南边八联村石龙屯的大围河口，海拔117米。集镇龙岸街为龙岸镇的中心地。从县城到龙岸，途径东门横岸小学、桥头镇桥头街、罗城矿务局桥一矿桥二矿、矿务局水泥厂、黄金镇寺门街，过寨博河便进入龙岸。

北面的黄峰山、月亮山、南木坳、风吹坳等山峰是龙岸与融水县交界的分水岭，倒进龙岸境内支脉较多，从而形成邦洞河、玉苗河、大蒙河、兴洞河、平石河等山中水源发源地。由多条小河汇成的东河、西河贯穿龙岸境内，最后在八联村石龙“合二为一”与黄金河汇合，流经寺门后往南过小长安至牛鼻河再进入融江。 龙岸河流属珠江水系武阳江支流。整个龙岸乡土通称武阳江流域。

气候条件简述

龙岸属中亚热带秀风气候区，气候温和，年平均气候19.3oC至20.1oC，最冷月是一月份为9oC，最热月份是八月，为20.1oC；光照充足，一年四季光照时间较长，历年平均日照数13892小时。日照最多在七、八、九3个月，最少是二、三月间；雨量充沛，龙岸的降雨量是全县最多的地区，年均降雨量1783毫米；无霜期长，全年无霜长300天左右。

土地资源

龙岸镇曾在1998年作过一次调查统计，全镇土地面积470529亩（313.86平方公里）。在470529亩的总土地总面积中，耕地面积58408亩，占总面积的12.4%；林地面积287797亩，占总面积的61.2%；园地面积3625亩，占总面积的0.77%；牧地面积26926亩，占总面积27.8%；宜农荒地面积3115亩，占总面积0.66%；宜林荒地面积2000亩，占总面积0.42%，厂矿村镇及道路面积19055亩，占总面积4.40%，石山面积36475亩，占总面积7.75%；水域面积20773亩，占总面积4.4%。