| 词条 | 涟源市房地产管理局 |
| 释义 | 涟源市房地产管理局作为涟源市房地产行政主管部门和行业管理部门，按照房地产法律、法规所赋予的职责，全面履行城市房屋产权产籍管理、房屋拆迁管理、直管公房管理、房地产交易市场管理、房屋安全鉴定、白蚁防治等职能，以及依法对商品房开发、经济适用住房建设、物业管理单位和房地产中介机构进行行业管理。 单位简介涟源市房地产管理局成立于1992年，下设股、室、所及二级机构共20个，目前共有干部职工167人。秉着规范、高效、便民、廉政的基本工作原则，坚持公开办事程序、规范行政行为、简化审批手续、提高工作效率，为优化涟源市经济发展环境、加快涟源社会经济发展当好“急先锋”。 近几年来，在党组的带领下，涟源市房地产管理局团结一致，奋发进取，狠抓房地产管理职能的全面到位，努力提高干部职工素质，工作成效十分显著。 展望未来，我们将继续加强管理，规范运作，与时俱进，开拓创新，开创涟源市房地产业更加辉煌的明天。 职能职责1、贯彻执行国家房地产法律、法规和政策，研究制定实施办法和发展规划； 2、管理房地产市场，包括房地产交易、中介服务、商品房预售； 3、负责办理房屋权属登记发证； 4、负责房屋安全工作，包括指导房屋维修养护和售后维修服务，危旧房屋的安全鉴定，房屋修缮单位的资质审查，房屋改造、装饰、装修的审批和监督； 5、负责经济适用住房和廉租住房建设工作，负责解决职工居民中无房户和缺房户的居住问题； 6、负责房屋拆迁工作，包括对房屋拆迁的审批，指导拆迁中的安置和补偿工作，协调和裁决拆迁纠纷，依法维护拆迁当事人合法权益； 7、管理直管公房，经营、修缮及落实房屋政策； 8、负责物业管理的行业管理，指导、监督、检查物业管理企业的经营活动，负责全市物业管理企业的资质管理； 9、负责全市房屋公用部位、共用设施设备维修基金的筹集、使用和管理； 10、负责房地产开发企业资质审查和商品房预售审查，登记备案，指导住宅小区建设和管理工作； 11、负责房屋白蚁防治工作； 12、参与住房制度改革的各项组织领导工作； 13、承办市委市政府交办的其他工作任务。 现任领导党组书记、局长：张中秋 |
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