| 词条 | 澜湾国际 |
| 释义 | 楼盘介绍澜湾国际位于长沙市大河西先导区金洲开发区内，紧邻先导区第一路--金洲大道和规划中的欧洲路，离长沙市中心五一广场约28KM，离河西麓谷高新区约19KM，离宁乡县城约12KM。项目总投资45亿元人民币，规划总用地规模为1600余亩，总建筑面积86万余平方米，规划有独栋别墅丶小院别墅丶组院别墅丶花园洋房和高层景观公寓等产品。整个项目分成六期开发，其中一期占地约184亩，总建筑面积约5.5万平方米，容积率约0.42，产品类型为独栋别墅丶小院别墅与组院别墅三种纯别墅产品，计划于2010年7月中旬开盘销售 项目的规划设计以尊重自然和可持续发展为指导思想，并采用国际最先进的规划理念，利用现状水体，连续多变的山体，丰富的植被和周边道路，进行最符合地形的规划结构设计。社区道路蜿蜒穿梭于各山体组团之间，各住宅组团和公共服务设施均便利的连接到社区主轴上，形成线到面到点的整体结构框架。利用现有地形，项目还设计了先进的雨水收集和利用系统。 澜湾国际的景观设计以水为核心和纽带，结合自然山体，点缀以各种人工景观，淋漓尽致地体现出生态宜居特色。社区内拥有长沙绝无仅有的130余亩循环流动水面，澜湾国际将以此为依托来打造整个项目“水社区”的概念。生生不息的水体将会是整个社区的灵魂，将生气和人气由内到外串连流动，并给社区内居民提供最亲近水景观的栈道系统。社区内山体稳重而多变，各组团犹如生长在山体上的植被一样自然而充满情趣。 澜湾国际一期别墅住宅是目前长沙市场上从未出现过的创新别墅产品--组院别墅和小院别墅，面积区间280-350平方米。该产品户型设计新颖巧妙，注重生活的舒适便利和邻里的交流沟通，必会给居住者带来耳目一新的体验和全新的生活方式。每组院落由2栋或4栋独立美式别墅自然拼合或围合，每家每户除了拥有私家庭院（后院）丶半公开庭院（前庭），通过四户之间的围合也形成了公共的户外空间，大幅增加了公共区域的私家共享。 社区内规划有社区酒店丶社区商业街和高档幼儿园等众多配套设施，使业主的生活在如世外桃源般恬静的同时，又不失便捷和尊贵。项目附近有金洲湖国家湿地公园丶湖南裕田名牌折扣城丶政府投资260亿元的中国首席乡村度假示范区丶湖南金海教育集团注资亿元新办的望城县金海双语实验学校丶长沙恒宇中等职业技术学校等等市政丶商业丶教育配套。 项目规划社区内规划有社区酒店丶社区商业街和高档幼儿园等众多配套设施，使业主的生活在如世外桃源般恬静的同时，又不失便捷和尊贵。项目附近有金洲湖国家湿地公园丶湖南裕田名牌折扣城丶政府投资260亿元的中国首席乡村度假示范区丶湖南金海教育集团注资亿元新办的望城县金海双语实验学校丶长沙恒宇中等职业技术学校等等市政丶商业丶教育配套。 周边配套公园：金洲湖国家湿地公园 商场：湖南裕田名牌折扣城 学校：望城县金海双语实验学校、长沙恒宇中等职业技术学校 休闲：中国首席乡村度假示范区 楼盘信息项目全称：澜湾国际 楼盘区域：岳麓区 物业类型：住宅 建筑类型：小高层 开盘时间：2010-07 容 积 率：0.42 占地面积：86万余平方米 规划面积：1600余亩 开 发 商：长沙新泓信房地产开发有限公司 销售地址：大河西先导区金洲开发区 所属商圈：麓谷片区 |
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