| 词条 | 凯通国际城 |
| 释义 | 楼盘介绍本项目开发商是具有印尼华侨背景的长沙凯通置业有限公司，综合实力强，曾在上海等一线城市开发过诸多项目，包括上海有名的“天馨花园”、“冠龙家园”等。 凯通国际城是开发商首次在湖南的扛鼎之作。本案位于长沙市火车站核心板块，原朝阳二村，地处城市主干道人民路与车站交汇处。凯通国际北面紧邻长沙市繁华的火车站与华海、国储、QQ电脑城、合峰电脑城等，南靠家润多超市及家润多百货，该地段拥有完善的城市生活及商业配套，近20条交通线路贯穿此处，周边商业、学校、医院、银行汇集于此一应俱全，最大化的展现了城市中心的便捷与方便，彰显了市中心的核心价值与地段价值。 项目规划本案占地200多亩，总体规划70万㎡，聚商业、娱乐休闲、住宅为一体的综合型项目，北接解放路，南至人民路，西临朝阳路，东抵车站路，是目前市中心最大规模的城市综合体。总体规划7块用地，分为7期开发，前面3块地6栋为安置房，质量堪比商品房，被政府评为全省示范性安置住宅（例如安置房的绿化、安防、配套设施方面）。凯通国际城09年第一期对外推出的为长沙数码步行街，仅有商铺出售，已基本售完，今年将投入运营；现在主推本项目的第一期对外出售的住宅，名为凯通国际城Ⅰ区——凯通朝庭。 凯通国际城Ⅰ区——凯通朝庭是位于朝阳路与人民路交汇处，国美电器斜对面，处于闹中取静的地块。该地块总占地30多亩，总建筑面积11.6万方，容积率4.36，绿化率32.2%，建筑密度24.3%，由2栋33层高层建筑及1栋4层的商业建筑组成，共900多套住宅。整个小区以围合式布局，各栋建筑一字型排列，最宽建距近60米。外墙采用高档墙砖，局部墙漆设计，建筑立面简约而时尚，体现了后现代建筑设计风格。同时运用了外墙外保温系统，使房间能达到节能保温效果。地标式的33层高层建筑挺拔俊秀，象征着您的身份与地位。住宅的超大景观阳台，了无阻隔将城市美景尽收眼底，座北朝南，户户朝南，南客厅、南主卧、尽量增加南面高品质用房量，把更多的阳光和空气引入居室。同时高层低密度的规划布局，留出更多土地，使得园林绿化和公共空间得到大量增加，确立凯通国际的标志性地位。四梯七户的电梯配置和较高的实用率，更增加了本项目的性价比。小区内采用人车分流的人性化设计，确保了您的安全性，同时地下配有两层地下停车场，能容纳634个停车位，共设立多个车库出入口，进出小区极为便利，更体现出您的一种尊贵身份。 景观描述小区绿化环境走高端定位，以东南亚宫廷式庭院设计为理念，将东南亚地域文化充分容入景观园林设计中，营造出舒适而又美观的人居环境，为业主打造一种度假式园林风格。同时考虑到小区是围合式布局，将园内的各个景点，通过大型的中央水景层层展开。总个小区共设有33个景区，包括住宅楼每四层一个空中花园，8号栋的屋顶花园，中心园林的4大主题园林等，分布到小区每个角落，在您居家、办公休憩之余，您的视野内的每个角落里都将充实着绿色的盎然，所有的疲惫和烦恼一扫而空，充分做到总体景观的均好性。此外，在园林中央我们特别建造了一座游泳池，在您与您的小孩水中嬉戏的同时，水景与绿色园林交相呼应，更添生活景致。 户型介绍本小区户型面积从90～140㎡不等，两房两厅、三房两厅户型任由您选择，在户型设计上充分体现“以人为本”的人性化设计。采用市中心稀缺的板楼建筑结构设计，无论是室内布局、还是通风采光，每个细节都做到了以人为本，尽善尽美。在设计布局中还增加了入户花园、生活阳台和衣帽间等细致空间，大大提高了住宅的实用性。精致浪漫的阳台将室外自然美景引入居室，各功能区间的有机结合让生活充满亲切温馨而又不失私密感。 小区配套在小区配套上我们将打造架空层泛会所的功能，届时将配有健身房、儿童游乐区等，让您的生活更精致。在安防物管方面，我们将引进大堂门禁刷卡系统、电梯门禁刷卡系统、可视门禁对讲机、红外线监控系统及居家安防系统等品质服务，并聘请知名的物业管理公司为您服务，让您放心、安心享受一座城市的繁华和惬意！ 项目详情所属区域：芙蓉区 物业类别：住宅 物业地址：芙蓉人民中路669号 房屋属性：商品房 主力户型：90-140平方米的2--3房. 装修状况：毛坯 建筑类别：高层 开盘日期：2010-06-27 占地面积：700000平米 建筑面积：143553平米 绿 化 率：32.2% 容 积 率：4.36 物业公司：长沙唯鸣物业管理有限公司 物 业 费：1.60 元/㎡ 开 发 商：长沙凯通置业有限公司 预售许可：长房售许字（2008）第7042-7043号 交通状况凯通国际城位于朝阳路与人民路交汇处，可搭乘101、112、139、148、168、317、602、803、805、368、7、348、104、113、107、108、118、401、121、135、131、122、9、142、301、406、902、912、915、126等公交车至人民路立交桥站下车前往。 周边配套中小学：第二小学、育英小学、市29中、长沙外国语学校 幼儿园：华铭实验幼儿园、长钢幼儿园、朝阳幼儿园 综合商场：家润多超市、家润多百货、港岛娱乐城、苏宁电器、国美电器、华海数码广场 邮局：火车站邮局 银行：建行、农行、中行、长沙商业银行、上海浦发银行 医院：湘雅二医院、曙光医院、省医专附三医院、市妇幼医院、中医学院人民路门诊部、益丰大药房 |
| 随便看 |
百科全书收录4421916条中文百科知识，基本涵盖了大多数领域的百科知识，是一部内容开放、自由的电子版百科全书。