| 词条 | 凯纳华侨城 |
| 释义 | 项目介绍凯纳华侨城的整体规划与凯纳商务广场，完美地融为一体，作为一座城市综合体，呈现在全常州人的眼前。华侨城紧临通江大道，从规划图上得知：华侨城相对通江大道高出约7米左右，规划为高层住宅，在坡地上建筑高层，在常州这座地势平坦的城市中，显得特别有创意。华侨城实施全封闭物业管理，业主凭卡可自由出入，杜绝一般闲散人的随意出入，确保社区的私密性。沿着主入口景墙的台阶，漫步而上，一汪美丽的中央水景，被高大现代的建筑围合，感觉一种高贵的私家庭院，在面前豁然开朗。单元入口将采用豪华酒店式大堂设计，彰显气派与舒适。所有的住宅实现精装修，实现拎包入住，大大节约业主的时间。每户面积以舒适为主，面积以90－180平方米的二至四房，最大化满足城市精英换房需求。夏天户户配置中央空调，冬天采用地暖，热水24小时随开随用……凯纳华侨城使用的中央空调可以24小时开启，所有房间都可以享用，而使用费用与分体式空调接近。地暖相对于传统取暖优势明显。最主要的是房间温度分布均匀。采用地板取暖方式，由于是整个地板均匀散热，因此房间里的温差极小。而且室内温度是由下而上逐渐降低，地面温度高于人的呼吸系统温度，给人以脚暖头凉的舒适感觉。在中国北方、韩国、德国使用已十分普及，技术相当成熟！凯纳华侨城，户户采用24小时热水，无论何时，龙头一开，热水便会源源不断。精装修不是新概念。但凯纳华侨城从市场的角度来分析，业主工作都比较忙，买了毛坯房后，要花很多精力去装修，不太现实。而如果买精装修房的话，拎了包就可以入住。其次客户在装修方面毕竟不专业人士，有可能花了时间和精力，最后结果还不满意。再次从经济角度来看，开发商做精装修房，都是批量采购产品，比顾客自己购买价格上便宜。所以，买精装修房，顾客经济上是划算的。另外，如果买毛坯房的话，客户前后入住时间不同，早住进去的客户就会经常受到装修噪音干扰，还有小区内的环境也会受到一定程度的损害。 项目配套周边配套设施齐全，距离火车站、南大街商圈甚近。就教育而言，大地幼儿园、西横街小学、第二中学等环伺而建；银行配套来说周边江苏银行、招商银行、农业银行、交通银行等理财甚便。酒店方面西新假日酒店、虹桥假日酒店等经济实惠。 沿街有商铺 交通状况BRT1号线可达 建材装修智能化设施:公共门厅走廊都有空调，进入凯纳华侨城，舒适相伴 电梯品牌:都市的电梯间作为一种人际场所，二楼四户的布局方式，应尽可能地宽敞而富于亲和力。在这样适度的距离里，人们可以放松自己的心境，体会到邻里关系的融洽和谐。 供热系统:每户配备专用地暖系统，可自由调节温度，可定时开启／关闭 供水系统:２４小时热水供应，暖意生活，细微关怀。 空调新风系统:公共门厅走廊都有空调，进入凯纳华侨城，舒适相伴 车库配置:小区内设有两层地下停车场，业主可停入自家车位，由地下乘电梯直达自家楼层。 其他配置:高档健身房配属室外游泳池。 大堂:按酒店标准精装修，不仅大门入口设有大堂，每幢1楼另有大堂作为公共空间，它具备一定的私人氛围，更彰显品位。 楼层状况33层3栋、24层1栋、18层1栋 |
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