概述

凯德上元·君庭项目介绍：

上榜理由：

风云榜点评：

概述

凯德上元·君庭是凯德置地在北京开发的高档住宅社区之一。项目位于北五环，与国家奥林匹克公园仅一路之隔。交通非常便利，北苑路、安立路均是城市重要干道，北五环是城市高速环路，地铁5号线正在建设中。

凯德上元·君庭项目介绍：

凯德上元·君庭位于北五环国家奥林匹克森林公园东北侧，是一个复合性产品，既有高层也有低密度的多层，该项目占地约为10.52公顷，总建筑面积约为27万平方米。开发商为凯德置地，它是新加坡嘉德置地在华的全资子公司,亚洲最大的上市房地产公司之一,业务遍布全球20多个国家90多个城市,涉及到的主要国家有美国、澳大利亚、日本、德国等,核心业务包括住宅房产、商业房产、房地产金融、商业综合房产、商业房产等。1994年进入中国,主要在上海、北京、广州等城市进行中高档楼盘的建设。 2003年进入北京,首先推出的项目就是凯德上元，分为三区进行开发， A区是低密度的坡HOUSE，现在已全部入住;B区是精装的尊贵白领公寓，现已全面售磬正办理入住;凯德上元C区是上元的主打区域定位为——高档观景公寓，目前推出C2楼，它在小区内的位置是非常优越的，具有楼王之称，首先西侧直面一览无余的占地680公顷的奥林匹克森林公园，东侧可包揽小区中心园景，实现坐在家里看公园，出门直接进公园的事实，东侧紧邻小区14000平米的中心园林区，被自然景观和人工景观所环抱。

户型面积为110、137、140、160、210平方米两居、三居、四居可供您选择。

占地面积：1280平方米 建筑面积：35465.09平米

上榜理由：

坡House：2004年，凯德·上元君庭A区68套叠拼精装修坡House首次亮相。建筑师在A区搭台造势，形成天然坡地并植浓荫于坡地之上，建成后的164个叠拼别墅起伏错落，逐层叠加，加强了采光和观景效果，形成坡House。整个项目将分为叠拼别墅、公寓和高层板楼三个区域。

三园映景：三个区域组成复合型产品，既有高层也有低密度多层。项目按照“一个绿核，三个景园，各有千秋，朝相辉映”的原则，围绕中央景观园林，将小区分为 A、B、C三个区：A区位于基地东侧，地形方正，为高低错落的低密度叠拼别墅，地势起伏多变，空间形式丰富，环境幽雅，植被繁茂，步移景异;B区位于项目基地北侧，为精装豪华小公寓;C区位于项目基地西南，为高层高档纯景观板式住宅，尽享奥运风采。

风云榜点评：

凯德上元· 君庭不仅本身具有极高的居住价值，更凭借与奥林匹克公园毗邻的优势，成为北城的精品楼盘。多形态的建筑形式，让居住的选择更加丰富;借助奥运的人文气质，更使项目符合“筑就人文空间”的品牌建设理念。自面市以来，凯德上元·君庭受到众多置业者的青睐，专家预测，受综合因素利好的上元将成为该区域最具投资价值的名盘。