均质地域是指功能呈离散、均匀分布的连续地区。均质性即地域在职能演变分化过程中表现出来的一种保持同质、排斥异质的特性。在其作用下，城市地域中出现与周围毗邻地域存在着明显职能差别的连续地段，即均质地域。如居住区、商业区、工业区等。均质地域总是以某项职能为主要指标，其他职能或为这一主要职能服务（如居住区中的商业网点、绿化带等），或被这一主要职能所排斥（如商业区中的住宅及工厂等）。均质地域是相对的、动态的，其均质性在地域职能分化的动态中表现出来。