| 词条 | 居礼润园 |
| 释义 | 楼盘简介居礼·润园项目规划的指导思想沿袭居礼品牌和谐居住的哲学理念，即建筑、自然与人的和谐；人与人的和谐，结合本地块沿流溪河、蕴藏珍稀温泉、满目青山绿水的特征，项目规划以水、以绿色为主题，水为润、绿为润，项目取名润园。 项目地处广州从化市温泉镇中心区域流溪河畔，用地面积：73419平方米,其中别墅用地面积56036平方米，建筑面积16205平方米，规划46栋，单体建筑面积431平方米、309平方米、264平方米。绿地率45%，容积率0.289。洋房用地面积17383，建筑面积19665平方米，规划为面积100平方米左右的温泉养生公寓。 根据地形特征，项目分A、B、C三块区域，A、C区沿两座山体地形高低错落规划为独立别墅区，共46幢，两山之间规划为温泉养生会所、温泉养生吧、温泉养生公寓。 景观规划：园林规划与项目整体规划统一结合，浑然一体，有机的形成5大组团，滨河景观休闲长廊、夏威夷风情园、温泉天然养生吧、A区山顶绿化、C区山顶绿化。集中绿化面积16600平方米（约25亩）。 滨河景观休闲长廊：温泉镇一河两岸改造工程，小区这一段由开发商投资建设，规划档次比较高，也是一个样板。由亲水平台、风雨亭、静心台、咖啡吧、休闲步道组成一个集休闲散步、品茶会友、赏河垂钓的一个综合性的区域。 夏威夷风情园：项目中央组团绿化，由高视角观赏水景和仿生态动态水景为基调，种植多种棕榈科树种，大规格乔木、灌木、花灌木、水生植物，营造出一种热带夏威夷风情，园中景观亭、小桥、流溪、棕榈树相映成辉，景随步移，一步一景，夏威夷风情园与温泉的结合，两者相得益彰，呈现出一派自然、浪漫的东南亚风情。 温泉天然养生吧：小区室外温泉养生区域，设计一个室外用泳池和7个特色温泉泡池，结合温泉会所的室内功能，组成一个很有特色的温泉养生场所。 A区别墅组团山顶景观： A区独享以观赏水景为主题的山顶公共集中绿化景观。 C区别墅组团山顶景观： C区独享以动态观赏水景为主题的山顶公共集中绿化景观。 温泉养生会所、温泉养生吧：温泉养生会所2000㎡，温泉养生会所内设温泉SPA，温泉保健按摩，瑜伽，养生餐饮等；温泉养生吧主要有室外温泉泡池，游泳池，两者是一个整体，组成非常有特色的高级会员养生会馆。 别墅（2层）： A型：建筑面积431.46㎡，赠送116.33㎡景观露台。 B型：建筑面积309.73㎡，赠送74.96㎡景观露台。 C型：建筑面积267.85㎡，赠送71.62㎡景观露台。 养生公寓（15层）： 1、2号户型，2房2厅1卫，建筑面积105.18㎡。 3、6号户型，2房2厅2卫，建筑面积112.14㎡。 4、5号户型，3房2厅2卫，建筑面积110.52㎡。 交通情况自驾车：机场高速-街北高速-105国道-温泉镇，白云大道-105国道-温泉镇，华南快速-京珠高速-街北高速-105国道-温泉镇 未来交通规划：轻轨2015年建成 周边配套小区：滨河景观休闲长廊、夏威夷风情园、温泉天然养生吧、温泉养生会所（包括游泳池，温泉池，便利店，健身中心，老年人活动中心） 学校：温泉中心小学、广东省工商技工学校、逸东外语外贸学院，温泉中学 商场：利亨超市 医院：广东省公路局疗养院 银行：中国工商银行，中国邮政，农村信用合作社 饮食：河畔餐厅、玉溪餐厅、客城农家土菜馆、华胜酒家 娱乐：从化温泉旅游区 其它：从化市温泉镇地税局 环境从化是珠三角经济圈与华东、华中联结的最重要通道，从化地处山区，境内青山不尽，林地面积1200多平方公里，森林覆盖率达68%。绿水长流，100多个湖泊水库星罗棋布，点缀在绵延群山之中、孕育出洁净的流溪河。长期注重环保，严格控制污染，环境质量连续三年全省第一。青山、碧水、蓝天、温泉，洁净优雅的环境是本市最突出的优势。 温泉从化温泉的开发始于1931年，广州人，甚至广东人，很少有不知道从化温泉的。它在上世纪50年代，已是广州的旅游疗养胜地。从化最负盛名的当数被誉为“岭南第一泉”的世界顶级珍稀苏打温泉，富含氡等20余种人体所需微量元素，最高温度达71℃，泉水无色无味，水质晶莹剔透。用它来淋浴或浸泡，对关节炎、高血压，神经衰弱、慢性肠胃炎等多种疾病均有一定疗效。据联合国教科文组织认证，全球两大著名苏打温泉，一个在遥远的瑞士，另一个就在从化这里。 松园在梁培基别墅遗址上，解放后建有以“松园”命名的一组别墅，松园1号至7号，其中最为神秘的是松园一号。松园接待过的党和国家领导人、外国元首及知名人士，毛泽东、刘少奇、邓小平、杨尚昆、董必武、江泽民等。外国元首中，最著名的要数胡志明和尼克松以及西哈努克等。邓小平也在这里下榻过。松园一号是专门为接待毛泽东主席而建的。房前有片松林，是上世纪六十年代刘少奇、邓小平等人和宾馆服务人员一起栽种的。 梁培基(1875～1947)，原名梁缄，字慎余，广东顺德人。广州名医、华南著名制药商。自清末便开始从事医疗和医学教育。作为一个医生，梁培基首先看中的是温泉的治病和疗养价值；其次，他认为该处风景优美，环境宜人，开发旅游事业也大有前途。于是，他和刘沛泉、陈大年等当时名流一起，在从化县长李务滋的邀请下，共同发起组成“从化温泉促进会”，积极着手温泉区的开发。梁率先在其中心处兴建一座单层松皮房舍，起名“玉壶溪馆”，并扩大温泉眼，围设浴室，供游人作温泉浴之用；同时开辟公路和连接各景点的道路，以便交通往来。随后，他又向各界人士倡议，可出资建造纪念性或商品广告性的风景建筑物，为温泉增色。后来，他又在河西区兴建平房三幢，作为广州珠江颐养园的分园，并在园后的巨石上刻“天医处”三个大字。 “天医”即“以大自然为医”之意，而这也是梁培基一贯的医学观。他深诸东方传统医学的精义，认为亲近大自然永远是人类保持健康的法宝。这一认识也充分体现在他创办珠江颐养园留医院的实践上。 流溪河流溪河发源于从化市吕田镇海拔1034米的桂峰山鲤鱼洞坳，水质好，广州生活水源地，广州市70%的生活饮用水来自流溪河。 温泉高尔夫球场创办于一九九二年，占地面2,250亩，球场使用年限为七十年。球球道长度：6,562码，场设计师：日本设计师池田弘，为国内最早的球场之一，目前虽有些老化，作为不可多得的高尔夫球场资源，重新改建后将重新焕发往日的风采。 流溪河森林公园、天湖、天湖漂流、北回归线、新赛马场等环绕项目四周，成为居礼润园生活的一部分。 从化温泉养生谷所在的从化良口流溪新温泉，位于流溪河国家森林公园与从化温泉之间，规划控制区为29.28平方公里，2005年初经广州市政府批准立项，纳入广州市重点项目，并于当年列入广东省重点建设预备项目，规划建设国际水准的养生度假区，国家级休闲度假、旅游观光、文化艺术场所，省市级知识普及和大众娱乐场所。 从化温泉养生谷在空间布局上分为国际商务会议区、水疗养生区、大众休闲区等三大功能区。国际商务会议区拟建设国际会议中心、白金五星级酒店、国际影视演艺中心等项目，总建筑面积14万平方米，总投资约为15亿元。目前已开工建设。 温泉镇：以温泉而得名，以旅游、度假产业为主的温泉镇环境优美，沿流溪河两岸星罗棋布的分布着大大小小的疗养院，部分文人雅士常年居住此地，镇内生活配套设施齐全。 楼盘详情楼盘参数占地面积:73419平方米 总建筑面积:16205平方米 开发周期:共一期，现开发第一期 总户数:公寓180户 楼层状况:15层的公寓及46套的2层别墅 容积率:0.22 绿化率:45% 装修情况:毛坯 地下停车位数量:57个 地下停车位租价:400元/个/月 停车位备注:别墅A户型2个，BC户型1个；公寓57个，小区车位比例约1：3 物业管理费:别墅3.5，花园0.5 元/平方/月 物业管理费备注:公寓1.5元/平方米/月，别墅3.5元/平方米/月 装修概况别墅：外墙材料： 博为生态木：核心技术来源于全球最高水平环保与节能产品研究机构之一的美国G.L.tungInternational的环境工程实验室，由青岛绿与之可合资生产的节能环保产品，生产原料由三部分组成，木粉、树脂及少量高分子材料。该产品有以下特点：1、防水、防潮，解决了木质产品这方面的不足；2、防虫、防白蚁；3、高环保，无污染，无公害，不含笨物质，甲醛含量为0.2低于EO级标准，为欧洲顶级环保标准；3、不龟裂、不膨胀，不变形；4、龙骨干挂，节能效果显著；4、高防火性。 高级外墙砖：主要考虑建筑整体质感变化，风格变化，目前多款国内优质外墙砖在考察比较之中。 铝合金门窗： 铝合金型材：国内名牌前三甲坚美铝材，壁厚1.4—2.0，表面采用氟碳漆，三遍喷涂。常年光亮如新，不褪色，美观，结实耐用。 玻璃：国内名牌前三甲信义玻璃，6LOW-E+9A+6mm中空双钢化LOW-E玻璃，可见光透过率47%，（普通中空双玻81%），太阳能透过率30%（普通中空双玻68%），遮阳系数0.44（普通中空双玻0.86），节能保温效果显著。 五金配件：德国产品以精益求精，质量上乘闻名于世，丝吉利娅奥彼，德国弗兰克公司制造，1999年丝吉利娅公司从德国克虏伯集团兼并了另一家德国知名五金件制造公司奥彼，2003年1月1日起两家大公司正式合并为丝吉利娅—奥彼集团，2006年7月31日起丝吉利娅—奥彼集团收购了欧洲最大的五金件生产商KFV，成为德国和欧洲最大的五金件生产商之一，丝吉利娅—奥彼公司在德国市场的占有率雄踞首位，是目前世界上最顶级的门窗五金产品。 2008年奥运会运动员公寓，奥运会媒体中心，国家体育馆，国家游泳馆奥运村商业街等国家级工程的选用无疑证明其在该领域的地位。 主要特点：质量稳定，经久那用，开启舒适，美观大方。 辅材：三元乙丙密封胶条等辅材全部选用国内知名品牌，成为高档门窗的质量保证。 矿泉直饮水系统：SWISSPRO矿泉直饮水系统，来自世界卫生组织WHO和国际红十字会ICRC总部所在的瑞士，KATADYN公司核心技术，全球第一世界公认饮水专家。国际权威组织用户：WHO世界卫生组织，ICRC国际红十字会总部，UN联合国，FBI美国联邦调查局，NATO北大西洋公约组织等。军方用户：瑞士、美国（美伊/阿富汗战争）、中国、法国、德国、英国、日本等。 三级过滤水系统，第一阶段过滤：5微米孔径的污染物过滤器，100%过滤掉城市管道水中所携带的任何大于5微米的泥沙、污垢、铁锈等杂质；石棉纤维、包囊菌及悬浮物的滤除率达到99.9%。第二级过滤：1微米孔径的活性炭滤芯，采用瑞士KATADYN公司1微米径的活性炭滤芯所拥有的超强吸附力，不仅能吸附掉水中有害化学物（如氟、三卤甲烷等）、致癌重金属（如铅、汞、锰等），而且能够完全去除水中的土、霉、腥等各种异味。第三极过滤：0.2微米孔径的复合银离子陶瓷滤芯，采用瑞士KATADYN公司专利技术的0.2微米孔径的复合银离子陶瓷滤芯，致癌细菌（如克雷伯氏菌、霍乱菌、大肠杆菌、沙门氏菌等）的去除率高达99.99%，原生生物和有机物（如鞭毛虫、胶体和蛋白质）的去除率高达99.99%，并不会过滤掉水中的基本矿物成分。 公寓：外墙材料：高级外墙砖。 铝合金门窗： 铝合金型材：国内名牌前三甲坚美铝材，壁厚1.4—2.0，表面漆粉末喷涂，不褪色，美观，结实耐用。 玻璃：国内名牌前三甲信义玻璃，外围钢化镀膜玻璃，可见光透过率50%，（普通中空双玻81%），太阳能透过率45%（普通中空双玻68%），遮阳系数0.64（普通中空双玻0.86），节能保温效果显著。 五金配件：国产名牌坚朗五金件，可与国外品牌媲美。 主要特点：质量稳定，经久那用，开启舒适，美观大方。 辅材：三元乙丙密封胶条等辅材全部选用国内知名品牌，成为高档门窗的质量保证。 楼盘开盘和入住开盘时间： 2008-12 别墅开盘时间 入住时间： 2009-12-31 第一期公寓入住时间 楼盘相关企业开发商:广州家化置业有限公司 投资商:上海基正投资有限公司 建筑单位:陕西建工集团总公司 设计单位:广东省建工设计公司 代理商:广东省中原房地产代理有限公司 物业管理公司:广州木桦物业公司 |
| 随便看 |
百科全书收录4421916条中文百科知识，基本涵盖了大多数领域的百科知识，是一部内容开放、自由的电子版百科全书。