楼盘简介：

交通状况：

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楼盘简介：

亦庄·漫步式花园小镇，五环边的低密大盘

金色漫香林，亦庄新城居住核心，昔日皇家苑囿，水肥草美，今日国际新城，宜业宜居。依托东南五环和京津塘高速路，距CBD核心——国贸桥车程仅12公里，全程无红绿灯；更享有规划中M12、L2双轻轨之便；区域潜力巨大。

金色漫香林，五环路旁的50万平米、1.2容积率罕见低密大盘，百公顷代征绿地环绕，且邻4000亩国际企业文化公园和18洞高尔夫球场，独占都市绿肺之核；传承亦庄核心区低密度特性和生活形态，尽享高品质人居氛围。5万平米的大型商业中心、8千平米的欧式风情步行商业街；中小学、幼儿园、社区医疗、区域医院一应俱全。

金色漫香林，以“慢乐”生活为导向，构建罕有漫步式花园社区，1.8公里社区私属景观漫步带，8万平米三大休闲公园，尽显低密、田园、浪漫之境。这里，让我们放慢人生的脚步。

金色漫香林 ，由责任地产商北京金融街奕兴置业公司开发；欧洲最大的设计机构——英国阿特金斯担纲整体规划、建筑单体和景观设计；京城十大建筑设计公司之一——北京新纪元建筑设计公司负责建筑工程设计。三种主力产品，板式结构、短进深，大面宽，南北通透：88平米臻品小户型电梯洋房、140平米大户型花厅洋房和200平米的情景叠墅，倾力打造市场稀缺的花园洋房社区。

交通状况：

行政区域:大兴

项目位置:大兴 亦庄开发区亦庄镇三羊居住区,五环和京津塘交汇处东南角交通位置:紧邻规划中L2、M12双轻轨

周围交通:公交线路有976、974、927、752、986等；规划中L2、M12双轻轨

周边配套：

百公顷代征绿地环绕；红线内8万平米休闲公园；学校；幼儿园；5万平米大型商业；8千平米步行商业街；

购物：华润万家生活超市、物美超市、美廉美超市、小白羊超市、华冠生活购物广场、大雄商业中心、上海沙龙新天地商业中心、百尚鞋业、好利来、大中电器、国美电器；

餐饮：肯德基、吉野家、赛百味、永和豆浆、渔公渔婆、大鸭梨、西贝莜面村、小土豆美食、黄记煌、老成一锅、烨琪韩式烤肉、蛾嵋酒家、亦海人家涮肉、胖子拉面、双盛园海鲜城、大巴山食府、东来顺、贵园东北乡村菜、奥利咖啡、上岛咖啡、福华肥牛；

健身：三力酷健身、中体倍力、张贝健身、良子足疗、欧路姿女子生活、颐寿康养生堂；

银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、北京银行、交通银行、光大银行、中信实业银行、上海浦东发展银行；

医院：同仁医院、多伦多国际医院、亦庄医院；

商务：中国国际电子商务中心、伊梦华都大酒店、锦江富源酒店、圣福华国际俱乐部、鸿禧长新高尔夫球场；

其它：敬仁堂药店、完全宠物、福奈特洗衣连锁、家和祥洗衣、新丝路美发、新感觉剪发、美丽前线剪发、凉水河水上公园、山海子公园。

开盘时间：

2008年6月7日首期开盘,开出3、4、8、9、10号楼

2008年9月20日：推出12席臻品叠拼别墅

2008年9月29日：开出17、35号楼（6层电梯板楼）

2008年10月11日：开出32、36号楼（6层电梯板楼）

2008年10月18日开出16号楼，开出户型为190-220平米的三居室（4层花园洋房)

2008年12月24日推出22、29、30号楼，叠拼别墅

相关信息：

建筑类别：板楼,叠拼别墅,多层,小高层<

所在区域：大兴 亦庄

容 积 率：1.20

绿 化 率：35%

楼层状况：五期为一梯两户板楼，有部分4层上下叠房源 五期1号楼9层板楼，7个单元 五期2号楼7层板楼，5个单元 五期10、21、24号楼为6层板楼，3个单元 五期11、14号楼为4层板楼，3个单元12、13、18、19、26、27号楼为3个单元4层上下叠;17、20、25号楼为2个单元4层上下叠 五期15、16号楼为8层板楼，5个单元 五期22、23号楼为6层板楼，2个单元

物 业 费：2.80元/平方米·月；物业管理附加信息:带电梯板楼2.8元/平方米/月；不带电梯2.60元/平方米·；月；叠拼别墅2.6元/平方米/月

车位信息：车位比1：1，地上150元/月

物业公司：北京金融街住宅物业管理有限责任公司

开 发 商：北京金融街奕兴置业有限公司

占地面积：1480000平方米

建筑面积：505000平方米

结构与层高：全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。四层情景叠墅：3.0-3.2米；四层花厅洋房：3.0-3.1米；六至九层电梯洋房：2.9米。

外墙材料：外墙所贴瓷砖，经优质粘土36小时高温烧制，色泽柔和，永不退色，具有耐磨、耐酸碱、抗冻、保温、隔音、吸音等特点；外墙所用涂料为真石漆，仿石料效果，环保、防水、且经久不变色。

威卢克斯楼顶天窗：威卢克斯品牌双层玻璃窗，边框采用高强度金属材质，中旋开启方式，具有良好的气密性和水密性。

居室门窗：门是钢筋防盗门，具有良好的防火、防盗、保温、隔热、隔声性能。窗是断桥铝合金窗，双层玻璃、保温、隔热、隔声性能佳。

同层排水：排水管不穿越楼板进入气他楼层，管道检修、调整均可在本层（家中）内进行，不干扰下层住户；噪音小，渗漏水机率小，不易发生堵塞，易清理、疏通；可根据需要合理布置卫生间洁具的位置。

森德采暖设备：社区采用集中供暖方式。钢制散热器片采用森德品牌——经过几十道严格工艺，弯角处理圆滑光洁，底漆采用电泳工艺，耐高温、不腐蚀、不积垢。与传统铸铁暖气片相比，散热效果提高30%，更高效节能；内部承压能力提高了一倍以上，寿命更长久。

三菱无机房电梯：三菱无机房电梯ELENESSA使用了许多业界前沿的技术：无齿轮曳引机采用了多项先进小型化技术，体型极为小巧；及新型的直接驱动式门不仅节省空间，运行更平滑、安静、舒适；门回路根据各楼层间的不同情况进行精准控制；轿内操纵箱于轿厢侧壁，无需转身即能登记指令信号；显示器采用大字体，降低指令按钮的高度方便操作。

四坡屋顶：有利于屋面排水和瓦斯通气，具有保湿隔热效果。屋顶装饰烟囱、老虎窗、透气窗的设置和彩瓦的运用，达到与园林、坡地景观设计风格相统一，使建筑高低错落的形态与社区道路优美的轮廓线相协调，更加凸显欧式小镇的建筑风格。

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