| 词条 | 金鹿雅苑 |
| 释义 | 楼盘简介金鹿雅苑位于海口市龙华区海秀中路海濂路19号，用地面积12482.1m2，总建筑面积35741.54m2。 基地地处经纬度热带北缘，属于亚热带海洋性气候，年平均气温23.8℃，最高平均气温28.0℃，最低平均气温18.8℃，年平均降水量1691毫米，平均相对湿度85%，年平均风速3.8米|秒。 设计采用以人为本的指导思想，尊重当地文化，结合周边环境，尽量做到每户都有南北对流房间的主要房向朝南以及入户花园。为住户创造一个舒适、优雅的生活环境。功能上做到平面利用的高效率，行为流线的合理性，设施系统的全面与先进性，形式上采用一些具有现代感的造型与材料和符合相结合，让户外高质量的生活环境引入户内，让人更接近自然。 住宅楼沿用地周边布置，西北布置A、B两栋12层板式住宅楼，剪力墙结构，一梯二户，坐北朝南。首层商铺层高4.5m，2～10层为普通住宅，层高3m，户型为3房2厅27户，4房2厅9户；11～12层为跃层，4房3厅3户，5房3厅1户。东北布置C、D栋，首层为商铺、层高4.5m，C栋为板式住宅楼剪力墙结构，一梯二户，坐北朝南，2～10层为跃层4房3厅1户，5房3厅1户。D栋为塔式住宅，剪力墙结构一梯四户，南北通透。2～22层为普通住宅，层高3m，3房2厅42户，2房2厅42户。南边布置E栋，剪力墙结构，首层为架空层，2～22层为塔式住宅，层高3m，3房2厅42户，2房2厅42户，总数户228户。 小区按功能布置，尽量做到自然采光、通光良好，达到节能效果，尽量让建筑物避免西晒，建筑物每个单元平面做到明厅、明卧、明厨、明卫，平面布置不但合理，而且符合南方人生活习惯及爱好，并且采用外挑凸窗及大阳台，显得雍容华贵。立面设计要求现代，强调与城市道路形成良好的关系，外墙采用100×100的陶瓷砖，色彩为柔和的乳黄色，天蓝色和纯洁的白色涂料巧妙的搭配，给人以休闲、浪漫、健康的生活品味。 详细信息所在区域 [ 海口市 ] 房屋属性 商品房 物业类别 住宅楼 物 业 费 1.20元/㎡ 项目地址 金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19号 占地面积 12482平米 绿 化 率 40% 总建筑面积 35742平米 容 积 率 2.2 开 发 商 海南金鹿实业有限公司 预售许可证 [2007]海房预字0129 |
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