| 词条 | 金领国际 |
| 释义 | 项目介绍“金领国际”住宅项目，坐落于泰达城R2地块，西南为南运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。建筑规模18万平米，由天津泰达广洋置业有限公司进行开发。作为出资方之一的广洋集团是国内知名房地产开发企业，闻名全国的上海“联洋社区”就是该集团主要参与的成功产品。“金领国际”将建成天津海河开发首个具有海派风格的高端居住区，也是海河沿岸首个大型自然亲水居住区。该项目秉承“人本”的理念和海纳百川的时代精神，以创造轻松、诗意的美好生活为目标，充分利用南运河景观营造小区环境。充满时代感的建筑，围合了一个3万平方米的中央花园。是城市中心罕有的，同时拥有自然河景与大型花园景观的高端社区。同时小区内设置了多功能会所以及一些休闲性、娱乐性商业设施，结合南运河堤岸改造，形成一个人们休闲活动、会客、纳凉的好去处。 项目针对地形特点及自然环境优势，规划为周边式高层住宅小区。突出高层建筑视线开敞的优势，将高层建筑错落布置，将每一个窗户都朝向南运河景观、小区中心花园及远方。每幢建筑互不遮挡，有效地满足了日照条件，并形成富有韵律的城市景观。平面采用大开间、小进深布局，精心打造了一组适应现代白领阶层生活需求和精神享受的精致房型。户户全明，独立的餐厅，完备的储藏空间，动静分区明确，房间面积配比合理，采用两梯三户、两梯四户的单元形式，具有科学合理的高得房率。立面通过弧线处理柔化外檐线条，取得与周边水景环境精神气质的统一。小区中心花园下设置一层地下停车库，建筑面积3万平方米，停车比例达到1：1。 小区信息物业类型：普通住宅 建筑年代：2011年 总户数：1067户 容积率：3 绿化率：50% 开发商：天津泰达广洋置业有限公司 物业公司：上海芸绮物业管理有限公司 物业费：2.4元/平米/月 小区地址：红桥区三条石大街130号，河北大街快速路与三条石大街交口，大胡同对面 周边设施幼儿园：红桥区第15幼儿园 中小学：北马路小学周边、三中、五中、三十一中学 大学：商业大学 购物：新安百货、远东商场 医院：人民医院 邮局：三条石大街邮局 银行：交通银行、工商银行 其他：西沽公园生态园林区、天津美术学院 交通状况5路、606路、657路、37路、837路、859路 相关信息金领国际由1幢多层、23幢小高层、26幢别墅组成 停车位:金领国际车位地上520个 ,地下1000个；车户比：0.76 图片介绍 |
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