| 词条 | 金科一城 |
| 释义 | 金科一城位于成都市成华区东林，成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺南路以东约300m，三环以内约1公里处，距离市中心仅十五分钟车程。该区域拥有约7000亩存量土地，将是未来城北核心高尚住区，区域内拥有沙河水岸，新绿水碾公园，3000亩北湖公园，12平方公里的北郊风景区，等多个风景区，适宜居住。金科·一城项目总建筑面积近50万方，规划容积率为4.2,建筑密度约26.38﹪,绿地率约38﹪，在成都市城北区域属于旗舰级规模的大盘。 小区概况项目定位为后现代艺术生态社区，以18－20层高层为主，最宽楼距高达近100米。户型面积约从48-115㎡不等，一房到三房为主。后现代艺术生态园林主题，基于建筑布局，以水为主线，演绎水景“面”与“线”的交错，形成“三横两竖”的园区景观轴线来贯穿园区三大景观组团，分别以“阳光”，“和风”，“朝露”为景观主题，营造出温馨宜人的生活氛围。 物业类型： 住宅,普通住宅 建筑类别： 塔楼 所在区域： 成华 驷马桥 楼盘地址： 昭觉寺南路东丽街138号 容 积 率： 4.20 绿 化 率： 38% 建筑年代： 2008年 楼层状况： 18－20层 物 业 费： 1.90元/平米·月 车位信息： 2410个 物业公司： 金科物管公司 开 发 商： 成都金科房地产开发有限公司 占地面积： 119047平方米 建筑面积： 500000平方米 区位概况金科一城位于成都市成华区东林1、2组，成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺南路以东约300m，三环以内约1公里处，距离市中心仅十五分钟车程。该区域拥有约7000亩存量土地，将是未来城北核心高尚住区，区域内拥有沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、等多个风景区，适宜居住。 详细介绍金科一城总建筑面积近50万方，规划容积率为4.2，建筑密度约26.38﹪，绿地率约38﹪，规划5010户，自带商铺，内部配套齐全，在成都市城北区域属于旗舰级规模的大盘。它定位为后现代艺术生态社区，以18－20层高层为主，最宽楼距高达近100米。户型面积约从48-115㎡不等，一房到三房为主。 金科一城后现代艺术生态园林主题，基于建筑布局，分别以“阳光”、“和风”、“朝露”为景观主题，以水为主线，演绎水景“面”与“线”的交错，形成“三横两竖”的园区景观轴线。一期坐拥约8000平方米主题中庭景观，宽阔大气，户户有景。 金科一城户型设计上拥有三大增值面积： 一是采用附加值极高的“炫空间” 创新设计：人性化的炫空间，可开可闭，可根据居住需求用作多种功能，例如花房、茶室、棋牌室、阳光书房等，而且赠送半面积。 二是韵律露台设计，奇偶楼层露台采用韵律交错，面积全赠送。 三是灵动阳光窗，可拆卸，可保留，腾出来后的面积属于自己。 小区周边中小学:双水碾小学、青龙场小学、四十中 综合商场:距离规划中的北部新城商业中心约1.5公里，此外小区配备完善生活配套 医院:成都军区总医院、成铁分局东站医院、成都交通医院、416医院等 其他:沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区等多个风景区 交通状况公交路线：1路、9路、32路、45路、49路、60路、69路、83路、302路；抵达站点：金科一城招呼站。 小区图片以下是金科一城部分图片资料 |
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