| 词条 | 金科阳光小镇 |
| 释义 | 金科阳光小镇地块位于重庆市九龙坡区九龙工业园区的华岩新城内，紧邻华福大道。华岩新城位于西部新城和老城区----杨谢石黄片区（杨家坪、谢家湾、石坪桥、黄桷坪）之间，地处重庆主城核心区的西南侧边缘、中梁山麓，是内环高速路上的重要节点，也是主城到西彭和江津的必经之路和交通要塞。地块用地呈长条形状，南北长约930米，东西宽约380米，地势东南高，西北低，总高差约40米，用地面积268612平米。 项目介绍金科阳光小镇用地面积268612平米，总建筑面积578945.02平米，整个小区由8栋18-34层的高层住宅、1栋25层商务综合体、1栋幼儿园、4栋3层及25层商业建筑以及60栋5-6层的多层及3栋中高层建筑组成。 项目规划金科阳光小镇在规划上强调多功能、小尺度的开放过渡空间，为城市和居住建筑提供一个中介，具有绿色、时尚、个性的特征，突出居住建筑的崭新生活与鲜明的时代特征。住宅外形古典，具有地中海休闲建筑特点，并具备清新高雅的风格，建筑立面采用米黄为主，配以浅棕等色彩，体现休闲建筑的特点，立面强调虚实对比，层次分明，轮郭线丰富。户型采用全明设计，采用单元式多层住宅与点式高层建筑相结合的方式，最大化的满足户型与户数的要求。 金科阳光小镇共分六期开发，一期共计推出16栋托斯卡纳风情洋房，共计440套。户型面积约86-170平米。一期第一批次共计推出A4/A6/A11-A15共计224套。 金科阳光小镇二期共计推出16—39栋共计22栋花园洋房，共计1002套。户型面积73-130平米。 立面设计方面，外形古典，具有地中海休闲建筑特点，建筑立面采用米黄为主，配以浅棕等色彩，体现休闲建筑的特点，立面强调虚实对比，层次分明，轮郭线丰富；交通组织方面，真正实行人车分流，满足通行及规范需要，并且地下车库车行出入口单独设置，人员可通过车库内楼梯和电梯直接上到住宅楼内部。场地内车行道呈环形布置，以满足车辆进出和消防扑救的要求。沿道路四周设置了地面室外停车场。 户型设计1、环境私有化 （1）尽量加大一、二层住户的私家花园，面积达28-70平米。同时使私家花园之间的道路变为一层住户的私家道路，宽4.5-6米。 2、户型舒适化 （1）一、二层住户独享两方入户的便捷与优越。 （2）户户拥有大于12平米的入户花园。 （3）室内布局合理，动静分区，干湿分区，厅房方正 （4）户户大客厅、大卧室、大主卫，引领高品质生活 （5）多花园、多露台、多阳台设计，让人更亲近大自然。 （6）厨房的双流线设计，既方便又避免干扰 （7）室内全面实现无暗室设计，同时也充分考虑环保、节能 3、附加值最大化 （1）每户均赠送有露台、阳台、可改造凸窗。 （2）一层和二层户型大面积赠送私家会所，私家花园； （3）顶跃户型赠送屋顶花园。 （4）户型紧凑，无浪费空间，最大限度的提高住宅使用率 4、细节精细化 （1）在小城故事和十年城花园洋房户型的基础上，对空调位、外露的雨水管、空调管进行了遮蔽处理。 （2）所有的窗增加了上下窗线条、露台门增加了雨篷、阳台的踩面增加了石材。 （3）所有浅色墙面采取了防污措施。 （4）为满足节能65%的要求，同时不降低玻璃透光率，主要居室采用了中空玻璃。 （5）立面材料在十年城的基础上，进行了升级，采用了颗粒质感涂料、文化石等高档材料，提升了住宅品质。 项目工期金科阳光小镇一期开盘时间为2008-12-19，一期入住时间为2009-12。 金科阳光小镇二期开盘时间为2010-08-28。 金科阳光小镇香桂开盘时间为2010-10-14 详细信息所在区域：九龙坡房屋属性：商品房 建筑结构：框架剪力墙 物业类别：住宅 主力户型：二居至四居84-240平米，高层44-89平米 装修状况：毛坯 建筑类别：多层、高层、低层 总 户 数：6926 开盘日期：2010-10-14 交房日期：2011-12 物 业 费：高层1.8元/月/平方米 洋房2-2.2元/月/平方米 项目地址：九龙坡九龙园华福大道北段18号（龙门阵魔幻山主题公园旁） 占地面积：268612平米 绿 化 率：33.38% 总建筑面积：600000平米 容 积 率：1.74 预售许可证：渝国土房管（2011）预字第（459附1）号、渝国土房管（2011）预字第（236）号、渝国土房管（2010）预字第（554）号、渝国土房管（2010）预字第（029）号、渝国土房管（2010）预字第(274） 户 型 图周边配套运动配套：体育公园网球场2个；羽毛球场1个；设备齐全的键身设施。 商业配套：商务综合体、独立风情阳光商业街。 公园配套：车行约15分钟，华岩寺风景区、龙门阵魔幻山主题公园、市政公园；项目自身配套近4000平米的休闲公园。 生活配套：步行约3分钟，大型超市、缤纷美食街、银行。 医疗配套：步行约15分钟，九龙坡区第二人民医院。 教育配套：步行约20分钟，重庆外国语学校，人和小学﹑人和中学（初中）、田坝小学、田坝中学（初中）、九班制的幼儿园配套，约3000平米。 阳光小镇已签约杨二小，方便业主子女就读小学。 交通状况轻轨五号线：设有阳光小镇站；金科阳光小镇业主专属交通车； 838：阳光小镇站→巴国城→杨家坪→南坪辅仁路； 857：华龙小区→阳光小镇→区府→沙坪坝→金砂港湾； 298：西彭→昌和→陶家→跳蹬→阳光小镇→杨家坪； 229：跳蹬石龙→阳光小镇→杨家坪。 西部最大火车站轻轨火车一体换乘：重庆西站，位于既有襄渝线的重庆东站址，东邻凤中路、高架内环快速路和快速五联路，西靠中梁山山脉，南侧为站南一路，北侧为站北一路，直线距离重庆站和重庆北站分别约为12公里和17公里。 建材装修电梯品牌：待定 外墙：涂料、面砖； 大堂：地砖、乳胶漆墙面 走廊：地砖、乳胶漆墙面 电梯厅：地砖、乳胶漆墙面 进户门：高级防盗门 窗材：塑钢窗 楼层状况5-6（多层）、13-34（高层） 车位信息停车位：3030个 相关信息开发商：重庆市金科实业（集团）有限公司 投资商：重庆金科实业（集团）有限公司 物业公司：重庆金科物业管理公司 房价走势 |
| 随便看 |
百科全书收录4421916条中文百科知识，基本涵盖了大多数领域的百科知识，是一部内容开放、自由的电子版百科全书。