| 词条 | 金科东方大院 |
| 释义 | 项目简介金科东方大院，经过百轮苛选，成为湖南首个“亚洲人居环境重点示范项目”。按照亚洲人居环境协会（AHS）专家要求，在东方大院的开发历程中，AHS将全程介入开发，以实现工程质量优秀、环境效果显著、建筑造型新颖，而且居住要方便、舒适，并有丰富的文化内涵，体现节能降耗高科技的应用，达到亚洲地产开发的最高水平。不难看出：东方大院不仅成为湖南的标杆，还将成为全国住宅小区建造标准的新标杆，以及整个亚洲包括韩国、新加坡、日本、马来西亚、日本等其他47个国家和地区住宅小区建造标准的示范样本。金科东方大院，在继承中国传统建筑精髓的基础上，再次大胆创新，以国际化手法打造当代中国人心目中的人居理想家园。系统考量每一处前院、后院、内院空间，结合游泳池这一现代功能，使室外空间大度有序，同时采用三合院布局，使室内外光影交融，自然景观与建筑人文空间相映成趣，富于传统禅意，直中见曲，有开有合，暗合中华传统文化刚柔有度的形气。执着中式别墅11年，携“中国住宅产品专业全国第一”殊荣，金科地产长沙1号颠峰作品，尽显艺术家本色。 金科东方大院位于长沙市岳麓区雷锋大道西侧，距离长沙市市政府4.7公里，距离银盆岭大桥约7公里。地块交通便利、环境优美、山水相依，是作为高档住宅小区的理想位置。项目用地总面积约465亩，总建筑面积约40万平方米，另有湖面面积约100亩及保留山体约300亩，绿化率约50%。 金科东方大院是金科地产在长沙倾力打造的独具东方人居魅力的现代中式宅第，从传统中式院落与徽派建筑风格中获取建筑灵感，融合了现代居住文明与中国民居建筑精粹。项目分六期开发建设，一期为联排别墅，建筑面积约6.1万平方米，容积率0.48，二期为独栋与联排别墅，建筑面积约2.4万平方米，容积率0.43。 独栋别墅的外院、侧院、水院空间序列张弛有度，结合游泳池这一现代功能，使室外空间大度有序，同时采用三合院布局，使室内外光影交融，自然景观与建筑人文空间相映成趣，富于传统禅意。联排别墅的前院、天井、后院功能性与美感并重，直中见曲，有开有合，暗合中华传统文化刚柔有度的形气。 在规划上，建筑群的空间展开以曲折、含蓄为美，使人趣味无穷。项目景观设计以中国古典园林的造园手法为根基，融合了历史、人文、地理特点，结合中国哲学对园林的影响，强化“虽由人作，宛自天开”与“天人合一”的思想，表现出院落独特的景观沉淀。 金科地产自“中华坊”项目开创原创中国山湖别墅先河以来，已沿着其对住宅项目研发一贯的苛刻标准，在北京、重庆、成都、无锡等地先后开发建成了“东方王榭”、“东方雅郡”、“观天下”等多个相关系列产品。行业领先的产品研究系统已将“原创中国山湖别墅”发展到第三代，在继承中国传统建筑精髓的基础上，金科地产再次大胆创新，以国际化手法在这片积淀千年的潇湘红土上打造当代中国人心中的人居理想家园。 项目详情所属区域：岳麓区 物业类别：住宅 物业地址：岳麓区尖山天湖景区 交通状况：项目距离长沙市市政府4.7公里，距离银盆岭大桥约7公里，交通便利 ，可搭乘309路; 918路到尖山村南下车。房屋属性：商品房 主力户型：别墅 装修状况：毛坯 建筑类别：高层 交房日期：2010-12 开盘日期：2009-12-05 总 户 数：2494 占地面积：309969平米 建筑面积：400000平米 物 业 费：3元/㎡ 绿 化 率：70% 容 积 率：1.06 物业公司：金科物业管理公司 开 发 商：湖南金科房地产开发有限公司 预售许可：长先导房售许字（XD09）第0047~0049，0064~0081号 项目配套配套设施：酒店餐饮：普瑞温泉酒店、茉莉花开酒店、钰樽楼、湘西部落； 文化娱乐：石塘休闲中心、龙湖高尔夫； 医 院：湘雅三医院、湖南中医肿瘤医院、青石医院； 市 场：青山花卉市场； 政府机关：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院； 学 校：家园小学、长郡中学河西校区、咸嘉小学、湖南师范附中、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区。 其 它： 金科东方大院位于岳麓区尖山村 五证信息土地使用权证书号: 长国用(2008) 建设用地规划许可证号: 出[2008] 建设工程规划许可证号: 长先导建1[2009] 建设工程施工许可证号: （临时）430112200904100101 |
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