| 词条 | 金地荔湖城 |
| 释义 | 楼盘简介金地荔湖城项目自然资源得天独厚，分为东、南、西三个地块，地块原为自然山林地块，外环连绵起伏的群山，内绕千亩清幽明澈的余家庄水库，南望林木葱郁的南香山西麓，与万顷绿茵27洞荔湖高尔夫隔水相望。金地荔湖城，东广州自然中的城市，极富科学开创性地运用国际城市规划理念，在山峦、湖泊、高尔夫绿茵的环抱中，实践城市人居理想。以住宅为主的金地荔湖城，涵盖多种产品类别，并规划配置酒店、商业、休闲会所、教育等多元配套。胸怀城市的理想，金地荔湖城将营建成为集居住、工作、购物、娱乐有机结合的东广州区域城市中心。金地荔湖城是金地地产进军广州的首个项目，东望南香山，西临广州永和开发区，占地3760亩，是金地集团全国性房地产开发中现有规模最大的项目。金地荔湖城运用“新城市主义”，有多种产品类型，包括多层、小高层、别墅、公寓、特色花园洋房等，形成以居住为主，集休闲娱乐、工作购物为一体的复合型新城市社区。 项目总占地3812亩，分为A、B、C 三幅地块，容积率约1.0，首期开发为A地块。A地块分两期开发，一期占地23万平方米，总建筑面积约12万平方米，仅0.5的超低容积率，规划户数 800余户，居住人口约2600人。一期开发的产品类型丰富，呈9个独立组团分布：包括三叠院（5层类别墅洋房）、几何公寓、15度洋房、100坊（独立别墅）等。该盘9个独立组团有四大类产品，仅户型图就有厚厚一本，有不少创新户型。针对高端客的独立别墅“100坊”面积200-400平方米，面向投资客和年轻买家的六层电梯“几何公寓”，最小面积只有40多平方米，还有实用率达150%的小复式；9-11层的小高层“15度洋房”以 110平方米为主打，户户南北对流。创新产品“三叠院”类别墅主要面向城市精英中产一族，每套面积约160-200平方米。该盘不同类型的产品设计各有特色，产品都有多种面积区间的户型可供选择，大部分可望湖景、山景，均好性佳。 金地荔湖城全新二期于9月22日公开发售，新货包括临湖独立别墅--“100坊之湾岸”、湖岸联排别墅--“100坊之后湾”、独立别墅--100坊限量加推，总货量约100套。 金地荔湖城A地块二期，位于荔湖城这一复合型城市社区中心地带，延续一期“尊重自然，尊重土地”的开发原则，二期通过科学而创新的规划，最大限度利用半岛地形优势与湖岸资源，现代简洁而富有美学设计风格的建筑、人性化的户型再次升级，与大自然真正融合。 交通情况公交巴士：13路：荔湖城-新塘镇新世界花园;214线,天河公交场-荔湖城。 轨道交通：地铁4、5号线。 自驾车：天河-广园快速(中新收费站转左)-新新公路-荔湖城(单程：8元);天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺大道-新新公路-荔湖城(免费);开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-荔湖城(免费)。 周边配套学校：新塘中学、永和中学、永新中学、凤凰城中英文学校、广外荔湖城外语学校、开发区第一小学 商场：九九隆超市(华兴商贸综合市场)、凤凰城东门商业街、华润万家连锁超市、城市广场、右岸商业街、百安居 医院：永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院 银行：工商银行 装修概况室内 厅：天花：高级内墙环保乳胶漆； 地面：800*800高级抛光砖，周边配与地砖同材质踢脚线； 地面：高档实木复合地板，配木地脚线；窗台版：天然大理石； 主卫：天花：防潮乳胶漆；墙身：300X600釉面砖；主卫门：西南桦饰面木门。门锁、门吸、西南桦木门套线；地面：防滑砖。 公卫：防潮乳胶漆；墙身：300X600釉面砖；公卫门：西南桦饰面木门，门锁、门吸、西南桦木门套线。地面：300X600防滑砖，天然门槛石。 厨房：天花：铝扣板；墙身：300X600釉面砖；厨房门：铝合金门；地面：300X600防滑砖。 设备 灯饰：除客厅、饭厅外，其它功能房配有吸顶灯或壁灯(适用于不同户型)。插座、电器开关：户内总电源配电箱采用西门子开关。户内插座回路设漏电保护。所有房间均装西门子电源开关、插座；电视插座采用有线电视专用面板，全部电线以暗藏形式安装。 厨房：橱柜：高档橱柜(LG柜面板)，不锈钢拉篮、米箱；台面：杜邦一蒙特利人造石台面；燃气炉：林内牌燃气炉；抽油烟机、消毒碗柜：方太牌消毒碗柜；洗涤盆：高档不锈钢星盆；水龙头：乐家牌冷热水龙头；烟道：成品烟道；燃气：管道燃气，安装到户。 卫生间：马桶：乐家牌马桶；淋浴间：钢化玻璃淋浴屏，乐家牌冷热淋浴水龙头、花洒；浴缸：乐家牌浴缸；热水器：史密斯牌强排式热水器；排气扇：高档排气扇；洗面盆：成品浴柜台，配乐家牌洗手盘、乐家牌冷热水龙头；其它：艺术造型台面镜、毛巾架、名牌高级纸巾盒、西门子插座。 有线电视电话线：客厅及主人房配置电视、电话插座；儿童房设有有电话插座。 可视对讲：设可视对讲系统，每户配黑白可视对讲机、门铃。 空调：客厅预留空调机插座及过墙套管，预留排水位，用户可直接接驳。 供水：每户设独立水表，表后户内暗埋冷热水管(PPR管)。 阳台：洗衣机龙头、地漏。 智能化系统：住宅内可视对讲系统具有监视、对讲、开锁、呼叫物业管理中心、报警等功能，且与物业管理系统相连，可检阅物业信息及相关通知，厨房设有煤气报警探测器，住宅电梯、大堂、车库设有闭路电视监控系统。 抄表系统：每户水、电、、燃气表独立安装，IC卡燃气表，水电户外抄表。 室外 外墙：外墙砖及高级外墙漆；门窗：铝合金窗；阳台：300X600防滑砖，钢质栏杆；入户花园：300X600防滑砖。 公共空间：电梯大堂：天花：高级乳胶漆；墙身：600X600仿石砖；地面：仿石防滑砖；信报箱：砂光面不锈钢信报箱；电梯：西子奥的斯后壁观光电梯。 小区相册与装修指南运用新材料、新技术建造适应现代生活的室内环境，以简洁明白为主要特点，重视室内空间的使用。室内布置按功能区分的原则来进行，家具布置与空间密切配合，主张废弃多余的、繁琐的附加装饰 ，在色彩上和造型上追随流行时尚。 相关企业开发商:广州市东凌房地产开发有限公司 建筑单位:广东浩和建筑有限公司 设计单位:深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司 整合推广单位:黑弧奥美·广州 代理商:合富辉煌房地产代理公司 物业管理公司:金地物业管理有限公司 销售许可： 20080300 20080264 20080202 增预许字第20060454号 增预许字第20060455号 20080041 20080133 |
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