| 词条 | 教育新村旧改 |
| 释义 | 楼盘简介罗湖区教育新村旧城改造项目位于深圳市罗湖区大头岭片区翠竹街道文锦中路东北侧、翠园中学南、木头龙居住区西、蓝磬苑商住楼西北侧，交通便捷通畅，生活配套设施成熟；周边分布众多学校，教育资源丰富；相邻地块均为低密度项目，西侧、北侧为学校，东侧为多层木头龙社区；东北面有翠竹山，南面遥望香港上水连绵山体，外部景观条件优越。 项目总用地面积29695.29平方米，其中建设用地面积27718.69平方米，绿地面积1976.6平方米，规划容积率为5.5，总建筑面积193301.34平方米，计容积率建筑面积152420平方米。其中，住宅建筑面积约146680平方米（含回迁房约51473.64平方米，商品房约95206.36平方米），商业建筑面积约3390平方米。 项目由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲建筑规划设计，规划有5栋各32层的高层、1栋52层的超高层（高度158.55米）、配套9班幼儿园，总户数约1829户，停车位约980个。 楼盘周边交通状况螺岭公交站：2、N15、27、40、111、312、363、389等路。 楼层状况7栋建筑：1-3、5-7栋高层、4栋为幼儿园 2期1栋超高层建筑：6栋A-B座52层住宅 1期6栋建筑：1-3、5、7栋高层、4栋为幼儿园 楼盘图片 |
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