千灯是一个历史文化名镇，上海西大门的必经之路。同时也拥有四路两铁一轨环绕四周（312国道 沪宁高速 苏沪高速 沪苏杭高速 京沪高铁 沪宁城际铁路 上海轨道11号线 苏州1号地铁）环绕四周，轨道11号线 和苏州1号地铁 离本项目5分钟即到。真正做到了工作赚钱在上海，休闲度假在千灯。

“秦峰广场”项目总占地39730平方米，容积率1.76，绿化率30%，总体建筑采用西班牙风格。

秦峰广场周边的动迁居住区已经全面入住，区域总体容纳人口规划将达到20万人口以上，其他项目配套已经陆续完工交房入住。

周围入驻了家得乐超市，捷强超市，大娘水饺，樱花卫厨等等。

生活设施菜市场，美容店等俱全。

项目正对面13万平方米生态中央公园，政府行政，金融，问题中心，五星级商务酒店，国际住宅区，大型邻里环拥四周。同时西班牙工业园，韩国科技城，原创工业园，日月光集团，民营工业区也为新城开发提供了保障。这些项目的增加，大大的增加了本项目的土地价值。

酒店式公寓150套，面积为50-130平米，主力户型60-70平米。

商铺60套，1 2 3层独栋，面积为150-200平米，均价为12000。

秦峰广场问答

项目开发商：中国房地产50强企业，上市公司江苏中茵集团（股票代码600745）

运营商：久星地产营销企划有限公司

项目性质用地（纯商业） 产权年限（40年）

项目具体地址：昆山市千灯镇炎中路

得房率：一般商业得房率50%，我们项目得房率86%，和普通住房得房率差不多。

层高：酒店式公寓层高3.8米-4.2米，商铺4.5米

项目单价：沿街商铺均价在：12000/平方，酒店式公寓均价6500/平方

项目包租和回报率：商铺包租5年，每天8%的回报率共40%一次性从购房款里一次性抵扣。 酒店式公寓包租3年，每天8%的回报率共24%一次性购房款里抵扣。

主要经营：娱乐，休闲，餐饮，购物，酒店为一体的大型生活广场。

按揭贷款：贷款银行（中国银行），国家规定商业地产最高5层，年限最长10年，利率是基准利率（5.94%）上浮10%

开放商同意办理产证，在签约买卖合同后3个月内拿到产证

一次性付款有9.8折优惠