监理人（俗称监理）（英文Supervision）是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。 监理人是代表业主监控工程质量，是业主和承包商之间的桥梁。它不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算，还需要其非常清楚建筑法规。 总监理人指由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构的总监理工程师。此外，监理人还包括专业监理工程师和监理员，但对于信息系统工程建设的全过程监理的质量，总监理人作用至关重要。

简介

监理人的职责

监理人应完成的工作(（1）附加工作 （2）额外工作)

简介

经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。

监理员应履行以下职责：

1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使

用、运行状况，并做好检查记录；

3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原

始凭证；

4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序

进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告

6 做好监理日记和有关的监理记录。

监理人的职责

监理人应按被授予的职责权限开展监理工作，其主要职责应包括以下各项：

1 核实进场原材料质量检验报告和施工测量成果报告等原始资料。

2 检查承包人用于工程建设的材料、构配件、工程设备使用情况，并做好现场记录。

3 检查并记录现场施工程序、施工工法等实施过程情况。

4 检查和统计计日工情况；核实工程计量结果。

5 核查关键岗位施工人员的上岗资格；检查、监督工程现场的施工安全和环境保护措施的落实情况，发现异常情况及时向监理工程师报告。

6 检查承包人的施工日志和试验室记录。

7 核实承包人质量评定的相关原始记录。

监理人应完成的工作

虽然监理合同的专用条款内注明了委托监理工作的范围和内容，但从工作性质而言属于正常的监理工作。作为监理人必须履行的合同义务，除了正常监理工作之外，还应包括附加监理工作和额外监理工作。这两类属于订立合同时未能或不能合理预见，而合同履行过程中发生需要监理人完成的工作。

（1）附加工作

“附加工作”是指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。可能包括：

1】由于委托人、第三方原因，使监理工作收到阻碍或延误，以致增加了工作量或延续了时间；

2】增加监理工作的范围和内容等。

（2）额外工作

“额外工作”是指服务内容和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务不超过42天的准备工作时间。