一、项目概况(1、绝版地段、沪杭高铁优势： 2、投资回报：)

二、经营业态丰富：

三、优势价格

一、项目概况

开盛小商品市场地处嘉兴市内环中心。嘉兴南湖区，真正绝版的最市中心位置，西临秀州路北接勤俭路东至彩虹街南至梧桐树街，上海的城隍庙，嘉兴的开盛。一期已经成功运营10多年，年营业额达5亿元左右，在整个嘉兴地区家喻户晓，是嘉兴市唯一的，也是最集中，影响力最大的小商品市场。开盛二期与一期隔街相邻，将与一期一起，打造完全升级的，新的商业高地。上海的城隍庙，嘉兴的开盛。2楼均价3.4万-3.7万/㎡，3楼均价1.7万-2万/㎡。总房源共560余套，目前一楼暂时不对外出售，考虑整层出售。 开盛小商品市场（二期）整体规划总建筑面积1.9万平方米，地上4层，地下2层，1层层高4.5米，2-3层层高4米。拥有机动车位130辆，非机动车位393个。

开盛小商品市场1期，已经营10余年，外铺租金平均8-10元/㎡/天，一楼内铺平均6-8元/㎡/天，2楼平均4-6元/㎡/天。开盛已经成为嘉兴地区小商品销售的代名词，家喻户晓。

1、绝版地段、沪杭高铁优势：

沪杭高铁2010年10月23号开始试运行，，届时，嘉兴至上海、嘉兴至杭州仅20分钟即可到达。沪杭高铁的开通，将给本来已经快速发展、房价快速增长的嘉兴带来新的发展空间和新的增值利好。

2、投资回报：

开盛小商品市场（二期）由开发商包租5年、统一经营，5年回报率分别为7%、7%、8%、8%、9%。前两年回报共计14%可从购房款中一次性扣除，后三年租金每1年一付。产权40年。可按揭贷款，首付50%。嘉兴势必将成为长三角地区最热点的投资城市，开发商在各城市均设有免费班车，还等什么，赶快行动！！！

二、经营业态丰富：

一层主要集生活日化、日用百货、小家电等最具人气业态；二层名牌服饰总汇，集网络实体店、特色品牌店、区域旗舰店等；

三层主要集合儿童用品和工艺礼品，时尚、创意囊括全层。

三、优势价格

1楼均价5~7万/平方不等，2楼均价3.4万-3.7万/㎡，3楼均价1.7万-2万/㎡。总房源共560余套，目前一楼暂时不对外出售，考虑整层出售。开盛小商品市场1期，已经营10余年，外铺租金平均8-10元/㎡/天，一楼内铺平均6-8元/㎡/天，2楼平均4-6元/㎡/天。

开盛小商品市场二期经营环境优异，一层层高4.5米，2~3层层高4米，10部电梯直达（8部为自动扶梯），同时市场内配有中央空调。二期商铺共700余间，均为8~12㎡小铺，根据经营实际需要，可改动或与其他商铺打通统一装修。在市场专业的运营管理及政策的大力扶持下，市场将成为“低投入，高回报”的理想投资品牌，投资、自营两相宜。