公司简介

企业文化

经营范围

主营业态

共谋发展

成功业绩展示

公司简介

济南圣商商业管理有限公司 总经理：王兴国

济南圣商商业管理有限公司成立于2009年4月，是一家集商业地产整体策划、商业项目招商及销售代理、商业物业开发及管理、市场营销策划及融资策划等多行业、多领域的综合性、专业化商业管理公司。公司前身主营房产营销策划，自2003年起，就一直致力于房地产营销策划及销售招商代理领域，做过住宅和商业等各类大中型项目。2008年，公司超越单纯的营销策划领域，开始尝试运营管理及项目投资等方面。2009年，济南圣商商业管理有限公司带着成功的经验和全新的思路，整装待发，开始专注于商业地产项目投资、整体策划招商及运营领域的项目运作，至今已经取得了骄人的成绩。

企业文化

企业品牌：圣道酬贤，商道酬信

企业使命：营造客户、员工、公司和社会和谐的双赢局面

企业精神：诚实做人、诚信做事、诚爱社会

战略目标：做商业管理领域的领头者

服务理念：细心、精心、用心、热心

服务宗旨：一切为了客户收益最大化

服务原则：圣商商业，用效益说话

管理理念：高效、创新、责任、服务

合作理念：诚信创造天下，服务打造未来

经营范围

商业项目经营管理；

商业项目整体策划及招商代理；

商业地产销售代理；

商业物业开发及管理；

市场营销策划及融资策划；

大型商业物业招商代理；

连锁品牌选址代理服务。主营各类专业市场、综合性贸易港、大型购物中心、商业街等业 地产项目的全程代理。以专业市场（主题商业）代理为重点的经营战略。

致力于SHOPPING MALL及商业专业市场（购物中心、百货、餐饮、娱乐、动漫城、数码城、家居建材市场、五金城、汽配城、农副产品批发市场等）、工业地产项目领域，打造创新模式的商业地产综合运营管理服务商。对适合工业地产、商业地产，以资产处置代理、资产项目实施股权收购或资产收购，通过重新商业地产策划、定位、主题概念引入、空间改造、基金投资、定向募集资金、营销整合等有效的市场手段，整体提升项目资产的商业价值和投资估值。

主营业态

A 商业地产整体策划及销售招商代理

B 商业项目运营及管理

C 连锁品牌商业选址服务

D 市场营销及融资策划

共谋发展

济南圣商商业管理公司建立了完善的商业地产经营管理体系，可以为各类商业项目的策划、运营、经营管理，提供最契合最完善的专业服务。我们希望通过我们全面化、系统化、专业化的管理与服务，以市场为导向、以服务为宗旨、以诚信为根本，以创新为动力、以经营为中心、以效益为目标的理念，和客户共同打造互助互利、长期合作、共同发展的商业互动平台。

成功业绩展示

1，2000年3月，营销策划济南市第一个小高层住宅项目——金泰花园（3万平米），在济南确立了商住两用概念，同年10月份100%销售，实现完胜。此项目的成功，奠定了公司发展的坚实基础。

2，2001年，营销策划了济南市最高价位的纯居住类项目——绿苑亚泰（10万平米），通过全新定位，挖掘独特内涵，寻找新的宣传和卖点，使销售大获成功。

3，2002年，对“洪楼花园新居”进行营销策划，项目总面积达30万平米，是当时济南较大的楼盘。

4，2003年，对“环东佳苑”（10万平米）进行营销策划，定位于机关公务员与教师之家，品味纯粹、统一，取得了极大的成功，成为济南东部生活圈的领航者。

5，2003年担任大型商业项目“聊城香江大市场”策划，该项目在一个不成熟的市场横空出世，50亿的项目开盘一周内销售70%；

6，2004年，在中国众多营销策划公司中凭借对商业地产操盘的专业性脱颖而出，竞得为香港五洲集团策划“蓬莱阁香港街”项目（40万平米综合体），通过我们的独特定位和精准营销运作，使项目取得巨大成功。

7，2005年，在商业地产市场混乱并处于市场信心低估的枣庄，经过数月精心准备，开始操盘“晶典休闲广场”项目（3万平米纯商业），通过完善的策划营销体系，全国首创的商业地产营销模式，精准而特色鲜明的定位，屡屡打破营销坚冰，招商和销售全面开花，后期商业运营同步开展，一时“晶典”之名，妇孺皆知。

8，2006年，建立了楼盘超市，总共汇集了六大项目、四大类型、一体操作，以全新的销售模式实现了楼盘的巨量销售额。

9，2008年，公司退出了房地产营销策划领域，开始尝试主攻商业地产策划招商、商业项目运营管理以及项目投资领域，并于2009年4月将公司更名为济南圣商商业管理有限公司。

10, 2009年4月，公司借鉴国际上颇为流行的服务式办公模式，在洪楼海蔚大厦投资了济南第一家以服务式办公为主营业务的商务中心——济南速鸿商务中心（SOFFICE），开创了济南服务式办公行业的先河，并取得了辉煌成绩，引领了济南办公领域潮流，使服务式办公在济南生根发芽，并成长为一个充满机会与竞争的行业。

11，2009年，公司在章丘大学城投资了“七夜商务宾馆”，在上百家宾馆聚集的情况下脱颖而出，成为章丘大学城生意最火爆的宾馆，后因其他项目，将宾馆转让出手，获利150%。

12，2010年，占地80亩的章丘市“鑫源阁生态园林大酒店”慕名找到我们公司，希望我们提供酒店管理服务，并全权接管酒店，公司经过再三考虑， 向对方提出了合作共赢、提供专业管理培训服务的理念，为其酒店提供了为期一年的，从管理到营销以及酒店文化建设等的一系列咨询服务，在我们的协助下酒店生意逐步扭亏为盈，进入良性发展阶段，目前，酒店已具备相当的规模。