| 词条 | 湖南神农溪生态园 |
| 释义 | 湖南神农溪观光农业生态产业园是一个位于湖南省长株潭城市群两型社会实验区内的以实现环境友好和资源节约为根本目标，具有园区标准设施，实行公司化运作、市场化运行、信息化管理、集约化经营，对园区实施原生态保护的都市型观光农业、林业综合开发示范性项目。 基本定义湖南神农溪观光农业生态产业园是位于湖南省长株潭城市群两型社会实验区内的，拟由社会自由投资人和园区内权证投资人共同投资的一个具有休闲、观光、农业种植、畜牧水产养殖、林业花木开发、工程建设、房地产开发、文化教育、老年疗养服务、城市经营管理等生产服务功能，并集生产、加工、仓储、运输、科研、教育培训、信息、市场服务于一体的，以低碳、环保、生态、创意、高效为根本理念，以实现环境友好和资源节约为根本目标，具有园区标准设施，实行公司化运作、市场化运行、信息化管理、集约化经营，对园区实施原生态保护的严格依照本规划设计方案建设的都市型观光农业、林业综合开发示范性项目。 项目计划1、先期目标：2010－2013年主要进行设计、规划、立项和基础设施建设。立项成功后，公司即在核心区进行山地和农田、水面流转。山地和农田、水面都要求承租期超过30年，最好50年。先期流转山地10000亩，农田5000亩，水面1000亩。山地种树，农田种花和灌木。水面灌溉、养鱼、垂钓。拟投资1.8亿元。 先期进行市场开拓、网站建设、广告宣传、人才储备和招商引资和休闲观光林业的开发。投资在2014年前完成。先期建成面积约为10平方公里。 2、中期目标：2014－2017年期内主要吸引全国客商和园林专业公司前来投资，预计到2014年后年投资总额在1亿元以上，年产出价值在10亿元以上。主要开发规划核心区的文家湾村、龙虎湾村、观前村、石湾村、沈潭村、东富村六个村的基地设施建设，并建设好一个江南最大的园林景观乔木集散中心，中心市场建筑面积达到10000平方米。 期内主要是承接株洲云田、龙头铺，长沙跳马，浏阳柏佳、镇头等乡镇因快速城市化而失去园林花木开发土地之后的产业转移。中期目标建设面积约为50平方公里。 3、远期目标：即2018年以后远期目标的预计影响范围可以达到孙家湾、东富、沈潭、泗汾、嘉树五个乡镇，年综合产值达到1000亿元以上。远期影响区面积约为200平方公里。 力争带动东富寺风景区和宁太一故居以及会真山旅游风景区、铁河湾风景区、鸭婆洲风景区的旅游开发与经营。 终极目标神农溪农业生态新城是神农溪观光农业生态产业园的终极实现目标。 神农溪农业生态新城是指在建设神农溪观光农业生态产业园的基础上发展起来并最后形成的只以农业和与农业密切相关的产业为主要生产经营内容，以创意农业为基本手段，以实现都市农业为根本目标，具有城市化根本功能却是农村式生活景致的，实现了“低碳、环保、生态、创意、高效”的社会公共理念的成熟的“环境友好、资源节约”型崭新农村式城市， 农业生态新城的发展目标将在规划期的2030年实现，到时，生态新城的人口为20万，相关产业链总产值过千亿元，真正成为长株潭城市群的后花园。 地理环境项目所在地位于湖南株洲醴陵市南郊片区。湘东醴攸盆地北部，罗宵山脉西麓，湘江一级支流渌水的最大支流铁河流域范围内。 其核心区位于铁河流域的神农溪（东龙江）流域、新芳溪流域、沈潭溪流域范围内。 项目第一期面积10平方公里，第二期50平方公里，三期力争达到200平方公里。 项目优势1、极具地理环境优势园区位于湘东醴攸盆地北部，盆地海拨不足150米，低丘相对高度一般低于20米，坡度平缓，表土系酸性红壤，土层深厚肥沃，气候条件优越，常年平均降水量高于1200毫米，一月多年平均气温高于5度，极端最低气温在零下7度，适于大型常绿乔木的生长。这里乔木生长速度快，成林期短。 这里农业基础雄厚，是中国水稻耕作技术最好和水稻亩产量最高的地区，水稻耕种已经基本实现了机械化和无秧种植，农业协约经营程度较高。 这里水利设施条件较好，属于酒埠江灌区，基本实现了山脊式自流灌溉。 这里具有山脊式交通要素，村乡道路已经基本成网，而且可以通达园区内的任何一个地方，这对于农业的机械化和林木的移植与运输提供了便利条件。 2、具有资源优势条件园区范围覆盖着天然的中亚热带常绿景观乔木，经济价值极大，由于中国城市化进程加快，城市园林景观工程总量巨大，园区内景观乔木具有广阔的市场和开发前景。 区域内牲猪养殖量大，经验丰富，集约化经营程度较高。 这里工业经济发达，农村的剩余劳动力已经基本转移完毕，为整个农业、林业、养殖业的集约化经营提供了条件和可能。 3、具有区位交通优势园区位于长株潭城市群的东南部，紧依G106国道和G319国道，区域内有S313省道和B26、B27、B36三条县道纵贯交错。园区距醴陵市区约2公里，属醴陵近郊。园区距沪昆高速互通7公里，距岳汝高速互通5公里，园区距沪昆高铁株洲东火车站10公里，还有沪昆铁路、醴茶铁路过境。 优势的交通条件，可以将园区东连江浙、上海，北通武汉城市圈等经济发达地区，可以覆盖整个珠江三角洲、长江三角洲和武汉城市圈和长株潭城市群以及昌九工业走廊等地域范围的高端市场。 4、长株潭金三角花木区之理想承接地长沙跳马，株洲云田、龙头铺，浏阳柏嘉、镇头的花木种植已经具有悠久的历史，成熟的技术和市场。估计年产值有上100亿元，花木累积量达到500亿元。但都是散兵游勇，集约化程度不高。然而，由于长株潭城市群的快速扩张，花木栽种区的土地可能在5年内被城市所侵占。 神农溪生态产业园距此区域约为40公里，依园区的地理自然环境，通过政府行为和招商引资，本生态园区成为长株潭群的花木栽种区的理想承接地是完全可能的。因此为园区的未来大规模发展提供了可能性。 |
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