| 词条 | 恒大地产 |
| 释义 | 恒大地产集团是中国十大房地产企业之一，它连续五年荣登中国房地产企业10强，并拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。恒大地产集团年开发面积为690万平方米，在中国的土地储备已超过5000万平方米，其地产项目和土地储备分布在全国25个主要城市，拥有项目57个，覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个产品系列。 土地储备恒大集团已在上海、天津、重庆等3个直辖市及广州、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、启东、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐等26个省会级城市设立分公司（地区公司），在全国100个主要城市拥有大型房地产项目181个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个产品系列，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。2010年，恒大销售金额突破500亿大关，稳居中国房企第一军团。2011年前三季度，恒大实现销售额692.6亿元，完成全年销售目标的98.9%,2011全年实现销售额803亿；实现销售面积1045.8万平方米，稳居中国第一；品牌价值达到210亿元，并蝉联中国房企TOP10第一。 集团组成恒大建筑工程公司 恒大地产集团旗下住宅建筑工程有限公司承担各类工业与民用建筑、高层建筑、设备安装、高级装饰等工程。现有专业技术人员350余人，其中一级项目经理30余名，中、高级职称80余名。 恒大建筑设计院 恒大地产集团旗下住宅建筑设计院，具有规划、建筑、结构、设备、园林景观、室内设计和建筑经济等专业设计人员200余人。 恒大材料设备有限公司 恒大地产集团旗下材料设备有限公司，负责恒大地产所有楼盘的材料采购、质检、配送工作。 恒大工程监理公司 恒大地产集团旗下工程监理有限公司，公司通过社会招聘、海外引进等方式聘请专业施工监理人才。曾监理恒大系列项目30多个，监理项目总面积达580万平方米，使项目在同行业中始终保持质量领先优势。 恒大物业管理公司 恒大地产集团旗下金碧物业集团有限公司，物业管理总建筑面积430多万平方米。 上市历程19972月8日 恒大地产(企业专区,旗下楼盘)集团在广州市注册成立。6月8日 恒大地产集团开发的第一个楼盘——金碧花园奠基。“环境配套先行”开发理念开创广州楼市先河。 8月9日 金碧花园首创广州连续两昼夜排队购房，日进亿元的销售奇迹。 12月 金碧花园实现八个当年——“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售磬、当年轰动、当年入住、当年受益”，创造了“恒大速度”。 1998-2000年公司成立之初，正值亚洲金融风暴，恒大地产集团于1999年从当时广州的1600多家房地产企业中，首度跻身为广州地产10强企业；2000年，排名跃升至广州第6位。 2001-2003年2003年，恒大地产被评为广东房地产企业竞争力第1名。 2004-2006年从2004年开始，恒大提出“二次创业”的号召，着力实施立足广州、布局全国、全方位拓展产业发展空间的经营战略。2004年，恒大地产首度跻身中国房地产10强企业，并在广州同步开发销售金碧翡翠华庭、金碧湾等10多个楼盘。2006年11月，美林、德意志银行、淡马锡联合投资入股恒大4亿美元。 2007-2009年恒大地产进入上海、天津、重庆、武汉、郑州、成都、南京、沈阳等20多个主要城市，拥有近50个项目，并累计在国际资本市场募集资金18亿美元，已成为中国房地产企业迈向国际化的典范。 2009年11月5日2009年11月5日，恒大地产(03333)在香港联交所主板挂牌上市，发行价：每股3.5港元 最新举动 2010年5月5日，恒大地产宣布将开启一轮全国范围的促销优惠活动，集团为涵盖全国25座城市的各地分公司给出了“指导意见”，即“全面八五折”。在外界猜测恒大地产“降价促销”是由于考虑到之前中央出台一系列楼市政策后，央行接着宣布上调存款准备金率0.5个百分点。 但恒大地产发言人声称，85折促销是该公司惯用的营销策略，旨在迅速回笼现金，其优惠措施与银行放贷是否收紧关系不大。根据恒大地产提供的数据，在2010年1月到4月，恒大地产累计实现合约销售额121.3亿元，累计合约销售面积189.3万平方米，合约销售均价为6408元/平方米。该集团1月到4月份的合约销售额较2009年同期增长120.3%，销售面积同比增长60.4%，销售均价同比增长37.3%。 针对“降价”是受到政策影响，恒大地产另一发言人表明：“我们主要在房价涨幅较低的二三线城市重点发展，是国内最早和最大规模进入该类区域的发展商，受到政策的冲击很小。我们的融资渠道和融资结构相对较广，况且现金充裕，我们只是想发展得更稳一点。” 相关新闻恒大地产遭美林套现13.5-13.8亿港元 香港市场消息，恒大地产遭投资者美林以每股3.75-3.83港元，配售约3.6亿股，套现13.5-13.8亿港元。 继公司主席许家印8日自掏腰包向基础投资者赔偿12亿元后，恒大地产9日遭另一名投资者美林配售股票。据销售文件透露，美林以每股3.75-3.83港元，配售约3.6亿股，套现13.5-13.8亿元，配售价较今日收市报3.95元，有3-5%折让，配售代理为美林。 恒大谋求进军商业地产 全国布局酒店业发展 “7238万平方米的巨量土地储备、67个在建项目、2306万平方米在建面积”，来自恒大地产2010年中期业绩报告的数字显示，其扩张态势已经非常明显。 在8月30日举行的中期业绩发布会上，恒大集团董事局主席许家印宣布，“预计明年下半年进军商业地产”。而10月23日重庆恒大酒店的开业，除表明恒大酒店业布局在全国拉开序幕之外，业内更普遍认为这或许成为恒大进军商业地产的第一步。 |
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