词条 | 合生君景湾 |
释义 | 楼盘介绍君景湾是合生创展在南海地区开发的首个大型高尚社区,开盘以来一直备受广佛消费者的青睐。据了解,目前正推出一梯三户的小高层,面积130—180㎡,位于小区中心,户户南向望花园,附送全屋豪华装修。合生于2007年上半年推出一个巨无霸江景项目———合生君景湾,总货量达到5000多套。据了解,该盘位于黄岐广佛出口珠江雅瑶支流旁,占地22万平方米,主推江景大户型单位。该盘推出80-260平方米的单位,从投资型精英公寓到临江高层双水景大宅。楼盘以一梯三户设计为主,保证户户有景,三面通风采光。开发商尚未公布楼盘售价,但表示将比广州西关、芳村等地的楼盘售价低很多,但与黄岐原有楼盘相比则会略高。 在户型设计上,君景湾承传合生优越的产品品质,整个社区由数十栋小高层与高层楼宇组成,以一梯三户的“大户人家”为主,户户园景,可三面通风采光。一期更有部分90~110平方米的实用型产品以及一梯二户、面积超200平方米的临江豪宅,满足消费者的多种居住需求。 合生君景湾于2009年8月中旬推出全新一批小高层洋房单位,主力为90㎡左右的小三房。 优缺点优点 属于南海地区开发的首个大型高尚社区,园林设计美观,绿化率高,小区内配套设施齐全,售价较低,很适宜家庭居住。 缺点 经过的公交车数量少,交通不是很便利业主出行不是十分方便。医疗和商场主要依赖嘉洲广场,离小区有一定的距离。 交通情况公交:合生君景湾总站,途径线距:281、231和大沥-黄岐等线路 自驾车:北环高速-广佛高速-沙涌出口-盐南路;内环-珠江大桥-滘口-广佛路-宏威路-沿江路-北村水闸 周边配套小区:健身、游泳池、乒乓球室、会所、桌球室、小区风情商业街、棋牌室、小区园林等 学校:石门中学、石门实验学校 商场:嘉洲广场、易初莲花、万佳超市、宏威步行街、湖洲村肉菜市场 医院:梁植伟纪念医院 银行:中国农业银行沙涌支行 饮食:老古浸鸡、森巴烧烤 娱乐:江边 其它:里水鲜果食品批发市场 楼盘详情楼盘参数所属区域: 佛山市 楼盘名称: 合生君景湾 开 发 商: 合生创展集团 楼盘地址: 佛山南海区大沥黄歧北村大道名雅花园旁珠江一线江景 物业类别: 普通住宅公寓 建筑类型: 高层洋房,小高层洋房 占地面积:220000平方米 总建筑面积:500000平方米 开发周期:分2期开发,现开发第2期 总户数:5000户 楼层状况:60栋11-32层洋房 容积率:2.27 绿化率:30% 地上停车位租价:250元/个/月 停车位备注:所有车位共5000个,车位1:1 物业管理费:洋房1.86 元/平方/月 物业管理费备注:洋房1.86元/平方米/月 开盘时间:2010-01-01 帝泓廷开盘 入住时间:2010 帝泓廷入住 装修情况基本装修 建材装修描述:公共部分: 外 墙:镶帖高级外墙砖或石材 首层入口大厅:高级抛光砖地面及墙身,造型天花配豪华灯饰 住户层电梯厅:地面、墙身及部分通道铺高级抛光砖,精美天花配豪华灯饰 电 梯:每栋楼配1至2部名厂电梯,豪华轿厢装修 楼 梯:步级水泥砂浆找平,墙身油高级乳胶漆 信 箱:专用不锈钢信报箱 住宅室内部分: 门 窗:入户门为豪华木饰面防火门,卧房门为高级饰面木门,厨房门为木框玻璃推拉门或饰面门,卫生间为精美饰面门 窗 户:铝合金窗框,飘窗配高级石材窗台板及不锈钢防护栏杆 内墙墙身:厅房均扫乳胶漆,厨房、客卫、次诸位、主卫铺贴精美瓷片,主卫墙面为高级抛光砖 天 花:厅、房、阳台均扫乳胶漆,厅、房配石膏天花角线 地 面:客厅、走廊、次主卫铺抛光砖,房间铺复合实木地板,阳台铺仿古砖,淋浴间铺防滑石材,客卫地面铺防滑砖,主卫铺大理石。入户门、厅、房及厕所门口铺石材门槛 厨 房:附全套精美组合橱柜,配高级人造石台面及子母盆,配置不锈钢防污板及排气窗 卫 生 间:全套名厂洁具,配高级石材水台面连台下柜,主人卫生间配名牌浴缸连高级滑杆花洒 阳 台:厅出阳台用铝合金推拉门配高级铁艺栏杆 设施设备: 水电设施:采用变频式供水系统和市政管道供水系统,每户均设独立电表、水分表、配电箱配插座,室内管线暗装,设独立空调、照明专用线路 煤 气:预留煤气管道接口及煤气表(经批核交齐费用后即可通气) 空 调:厅、房预留空调机装机电源及穿墙孔,冷凝水导管 通讯设备:厅、房预留IDD国际电话插座及有线电视天线插座 保安设备:入口设豪华可视对讲系统,闭路电话监控系统,24小时全方位监控 楼盘相关企业开发商:广东合生泓景房地产有限公司 投资商:合生创展集团有限公司 设计单位:广东珠江建筑工程设计公司 代理商:广东明星房地产投资有限公司 物业管理公司:广东康景物业服务有限公司 |
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