| 词条 | 汉原地产 |
| 释义 | 汉原地产上海汉原地产成立于2005年，以“专业至上，诚信为本”全力打造温州人浙商品牌！以不断创新的业务运作，打造最具效率的房屋流通服务网络。经过6年的发展，我们的分行数量和分行业绩都成倍的增长，公司将进一步向多区域进军，以实现集团经营的横向快速发展。 弯道加速、走在前面上海汉原地产成立于2005年，以“专业至上，诚信为本”全力打造温州人品牌！以不断创新的业务运作，打造最具效率的房屋流通服务网络。经过5年的发展，我们的门店数量和门店业绩都成倍的增长，公司经营将进一步向多区域扩张、发展，以实现集团经营的横向快速增长。在上海，汉原地产作为该地区最具影响力之一的房屋流通服务商，一直不遗余力地改善行业的整体形象，引领行业进一步向标准化、规范化发展。我们公司努力构建行业的诚信体系，着力提升行业的服务水平，开辟“网络经纪人”业务，成功为行业引入全新的营销模式。我们秉着“地球上只有一个中国，中国只有一个上海，上海只有一个汉原、汉原心目中只有一个您”的雄心，诚信服务于对房地产有需求的社会各界大众！公司目标：为社会各界大众提供安全、迅捷、专业、人性化的超值服务；经营理念：以“专业至上，诚信为本”作为最高经营理念，为消费者提供最优质的服务。 2005年07月，汉原加盟台湾住商不动产，学习台资管理模式，为汉原今后的逐步发展奠定基础。 2006年05月，汉原地产金杨分行正式开业，由此汉原地产品牌在上海浦东诞生。 2006年07月，位于张杨路1531号的源深分行诞生，汉原地产正式进驻浦东新区的源深板块黄金地段。 2007年6月，洋泾片区的其中三家分行单月签约金突破100万大关。 2007年8月，汉原进行了为期六天的黄山及千岛湖员工之旅。 2007年10月，公司在金桥逐步进行商圈扩展，随之，利津分行开业。 2008年年底，被搜房网授予“最具成长性中介机构”的称号。 2009年，市场再显利好政策，销售量全面提升，公司看准市场的前景，8月位于大金桥片区的博兴分行和长岛分行同步成立，矗立金桥。至此公司最终确定发展浦东大金桥片区的战略部署。 2009年，汉原地产蝉联搜房网2007-2009年“最受网友喜爱品牌中介公司”荣誉称号。 2009年2月，汉原地产桃林分行试运营，3月底正式成立。 2010年，为了满足大金桥片区高行镇的需要，公司在高行选址，4月，双桥分行成立。 2010年7月，汉原地产五周年庆典隆重召开，制定了下一个五年计划。 2010年8月，新的起点，新的征程。民生分行的成立让汉原洋泾片区如虎添翼。汉原地产将继续朝着伟大的目标前行。。。 读懂市场、读懂客户，才能更好的服务于客户汉原地产董事总经理周士顶：汉原地产处在发展的初级阶段，公司目前立足于浦东市场，主要经营中高档不动产，我们坚持直营与连锁的模式，这样可以保证我们良好的经营理念得以传承，我们希望培养团队成为拥有高素养的水准，未来我们也将走向更加的专业化。 汉原地产董事总经理周士顶：对于企业，特别是二手房中介领域，应该说是风云变化，公司要想立足下来必须正确的理解市场、顺应市场的潮流，当然我们也做了很多工作，譬如对市场预期的研究等，只有读懂市场、读懂客户，才能更好的服务于客户、顺应潮流。 汉原地产董事总经理周士顶：首先作为汉原的员工必须具有自强不息的精神，我们也给员工提出“业精于勤”的要求。另外，我们也要求员工谋求长期发展，着眼于未来，用武装来武装自己，用思考来驱动自己，用行动来创造价值。作为企业来说，应该有责任对员工提供优良的学习氛围及平台，从而使员工的价值得到充分的体现，我们会引进愿意留在这个行业长期发展的人才，从而使经纪人、客户以及企业本身产生三方的共赢。 汉原地产董事总经理周士顶：政策颁布已经有一段时间，市场对于新政也有一定消化，应该说，目前投资客以及改善型用户已经受到抑制，这部分的需求在短时间内可能没法进入市场，挂牌量从实际情况来看的话，略有减少，更多的人觉得持有房屋还是较划算的事情，业主也存在不少惜售的心理。 汉原地产董事总经理周士顶：汉原过去五年一路的发展应该说非常曲折、艰辛，最大的财富就是我们积累了大量的经验，我们现在有一批非常优秀的员工，公司的基本面及其他各方面也有了很大提升，在我们设计的区域，社区的居民对我们的反应都满意而良好，取得了不错的口碑，这是我们过往五年的小小成绩。公司无疑走向了规模化并且有了很强的品牌意识。今后五年，我们的目标是成为行业内的旗帜、标杆，能够树立成为行业的典范。在市场占有率方面，我们能牢牢把握住浦东这片大市场，在我们的计划中，也希望更多地涉及到房地产的其他领域，诸如商业地产这一块。我们有信心和决心把企业做成百年老店的规模，也会以这个为目标一直稳定地努力发展下去。 汉原地产董事总经理周士顶：关于房价的预测各方看法不一，看跌看涨的各有人在，从政府层面上来说，他们希望房价可以令老百姓所接受，但从国际国内的形势综合分析来看，包括我们现在可以感受到的是，房价并没有实质性的下跌，甚至说，在一段时间的政策消化完毕后，房价还有可能继续补涨。所以我个人观点是：明年房价依旧很难大幅下跌，但是继续飞涨的可能性不太会存在，如果一旦有飞涨的势头出现，相信政府也会进一步采取严厉措施调控。 汉原地产董事总经理周士顶：如果明年房价再一次涨幅过快的话，那房产税的出台可能性就会大增，甚至包括其他政策都有可能一并推出。 汉原地产董事总经理周士顶：一直以来对于购房者都有很多纠结与矛盾，诸如该不该出手，该何时出手，其实这是一个伪命题，因为作为有实际购房需求的、我们所谓的超级刚性需求用户，如果不去买房的话，那对于本身来说也不是一个很好的打算。从长期来看，房价依旧呈上涨趋势，可能因为政府调控之类的会使房价产生短暂的下跌，但是长远还是看好的，所以我建议，如果有合适的房子，又在自己的承受范围之内的话，还是越早出手越好。对于有投资需求的用户而言，现在不建议把现金投入住宅，这也是政府不主张的，把目光投向商业地产领域会是不错的选择。 汉原地产董事总经理周士顶：随着房地产行业的发展，网络营销盛行起来，两者是相辅相成的。网络平台是联系客户与经纪人的桥梁，因为它本身有着自己的优势，包括快速、便捷以及让客户对于房产有初步的资讯了解。在未来的话，相信网络营销也会更加的举重轻重，不可忽视。 汉原地产董事总经理周士顶：我公司一直都非常注重网络使用这一块，对于经纪人使用网络也会给出一定标准及考核，我们也极为重视和各大有影响力的房产网站的合作，新浪二手房与百度搜索在用户影响力方面的提升也是有目共睹的，当然，有好的机会的话，我们也十分愿意进一步深入合作。我们也希望新浪作为老牌强势的网络媒体可以给广大经纪人和网名提供更好、更全面、更喜闻乐见的资讯平台。 企业愿景 |
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