海韵馨苑楼盘项目介绍

项目介绍:海韵馨苑(上海一家人)单价万元以下，超低总价，超低首付；距未来5号线站点仅1公里，1小时接驳都市繁华；房型面积103~137平方，别墅168~226平方，南北通透，合理实用；现房实景，品质直观可见，降低购房成本；两大工业园区和奉贤大学城就在旁边，创造旺盛租住需求；借助柘林老镇和南桥的繁华商业，形成齐全生活圈；海湾板块景观资源丰富，享受度假般的生活休闲。

楼盘详情也可询上海市易居臣信各大门店

海韵馨苑楼盘基本参数

城区　奉贤

地址 　奉贤区联业路859弄（环城东路路口）

售楼地址 　奉贤区联业路859弄/莘庄接待处：广通路66弄3号123室。莘庄地铁站北广场，绿地蓝海裙房

售楼处电话　400-606-6969转98586 130-4565-8088

板块　海湾

起价　5500元/平方米

均价　6000元/平方米

最高价　6500元/平方米

价格详情　最低均价5300元/平米，最高均价6500元/平米

开发商　上海新柘林建设发展有限公司

户型面积　三房137平米

建筑类型　多层；小高层；联排别墅；

物业类别　普通住宅；别墅

建筑面积 　143772平方米

占地面积 　131034平方米

开盘时间　2010年3月28日

入住时间　2010年6月

方位　郊环外

城铁沿线　5号线

装修　毛坯

产权年限　70年

付款方式　银行按揭贷款，公积金贷款，分期付款，一次性付款

容积率 　1.1

绿化率 　37.5%

得房率 　80%

总户数 　1155

物业公司 　盛源物业

物业费　多层0.77元/月/平米，别墅0.79元/月/平米，小高1.10元/月/平米

车位数 　车位数：地上603个；地下144个；

饮用水 　市政供水

销售许可证　沪房地奉字2010第004077号，沪房地奉字2010第004081号

交通状况 　西金专线、奉卫线、西卫线、莘海专线、石川专线；,地铁5号线海湾站（在建）公共交通：西金专线柘林站、奉卫线东海大队站、西卫线柘林站、莘海专线柘林站、石川专线柘林站；轨道交通：轨道交通5号线延长段海湾路站；

投资商 　上海新柘林建设发展有限公司

建筑设计 　上海天维建筑设计事务所

建筑施工 　上海山青实业有限公司

景观设计 　上海天维建筑设计事务所

销售代理 　易居中国