海南之心位于海口市新埠岛海新大桥北侧示范区,占地面积420亩，建筑面积17万平方米。 海南之心住宅按照不同的建筑形态可分为合院别墅（面积148.6-174.58 ㎡）、联排别墅（面积221.06-223.48 ㎡） 、双拼别墅（面积306.32 ㎡） 、独栋别墅（面积422.35㎡）。

基本信息

物业类别别墅项目特色特色别墅,宜居生态地产建筑类别联排独栋双拼 装修状况毛坯

物业地址海口市新埠岛海新大桥北侧示范区

交通状况 13路车终点站新埠岛下，再转当地交通工具前往；18路、19路、44路公车亦可到达。

开盘时间 2010-09-1 入住时间 2011-10-01

容积率 0.41 绿化率 45%

户　数总共 203 户 预售许可证 (2010)海房预字第(0049)号

物业费 3.50元/平方米·月 物业公司海南富南物业有限公司

开发商海口市新埠岛开发建设总公司

售楼地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉难测）

海南之心房价最低价20300元/平方米

海南之心打折优惠信息 全款9折，按揭92折

项目介绍

海南之心定格国际旅游岛的理想，海纳新亚洲岛屿休闲文明。海南之心示范区——新埠岛的DOWNTOWN，占地面积420亩，建筑面积17万平方米，融汇整个新埠岛休闲精粹。新亚洲游艇别墅与公共配套同步开发，国际游艇俱乐部、五星级豪生大酒店、星海湾广场、企业总部即将缤纷呈现，即住即享。

海南之心新亚洲游艇别墅，建筑面积4万平米，绿化率高达45%，容积率仅为0.45。由设计过北京奥运场馆和上海世博场馆的国内顶尖设计大师周恺先生担纲设计。原创新亚洲主义建筑风格，融合泛游艇生活方式和岛居度假理念，将二、三层低密度别墅设计得户户临水、精致实用。部分沿河单位还拥有可停泊小型游艇的私家码头。

海南之心新亚洲游艇别墅的景观由香港苏茄荻园景设计公司倾力完成。热情、浪漫、充满异域风情的东南亚景观园林将自然与艺术糅合为一。依照别墅区内自然高差，生态溪涧围绕别墅缓缓流淌，水深控制在30-50厘米以内，采用鹅卵石铺底，其间以小桥、汀步石连接。多样性的植物组合，将乔木与灌木有序分布，赏花植物与赏叶植物错落排列。加上观景亭、跌水、喷泉、小品等元素不经意的点缀，体现出设计师充满想象力的绝妙混塔手法。

海南之心示范区地势整体垫高4米，其中别墅区最高可达6.5米，远高于一河之隔的海甸岛，完全符合客户高尚的身份认同和俯瞰江海的真切体验。此外，为了满足今后居住者玩海、出海的需要，开发商耗时3年，在新埠岛北部面向琼州海峡一侧筑起了一道全长5.38公里的护岸围堤。湾内保留了绵延几公里的原生沙滩和适宜开展各项水上运动的平静海面。此外，远期还将在港湾一侧修建一个比示范区国际游艇俱乐部更大的游艇俱乐部。

海南之心住宅按照不同的建筑形态可分为合院别墅（面积148.6-174.58㎡）、联排别墅（面积221.06-223.48㎡）、双拼别墅（面积306.32㎡）、独栋别墅（面积422.35㎡）。多样化的产品专为不同度假需求的您量身打造。

周边配套

1、游艇俱乐部：是一个国内一流的4S游艇服务基地。由游艇展示区、游艇俱乐部及一个有200多个泊位的大型游艇港池组成。不仅能为会员提供游艇驾驶培训、停泊、维修、保养服务；还可提供海上游艇休闲、运动、派对、婚礼、商务活动等全方位服务；同时还兼备为厂商提供游艇展会及销售服务的功能。在海南之心，玩游艇就像开车一样，将成为我们业主日常生活的一部分。

2、五星级豪生大酒店：新埠岛豪生大酒店是主题体验式商务酒店，以浓郁的亚热带滨海风情为特色。建成后，可为旅游度假、商务会议人士提供五星级的服务。酒店二层主楼部分设计有中餐厅和特色餐厅，裙房部分为桑拿和足疗中心。三层主要功能为酒店配套的康体娱乐部分，设有茶室，儿童游戏室，台球室，健身房，体操房和棋牌室等功能。

3、星海湾广场：由休闲娱乐、餐饮美食、影视等功能板块组成，将地域风情、滨海景观和亲水街区相结合，充分利用水路资源，集吃、喝、玩、乐、购、游于一体，在玩的同时可以从文化和健康设施中感受到独特的商业氛围，其中注入的旅游元素将吸引众多国内外游客。

游艇俱乐部

交通状态

13路车终点站新埠岛下，再转当地交通工具前往；18路、19路、44路公车亦可到达。

毛坯

原创新亚洲主义建筑风格，融合泛游艇生活方式和岛居度假理念，将二、三层低密度别墅设计得户户临水、精致实用。

停车位:车位充足。

相关信息

占地面积:8700000平方米

建筑面积:40000平方米

开工时间:2009-09-01

竣工时间:2011-10-01

开发商:海口市新埠岛开发建设总公司

代理商：海南房地产展示交易市场有限公司

投资商:海南优联投资发展有限公司

物业管理公司:海南富南物业有限公司

建筑单位:安徽三建

景观设计单位:香港苏茄荻园景设计公司

建筑设计单位:天津华汇工程建筑设计有限公司

整合推广公司:世纪座标

按揭银行:中国工商银行

工程进度:全面封顶(2011-07-13)

产权年限:70年