是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

直管产：是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

自管产：是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。

军产：是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

国有房产转让过户手续需要什么材料

那要看购房合同的出售方的名字了，凡是含有中，央，国，部，委的都属于央产房性质，交易需要到蓝岛央产上市办公室办理手续，如果是普通单位的话就很简单了，和原单位交易就行；