| 词条 | 国际中港城 |
| 释义 | 项目简介国际中港城位于嘉兴南湖新区城市主干道中环南路，整个项目占地528亩，总体量115万平方米，由8万平方米、高达168米超五星级大酒店，25万平方米设计新颖、功能齐全的超大型商贸城，5万平方米堪称长三角娱乐先锋的休闲中心，以及66万平方米高尚住宅区、高级会所等组成。 中港城商业的核心部分商贸城，拥有超大规模的“人”字型建筑，其建筑总面积25万平方米，中地上建筑6层，地下建筑一层，建筑总高度40米，设有地面及地下停车位2500多个，商场层高5.5米至6.5米，设有大型自动扶梯、客货梯100余部，总投资8亿余元人民币。整个商贸城集旅游、购物、餐饮、休闲娱乐于一体，满足各阶层一站式的消费需求，是商贸住于一体大型商业综合体。本项目为嘉兴市政府2010年重点项目，为国内第一个游乐式购物中心。 嘉斯茂集团有意将其打造成为一个将商业购物中心融入旅游概念的新型“旅游商业综合体”。项目的优势： 1、 位置交通：东临上海，西靠杭州，北依苏州，南濒杭州湾。（离嘉兴高铁站和嘉兴火车站都只有3公里左右）到沪杭只要17分钟，国际中港城为目前嘉兴市唯一的集大型综合性购物中心、地标式酒店、大型休闲娱乐城、高级商务住宅区于一体的综合性商业建筑群，将成为嘉兴市乃至整个长三角地区的娱乐休闲购物中心。 2、 背 景：长三角所有地级市中唯有嘉兴的房价没有被充分炒作处于投资洼地；借世博会即将开通的东风；由中国企业500强的中城集团开发，高力物业管理机构是全球最佳商业地产公司排名第三。 3、 政府扶持：国家“十一五”科技支撑计划重大项目，国家首个绿色建筑三星级示范工程，浙江省重点项目。 4、 高端定位：38000平方米的奥特莱斯精品商业广场；10000平方米的浙江省地质博物馆；30000平方米的全球知名超市品牌连锁店。 5、 价 格：包租6年，按“778899”形式包租，一楼返租两年后均价2.8万元左右；二楼返租后均价2万，五楼六楼返租两年后均价1.2万左右，一铺一价。 6、 产 权：40年。（设有地面及地下停车位 2500 多个，其中地下车位有超过1200个。商场层高5.5米至6.5米） 7、 面积业态：主力铺型30----50平方米左右；总高6层，1层：著名餐饮、品牌服装和珠宝（第五大道、欧洲名品街、国际馆）；2层：大型超市、精品百货、名品街、小吃街、运动城；3层： 数码科技广场；4层：家居生活广场；5层：地质博物馆、创意园；6层：金悦王朝国宴中心、婚庆展示区、儿童乐园。 开发商简介嘉斯茂集团企业机构是集商业地产开发、房产营销、商业运营管理、金融、旅游、物业管理为一体的大型综合性企业。在商业地产开发、运营、旅游、招商等方面具有多年的操盘经验和多个成功案例，将开发、投资担保、旅游和房产营销、商业管理等有机结合在一起，成为长三角地区最专业、最具竞争力的商业地产集团企业。 2003年，与上海宝钢集团在江苏靖江合作开发“上海城”，项目于2004年10月1日开业，目前已经成为靖江市最繁华的商业综合体。此项目创造了“在一个人口仅13万的城市，运作一个体量达到12万方商业的奇迹”。 2004年，参与上海七浦路兴旺服装批发市场的开发与招商经营工作。该市场目前已经成为上海服饰批发业的标志性市场，每平米铺位价格由开始的2万元/平方米上升到16万元/平方米。 2005年，成功盘活重庆观音桥裙房项目，通过创新的运作手段使之物业价值提升1倍，打造了该商圈标志性的数码广场，为二期开发奠定了坚实的基础。 2007年接手桐乡润丰商业步行街C段，即为现在的“香港城”。将一个停滞了2年的商业项目，重新策划、销售、招商，于2009年元月10日开业。2010年元月10日，香港城核心业态奥特莱斯二期开业。并成功实现了兼并。 2009年3月，入驻无锡锡沪路99号装饰建材市场，其开发商由上海南方集团、无锡广益街道等强势单位组成，因代理商金丰易居操作不善导致销售停滞2年，并拖累工程停工。我集团接手后，现已实现销售8个亿，项目招商完成60%，全面装修已经启动。 2009年1月，集团与昆山华丰置业合作开发昆山华丰汽车城及昆山嘉斯茂购物中心，后者营业面积达15万平方米，由超级卖场、五星级酒店、餐饮休闲娱乐、嘉饰茂居家生活广场等众多业态组成的现代SHOPPING MAII。 2010年1月，正式入驻嘉兴国际中港城，与浙江中成实业有限公司携手运作备受嘉兴各界关注的首席商业大盘 项目地图 |
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