| 词条 | 观山悦 |
| 释义 | 楼盘详情观山悦项目位于十三陵水库南畔，背靠凤山，占地约42万平方米，西区77栋独栋别墅，每栋建筑都拥有私家院落和花园，依山而筑，错落有致，围合庭院，大写意的立面设计，丰富的穿廊灰空间，坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线。临近八达岭高速及多条进京道路，距北京市区40分钟车程；距昌平市中心地带10分钟车程，集优美的山水景观、悠久的历史文脉和便捷的交通条件、健全的周边配套于一身。项目毗邻九龙游乐园、北方射击场、老北京微缩景园、北京国际高尔夫俱乐部。周围荟萃了蟒山国家森林公园，凤山，银山塔林，虎峪山，燕古长城遗址，十三陵水库等自然景观资源。 建筑整体立面设计，采用现代几何构图手法，利用虚实材质、冷暖色调，结合建筑间的“空中花园”，形成建筑特有的简约与时尚。利用阳台、开窗形式的变化，层线、窗线的穿插，创造出丰富外立面效果。立面设计、色彩处理与建筑所处的自然环境相互呼应，和谐共生。 建筑设计充分考虑与山体地势的协调，南采阳光，北观山景。观山别墅，倡导人与自然的和谐统一住宅，通过景观墙保证了居住的私密性。户型设计强调人性化，强调空间无限沟通 ，满足亲近自然的欲望。瑞坤置业精心打造，坐落于风水宝地的精品别墅典范。 基本信息物业类别：别墅 项目特色：水景地产,宜居生态地产,低密居所,景观居所,六环以外 建筑类别：独栋别墅 装修状况：毛坯 所属区域：昌平 所属商圈：八达岭高速 物业地址：昌平城关镇水库路西侧，凤山南麓，八达岭高速13B出口，昌平区水库 开盘时间：2006-10-21 入住时间：2007-09-30 容 积 率：0.35 绿 化 率：40% 物 业 费：3.80元/平方米·月 物业公司：北京博宇嘉物业管理有限公司 开 发 商：北京瑞坤置业有限责任公司 预售许可证：京房售证字(2006)309号 周边配套园区东侧、南侧毗邻多个星级度假村，并享有一定的知名度，由于其拥有完善的休闲娱乐配套设施，干净整洁的客房环境，已成为京城各大单位年终度假和普通市民周末休闲的好去处，本项目也可以充分利用其现有的资源，一方面为本项目的客户提供娱乐休闲的设施，另一方面其客房资源也为客户呼朋唤友、周末聚会提供了居住可能。 交通状况919路、845路 楼盘图片 |
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